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[摘要] 广州的佳户型和朝向通透户型比不通透的好,南偏东15度到南偏西5区域的采光好,楼层越高楼距越宽越好,小编诚荐那些广州接地气的户型。
这些年来,为了买房,看的房子太多了,对广州的宜居户型和朝向也有了更多的了解和体验,以前经常碰到有些房子在夏天看房的时候太阳挺大的,到冬天却没有阳光,有些冬天看的房子,蛮通风对流的,到了夏天却很闷热,花了很长时间才搞清楚,弄明白,现在总结了一下,希望对亲们买房提供一定的帮助。
1,朝向:朝向直接关联的是采光和通风,其次是马路的噪音和灰尘,前者由广州的地理位置决定,后者由房子的实际地段决定。
2)通风:见下面的广州风玫瑰图(黄线区域是冬天的风向分布图,绿线区域是夏天的风向分布图)
这意味着夏天广州的佳通风户型是东南通透(东风,东南风和南风都可以吹到),其次是东西通透(东风,东南风可以吹到)和南北通透(东南风和南风可以吹到);再次是东南,东向和南向;又次是东北,西向和西南;次是北向和西北。综合以上:广州的佳户型和朝向通透户型比不通透的好,南偏东15度到南偏西5区域的采光好,楼层越高楼距越宽越好。
广州接地气的户型推荐:
推荐:佳兆业城市广场定位为黄埔区复合生活综合体。项目主打90-140平米稀缺纯复式洋房,超高的户型实用率,,具有全城罕见的6米空间,超凡的可拓宽空间格局,让你的居住空间轻松就实现了“一变三”、“一变四”,自由演绎百变生活,一次置业,即可享受三代同堂的圆满欢聚,无忧升级换房烦恼。
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楼盘动态:佳兆业城市广场10月25日两度加推去化100%,现推出3栋新品,85-123㎡纯6米非毛坯复式住宅接受认筹。目前参与房天下团购享2万抵8万优惠,人人有份。项目高层为38层,共分4期开发,全项目预计2018年全部开发完毕,预计一期2017年底交房。
项目简介:佳兆业城市广场是佳兆业2014年回归广州推出的拳头产品,定位为“中心区纯复式生活大城”,整体规划为二十多栋32-38层不等的超 房住宅及一个大型商业综合体,配套室内恒温泳池与大型户外泳池,1所小学和2所幼儿园,项目1期已于11月1日开盘,更一举创下黄埔区的价量标杆。
佳兆业城市广场位处广州黄埔滨江新城核心位置,享受三横一纵城际交通,30通达天河珠江新城,60畅达珠三角主要城市,13号线延长线即在家门口。项目总建面80万平米,是中心区域罕见的大体量综合体项目,项目内配有100000平米商业体及写字楼以及2+1全优名校配置,点式超高层复式楼体被6万平米一体化艺术园林环绕,大楼距近200米,保证户户采光通风,私密性高。
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