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广佛同城大时代!下一个置业风口在何方?

来源:房天下 2018-08-14 14:38:00

[摘要] 佛山每卖10套房,4套买主是广州客

总有一些数字,不看不知道,一看吓一跳!

2017年,佛山网签量,竟然突破了100000+套!而且,这并不是次,迄今为止,佛山网签已连续三年突破10万套!

2018年过半,佛山楼市中报新鲜出炉,上半年一手住宅成交65645套,这个数字已然超过广州、深圳这两座惹人注目的市场!

佛山每卖10套房,4套买主是广州客
根据中原数据显示,去年佛山成交的10万套一手住宅当中,广州客占比达40%,厉害的镇街更高达60%!着实不容小觑。

从2016年下半年至今,70%的广州购买力集中在金沙洲、桂城、奇槎、佛山新城等片区;30-50%的广州客进入南海狮山、三水等不限购区。不难看出,广州客已遍布佛山。

广州客为何热衷佛山置业?

近两年,在“房住不炒”的大基调下,各地楼市稍稍回落,而佛山楼市仍然热情高涨,究竟是什么原因推动着广州客不断前来?

1、大湾区政策加持,广佛打造超级城市

在广佛同城“十三五”发展规划中,广佛同城将打造成珠三角城市群核心区等,多种规划与城市定位,前景更加明朗。

据国家统计局公布:佛山以GDP超9549亿元,同比8.5%增长的成绩,位列广东省第三位,第16位。

3、“人口红利”效应

2017年,佛山人口765.67万人,增长19.4万。人口增速明显,净流入的人口,助推城市与楼市的稳步发展。

广州客更青睐佛山哪里?

答案,必定仅有一个,那便是广佛交界区域!也就是在“十三五”规划中,广佛所规划的荔湾-南海、番禺—顺德、花都—三水三大同城化合作示范区。

三大示范区中,荔湾-南海已率先发展,区域整体价格不断刷新佛山市场记录;番禺-顺德紧随其后,价格节节攀升!2017年,顺德、南海实行限购政策,广州外溢客户可选择的广佛交界不限购区域变得少之又少。广佛同城第三示范区花都—三水板块,同样是广佛交界并且还不限购,便自然而然成为广佛“下一个置业风口”

不限购,低门槛:在限购的大背景下,广州置业社保五年,广佛交界处,绝大多数需1年社保,不限购的区域,无疑让人十分惊喜。

极具打动力的价格:广州均价破3,而此处区域价格仅为其1/3,相较于佛山其他区域,也仅为其1/2;在价格上具有十足的打动力。

在如此具有吸引力的地方,金地全新力作【金地·艺境天成】耀目登场,为广佛置业者带来了一种全新的生活体验。

金地·艺境天成,位于三水大塘新城,规划打造成北部强中心,集北部经济中心、北部教育中心、北部医疗中心、北部文体中心于一体,未来潜力非同凡响。

2、四纵三横交通网,楼巴广佛

 “四纵三横”高速路网,珠三角环线、广清高速等速达广州。固定楼巴线路,畅享花都、白云、越秀三大区域老城区齐全配套,直抵广州地铁2号线和9号线。

3、醇熟生活圈,配套一站尽享

金地·艺境天成,位于镇府旁的高档住宅区,周边4大商场、8所学校、1所医院环绕在旁,享2公里优质生活圈。

4、优质学府林立,家门口读名校

项目周边,8所学校环绕,包括省一级的大塘实验幼儿园、省一级大塘中心小学等;2020年政府规划,大塘从幼儿园到高中将会有15所,规划 1.6万个学位。

5、纯正褐石血统,经典人文传承

哈佛大学、麻省理工学院、希曼斯公爵公馆……这些闻名全球的建筑有着一个共同的名字—褐石建筑。金地·艺境天成,采撷美国波士顿醇正的褐石血统,汲取金地30载专注豪宅打造修为,是金地九大产品系中褐石系的品牌力作。

6、金地物业,中国物业10

金地物业,是国家首批物业管理一级资质企业,25年来为500+万业主提供有温度的社区服务,多年蝉联“中国物业服务质量第1”,盖洛普客户满意度达98%。

7、360°健康家,美好幸福生活

金地·艺境天成引入360°健康家体系,悉心规划8大主题园区,提供沉浸式的全家庭生活服务,给予业主全生命周期的关爱。

8、低密高拓设计,珍罕临湖墅区

在产品规划上,金地·艺境天成深谙城市人居,在5.5万㎡月亮湖之畔,打造区域惟有的低密别墅物业。

目前,金地·艺境天成推出建筑面积约143-211m²天地墅,限量席位,百变“魔”墅空间,全城罕有;建筑面积约85-140m²精装洋房,即将登场!引入金地“五心精装家”匠心体系,5大准则,14个系统,35个装修细节,启幕高品质人居生活。

更多的美好,恭迎莅临现场品鉴!

地址:三水区,大塘镇

电话: 400-890-0000 转 875099

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