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佳滨苑的开发商珠江实业董事长郑暑平被查处。今年3月,郑署平因工作调动辞去珠江实业董事长等职务。7个月后,中央纪委国家监委网站10月22日的执纪审查公告显示,因涉嫌严重违纪违法,郑暑平目前正接受广州市纪委监委纪律审查和监察调查。该有的报应,佳滨苑16年10月违规收了很多购房者的认筹金,直到18年5月通知交了认筹金的购房者交钱买房,这个的时候房价从3.8万涨价到6.2万,很多购房者只能放弃,取回2万元认筹金,耽误了很多人,捂盘导致很多购房者买不起房。恶有恶报!活该!
2018-12-22 16:13:54
这个楼盘在2015年的10月,在没有取得预售证的情况下,委托中介公司在楼盘现场以及发展商珠江实业下属单位东建集团流花路的总部,违规向顾客收取2万元的认购诚意金,所有房子全部被顾客认购,当时跟顾客说:楼盘会在同年的11月左右开盘,房价大约4万元/平方米,由于看到当时楼价上升,无良开发商压盘等待涨价,到了2018年5月的时候才通知交了诚意金的客户到现场看房,结果房价涨到6.2万左右,很多顾客因涨价而买不起房子,要求退还诚意金,这部分交了诚意金的顾客被耽误了2年多的时间,眼白白的看着房价上涨,这部分顾客应该团结起来共同向有关部门投诉,或向法院提起诉讼,维权权益,要求赔偿。佳滨苑因房价上涨,目前还有大量的房子卖不出。
2018-09-28 20:00:05
佳滨苑第一期开盘,用AB合同。但不知为何如此,政府的监管部门不去处罚。
2018-08-01 23:06:58
佳滨苑6月最后一周的网签7套,价格29197元/平方米,实际上是62000元/平方米,其实就是开发商配合地方政府忽悠中央,造成房间下跌的假象,应该查处打击。
2018-07-10 06:54:39
AB合同,明目张胆的违反规定,销售说:全广州卖房都是AB合同的啦。大家可以投诉。
2018-07-08 07:21:52
特别是公交车起步的时候噪音非常大,灰尘也多
2018-06-20 16:25:54
这个楼盘由于备案价格过低,为了获得预售证,使用A,B合同,应对政府监管,而政府视而不见,不知道为什么?一套总价580万元的房子,分割为A合同房价300万,B合同装修款280万。如果你是购买首套房的,按照规定,最多能按揭70%即首付30%,由于这个楼盘使用A,B合同,B合同装修款是不能作为房价贷款,要一次性付款,因此,只能货到楼价300万的70%,即300x70%=210(万元),总房价580万-210万贷款=370万元首付,要一个月付清,这个楼盘违规操作,增加购房者首付压力,各位可以向有关部门举报。首付高,佳滨苑销售很不理想。
2018-06-16 15:38:34
一个楼盘在没有取得预售证,也没有定好价格,就委托中介公开收取所谓的两万低十万认筹金,显然是违章操作。目的:一、与中介合作多坑顾客2万元。二、开盘的时候把房价提高10万元就把顾客的两万认筹金吞了。三、让中介收取的认筹金是想逃避查处,到时候把认筹金说成是中介服务费,推卸责任。四、开发商把销售成本让顾客承担,以认筹金名义让中介向顾客收取。五、通过收取认筹金,了解有多少人有意向购买此楼盘,方便开发商推高楼价和内部炒楼。以上都是开发商与中介合谋多诈取顾客钱财的手段。这是违章行为,大家可以拿认筹金的收据到房管局举报。
2017-04-11 01:14:36
据有关信息:已经封顶的佳滨苑第三期T1栋迟迟未开盘的原因是,原报房管局的开盘价格38000元/平方米,现在报开盘价每平方米5万元左右,因此未获房管局核发预售证。该楼盘的开发商一直鼓励员工炒房,有很多房源被员工认筹炒高房价,成了推高楼价的帮凶,加上去年十月该开发商委托一家代理机构,在楼盘现场违规公开收取很多顾客的两万元认筹金,开发商掌握了有意向购买此楼盘客人的数量,方便了开发商控制和推高房价,对这种违规行为有关管理部门应该查处。
2017-04-09 08:22:17
认筹交2万低10万,表面看上去是很优惠,其实当中有陷井,房价还没定,估计羊毛出在羊身上,开发商会在房价上加价10万,到头来,其实一点优惠都没要,2万的预交款是交给开发商指定的代理销售商,是开发商忽悠顾客的手段,房子成交后,2万交就成了代理销售公司的代理费,后销售代理费都要让买房者负担。销售不厚道。
2016-10-15 01:52:44
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