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[摘要] 作为番禺华南板块后也是核心、被誉为广州第四商圈的万博CBD板块,本身的规划就是以商业、为主。据小编了解,该区域新房以商业 ,写字楼和商铺为主。
作为番禺华南板块后也是核心、被誉为广州第四商圈的万博CBD板块,本身的规划就是以商业、为主。据小编了解,该区域新房以商业 ,写字楼和商铺为主。
万博商圈+万博商务区楼盘状况
万博商圈今年的新盘很多,万博商圈内的性价比较高的楼盘是位于星河湾酒店旁的尚东数字居,目前该盘在售小户型的 ,实用率高,均价17500元/平,比起万博商务圈内的楼盘价格便宜不少。万博商圈内龙璟山是地铁7号线员岗站一路之隔,目前在售 的 ,整体均价约20000元/平,毛坯发售。
初尚东数字居外,万博商务圈内距离地铁7号线南村万博站较近,博得了更多的眼球。地铁7号线南村万博站上盖盘全新盘奥园国际中心预定本周末开盘,团购优惠为5万享20万。招商城市主场在售万博商务区域内在售的高层复式 ,目前均价已破2字头,均价21500元/平。
规划:打造广州全新商业中心
万博商务区位于番禺区北部,长隆旅游度假区。北临南大干线、西临番禺大道,规划总面积为1.5平方公里。其中,地上总建筑面积为367.7万平方米,目前万达广场、番禺现代信息服务业总部基地、汽车文化商贸中心、数码产业总部、番禺天河城等多个核心项目正在开建或建成亮相。而地下总建筑面积为179.87平方米,以地铁7号线万博站为核心,呈辐射状平面布局。
万博商务圈 潜力分析
1、万博商务区已经成熟了,经过房地产10几年的传统住宅的发展,已经聚集了一个庞大的消费群体。这个,不是别的区域想要就有的,比如北部、东部,想要都要不到。
2、万博的地价和房价到目前为止依然是处在洼地。未来马上要出台基准定价,现在是1.3万元,从目前的 机会来看,我们有比较低的入市的空间,不管是商业 、普通的物业 ,还是有入市的空间。从金融城的成交价格来看,万博商圈也有一定的发展潜力和增长空间。目前万博商务用地也是9000-15000元/平方米左右,潜力还非常大。
从万博商务区发展来看,未来有很好的提升潜力。随着万博商务区的形成和建成,地价和房价和综合 能力会进一步释放。
万博商圈交通立体 7号线贯穿番禺各大板块
万博商圈坐拥5条地铁以及8条城市干道,长隆旅游度假区,北临南大路、西临番禺大道,广州南站轨道交通枢纽覆盖,地铁7号线途经万博商圈并在区内设万博站。根据广州地铁的消息,7号线石壁、谢村、汉溪长隆、鹤庄、南村等5座车站已封顶,7号线明年开通之后,将成为万博商圈东西走向的地铁线路,其中鹤庄站正正在万博商圈地下,与地下空间直接相通。
尚东数字居400-890-0000 转 811464
楼盘动态:尚东数字居主推2栋 ,50-70平米(建筑面积)为主的 ,,,均价17500元/平,参与房天下团购1万惠5万,成交送2万房天下预计2016年年底交楼,带装修发售。此外1栋和3栋暂未推出,开盘时间待定。即日起10月19日到访尚东数字居可赠送洗车优惠券,同时10月期间乘坐专车到场看房可收到报销,成交赠送小家电,详情案场了解。
价格:17500元/平
优惠折扣:团购1万惠5万
物业地址:番禺星河湾酒店旁
小编推荐:尚东数字居位于万博CBD核心区域和番禺高端住宅区热点区域,多个大型社区环绕,居住氛围浓郁,商业气息浓厚,配套完善。其中50平 约75万/套,,商贷20年,首付5成,月供三千内。尚东数字居首期将推出、、 的 ,可商业 可自住。距离地铁3号线大石站5,交通便利。
尚东数字居效果图
项目简介:尚东数字居项目位于广州南核心中轴线上,万博CBD核心区域内。项目交通便利,华南快速路无缝连接广州各大中心区域,5万博CBD商圈、长隆旅游度假区,10接驳珠江新城CBD、广州南站商圈,纵享千亿商业航母配套。
尚东数字居首期将推出、、 的 ,50平方面积可享受层得两层的无限延展空间,超高使用率构建无限灵感,商务与居住功能完美融合,实现对空间居住与的无限想象。尚东数字居建筑风格采用ArtDeco现代简约风格,强调对称和干净利落,将现代时尚元素与硅谷科技元素完美融合,时尚与科技的巧妙搭配,充分契合年轻都市精英的风格品味。
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