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广州住宅价格数据在4月上涨了0.4%,迎来了下跌一整年后的首度由负转正,据房天下数据监控 新统计,2015年5月(统计周期:4.26-5.25),广州全市47盘报价上涨,环比上月(53个)减少了6个,降幅为11.32%,而5月报价下跌的仅有33盘,环比上月(40个)减少了7个,降幅为17.5%。 [详情]
区域

5月
在售楼盘

盘个数

跌价盘个数 持平个数
天河区 23 2 4 17
越秀区 21 3 0 18
海珠区 26 2 2 22
荔湾区 20 2 0 18
白云区 30 2 5 23
黄埔区 27 6 4 17
番禺区 55 9 3 43
花都区 48 2 6 40
南沙区 33 14 5 14
增城区 45 3 3 38
从化区 26 2 1 33
合计 354 47 33 273
环比上月,5月的 盘和跌价盘的数量都有所减少,结合楼市的大环境来看,房价的走势扑朔迷离。5月11日,央行再次降息,金融机构一年期存款基准利率下调0.25%,同时,央行将金融机构存款利率浮动区间的上限从基准利率的1.3倍调整为1.5倍。由于政策的叠加作用,几次降息之后购房成本持续降低,楼市逐渐活跃,但这似乎对于房价的涨跌影响并不太大。
[详情]
据房天下数据监控 新统计,截止5月25日,广州5月在售住宅及 项目共354个。其中273个楼盘报价持平,占比77.11%;47个楼盘报价上涨,占比13.27%;33个楼盘报价下跌,占比9.32%。[详情]
项目名称 2015年4月均价 2015年5月均价 幅度 备注
越秀 御江苑 35000 43000 22.86% 产品不同
荔湾 珠光·御景壹号 42000 48000 14.29% 统计方式不同,前者为案场部分单位报价,后者为网上签约整体均价
白云 白云堡豪苑尚云名邸 31000 35000 12.90% 户型不同
花都 嘉汇城 6888 7688 11.61% 报价均为价,即将推新价格上调
番禺 广地花园 10000 11000 10.00% 朝向不同
南沙 越秀滨海悦城 11500 12500 8.70% 全新4、10栋加推
黄埔 越秀·岭南雅筑 11500 12500 8.70% 价格上调
番禺 敏捷伊顿公馆 12000 13000 8.33% 项目清尾
南沙 广州时代云图 12000 13000 8.33% 价格上调
南沙 南沙金茂湾 13000 14000 7.69% 价格上调
项目名称 2015年4月均价 2015年5月均价 跌价幅度 备注
花都 柏景珑汇 12000 8200 -31.67% 8200为毛坯均价,红五月 促销
南沙 南沙城 15000 12000 -20.00% 价格下调
番禺 富宾星悦国际 18000 15000 -16.67% 毛坯与带装修的差别,红五月均价有所下降
增城 碧桂园城市花园 9500 8500 -10.53% 毛坯与带装修的差别,红五月均价有所下降
白云 佳润云凯雅寓 23000 21000 -8.70% 特价优惠
黄埔 奥园春晓 13000 12000 -7.69% 在售尾货
黄埔 东港花园 15500 14500 -6.45% 价格下调
花都 碧桂园空港国际 8500 8000 -6.00% 售卖单位户型不同
海珠 万科峯汇 34000 32000 -6.00% 在售产品不一样,目前在售为
黄埔 越秀·岭南山畔 18500 17500 -5.41% 在售尾货
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