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[摘要] 7月楼市供应如何?据房天下数据监控 截止6月27日统计,广州2017年7月份预计共39盘推新。
炎炎夏日,激动人心的暑假来了。楼市年中大考也已过,开始进入传统销售淡季,加上今年楼市受到调控影响,房价逐渐松动,出现“放价”的苗头。
7月楼市供应如何?据房天下数据监控 截止6月27日统计,广州2017年7月份预计共39盘推新(含住宅、别墅): 六区16盘推新,外围区域23盘推新。
从区域分布来看,本月 六区推新集中在黄埔、荔湾。其中,黄埔预计7盘推新,成为本月 的供应大户;荔湾预计4盘推新,广钢新城分占2席;而天河和海珠分别有2盘推新,牛奶厂和广纸新城板块承包了;至于白云预计1盘推新,白云新城占1盘。总体来看, 城区货量比较集中在各种新城。
外围区域方面,长期占据广州成交榜首的增城预计9盘推新,其中1盘为全新楼盘。南沙紧随其后,预计5盘推新。利好不断的花都也有4盘推新,从化番禺则分别有3盘和2盘推新。与6月份推新数量相比,7月份预计39盘推新,环比下跌7%,同比去年7月份上涨14.7%。
6月下旬,广州新批的预售证不再像“挤牙膏”式发放,新批的预售证货量增加了,越来越多的楼盘具备了推售条件,但有部分开发商由于限价影响,觉得售价太低接受不了,推迟了入市时间,准备金九银十再推售。
不过,也有开发商抢在6月底推售。上周末广州楼市推新爆发小高潮,位于白云的越秀星汇云城加推平层和复式单位,其中平层单位3.9万/平起,均价4.2万/平,复式单位4.5-4.8万/平,难得的是还是单合同,对比今年3、4月份的报价,已经笋了不少了。
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