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购置房产比抄底股市靠谱 刚需改善 度假盘百花开

来源:房天下 2015-08-02 00:00:00

[摘要] 在当前形势下,究竟抄底股市还是购置房产更划算?据相关报告显示,在 建议上,经理人倾向认为购置房产比 股市更保值,主要因为:一是楼市走势相对稳定,少有大幅起落;二是楼市目前仍保持一定幅度的上升;三是房产为固定实物,即使价格下跌亦能保持固有价值。

在当前形势下,究竟抄底股市还是购置房产更划算?据相关报告显示,在 建议上,经理人倾向认为购置房产比 股市更保值,主要因为:一是楼市走势相对稳定,少有大幅起落;二是楼市目前仍保持一定幅度的上升;三是房产为固定实物,即使价格下跌亦能保持固有价值。而股市常见起跌,风险相对较大。像近期股市大跌使部分买家资金被困,入市计划暂时搁置。如据广州裕丰咨询顾问有限公司经理张镜存透露,近天河北板块有客户已看中房子谈好价钱,但因股市大跌而不得不放弃置业。

因此,购置房产依旧比抄底股市明显更为保险划算。

房子早已成为生活当中不可或缺的必需品,但每个人的购房需求也是不一样的。对于次置业,购房预算不多的购房者来说,一看价格二看交通,有些选择在市心买套小户型 ,有些则选择到花都、增城等广州近郊,这些楼盘虽然离市中心较远,但价格洼地,规划中的地铁在一两年内就可通车。对于二次置业的购房者来说,他们更注重居住品质,很多首次置业是多选择小户型进行过渡,所以随着人们的钱袋越来越鼓,也着实使不少的买房人纷纷谋划着给自己的居所升级换代。又或者是开始关注一些 或度假类产品,保证自身财富的增值。

现在整个广州的房产可以说是刚需、改善、 和度假等等类型的楼盘各类齐放。各类型的购房者也是选择性较多。

刚需型楼盘代表:雅居乐万科热橙

有着这样一群人,他们有着基本的住房需求,有一定的购房预算,但不会接受过高的楼价,但当楼价调整到可承受的范围内,他们就会入场。这样的人,被称为“刚需族”。而现在在广州楼市中,这批刚需客一般都集中在郊区盘,一是由于郊区楼盘库存量大,价格洼地,二与近郊近年来地铁的发展也是分不开的。

雅居乐万科热橙由雅居乐和万科两大名企联手打造,在售70-125平二至四房园景单位,均价9000元/平带万科非毛坯,其中83平三房总价仅70万起,现购房可享2万抵6万的优惠,首付低至1.5成,预计2015年年底交房

雅居乐万科热橙

项目临广州地铁3号线机场南、机场北站,未来将配有无缝接驳社区和地铁站的巴士,更有多线路公交便利来往花都城区中心。社区自有配套约1.7万㎡商业中心,华润万家超市、喜士多便利店、西式快餐等入驻,周边超市、菜肉市场、医院、门诊部均在5左右。小区配套幼儿园;周边小学包括悦贤小学(省一级)、福铰小学、共和小学、美成小学;中学包括花都区中学、花山中学等。

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雅居乐万科热橙 

改善型楼盘代表:万科峯境

改善型楼盘,是从消费者也就是房屋购买者的需求出发的。比如他之前已经拥有了一套或以上住房,然而觉得该房屋条件不是很好,比如房屋面积小、地段偏,想改善居住环境等等,这样针对消费者而言再买房子,就是属于改善型住房了。

万科峯境位于白云新城板块,位于白云万达广场旁,规划为A1-A10、B1-B3共13栋小高层、高层洋房。万科峯境距白云山仅一路之隔,可从云溪生态公园直接入山游览,社区内充盈着白云山每日释放的新鲜氧气,是城央不可多得的绿色生态住宅。

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白云区为广州目前十分临近天河的区域,而万科峯境是双,目前项目临近2号线飞翔公园站、白云公园站,未来地铁12号线柯子岭站也在项目附近,多趟公交线路通达全城,是置业白云区的刚需客户楼盘。除此之外,教育配套也是相当齐全。有省一级景泰小学、广雅实验学校等。

万科峯境地处白云新城内,白云万达广场旁,在售A1-A5以及A7栋,户型包括77-86平两房、90-102三房和132-149平四房,低楼层单位折后低约2.9万元/平,整体均价约3.3万元/平,优惠需案场了解。万科峯境将于2016年年中整体交楼。

型楼盘代表:万科派

型楼盘,买 型住宅比较注重地段的商业气氛,如周边是否有写字楼、商务区,是否有强大的租房需求市场支持。 型房产是针对二次或多次置业人来说,他们买房更多是用来出租、转让、增值,以获得较高的回报,但存在一定的风险,回报越高,风险越大。

位于广州四大核心城区之一海珠区中心地段万科派,处于江燕路与江南大道交界,地铁2号线(已运营)与11号线(规划)接驳处江泰路地铁站上盖,地铁换乘处无缝衔接商场B2层,极速汇聚地铁人流,以中心地段、极速交通路网,造就巨大潜力。

万科派

对于万科派,显著的特点就是配套完善,不论是省一级名校、一站式综合大型商场、还是三甲级医院都应有尽有,更有众多极具生活气息的肉菜市场分布周边,当然,对于喜欢运动的你,这里还有燕子岗体育馆,广州美术学院的体育馆等场馆供您选择。

万科派双地铁商场上盖复式 后三十席清盘,户型包含57-73方两房、三房,180%实用率,非毛坯均价28000元/平,可享三好教育季98折优惠,200万买大三房,户户带约8平米阳台,可俯瞰海珠全景,预计2016年6月底交房。项目位于海珠江南西核心区域,江泰路,有双地铁(2号线、11号线)衔接万科里商场,万科里地铁商场预计今年年底开业。

度假型楼盘代表:景业荔都

随着城市化进程的加快和人民收入的不断提高,人们的居住需求不断升级,以休闲置业、度假置业、运动置业等为代表的舒适型住宅市场迎来新一轮的浪潮。度假型房产的发展空间和市场潜力巨大,旅游物业开发将成为未来中国房地产业的热点之一。度假型楼盘大的特点便是位于旅游度假胜地,拥有极好的生态环境。

景业荔都全新推出新品【拾悦】,单价6字头起带非毛坯,可享受拎包入住套餐及托管代租。99—139㎡的三至四房新品,拎包入住套餐可以600元/平的商家企业直供价配齐全屋品牌家私家电和软装。目前享受电商团购1万抵93折,公积金两成首付低仅需9万起。

景业荔都

景业荔都360°非毛坯山景洋房在满足买家度假自住需求基础上,同时具备 功能,未来将由景业名邦旗下专业酒店物业管理团队提供社区运营的“托管代租”平台,帮助业主实现闲时资产增值,业主还可用积分兑换景业名邦集团旗下 、酒店的“交换入住”服务。

景业荔都

景业荔都邻近地铁14号线宣星运动谷站,项目生态自然条件极好,四周万亩荔林,360°山景洋房。空气、水和食材是景业荔都特色,对于注重健康养生和休闲度假的来说,景业荔都是个非常好的选择;另外还配备有智能家居系统,小区配有CSA开心农场、周围有宣星运动谷,未来还将建成有山顶公园、幼儿园等配套设施,业主们能享受比较高的生活质量,项目预计2016年2月一期洋房交楼。

景业荔都

景业荔都“冰临城夏”极地主题冰雕展已正式亮相。近800㎡冰雕展馆区,汇集了“极地”“冰雪”的互动元素,打造四大主题互动展区,无论大人小孩,都可以在这里享受“冰临城夏”的雪国魅力,感受体验极地世界的奇妙。现价值超过百元的“冰临城夏”极地主题冰雕展门票已进入开抢倒计时。点击下方链接就可进行抢票啦!

景业荔都

http://jingyelidu.fang.com/bbs/2812152742~-1/249858812_249858812.htm

 

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