广州精华点评

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价格:1  地段:3  交通:2  配套:1  环境:2

总价千万起,实地去看,真心不值。虽然是三江汇聚,但是珠江边又不是水很干净,建议想买的去看看江,实地考察感受一下,江上的轮船也很旧,可能还有噪音。小区也不大,绿化很一般,楼间距窄。区内配套也很一般。定位千万豪宅,应该绿化和配套高大上,但实际情况差强人意。还不如考虑珠江新城,天河越秀海珠其它等价位的房源。洲咀公园旁,关键洲咀公园也不咋样,很小很旧的一个小活动区,规划不好,不如没有,还掉很多树叶树枝,有点乱。小区周边配套也不好,老城区,都是中低端配套,乡村风,不高端,杂乱。公交离的有点远,五到十分钟走出来,地铁在规划,据说更远,只能适合有私家车。能买得起的都可能有车出行,没车就不太方便。物业费特贵,还不能提供相符合价位的配套,真心替买房的人不值。目前小区也没什么人气,坑有钱人啊,有那么上千万,怎样生活不好,花在这真心不值。室内没去看,不发表言论,据说景观视野好,那也还是很不值得的,一辈子看夜景江景也没啥好看的,不如留下钱好好享受生活。

2017-07-26 21:00:13  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

所有珊瑚天峰的电梯都没有安装空调,甚至连排气扇、风扇都没有。起初的时候大家都以为是还处在装修阶段,尚未完善而已,谁知道几年过去了,还是依旧如此。整个电梯密不透风,夏天的时候就像是焗桑拿。更重要的是电梯存在安全隐患,几乎每栋楼都出现了电梯困人事件。故障出现之频繁(每周几次),令人不寒而栗。小区安保情况堪忧,去年一年时间就出现了五六起入室盗窃事件,迄今也没有破案。江边的护栏都破损不堪,用几根竹子简单挡着。日前在楼道里面张贴着物管垫付2千多万的费用,需要业主支付。业委会之前申请仲裁,要求物管撤场的事情好像遥遥无期,没有了下文。看来需要更换新物管,还需要相当长的一段时间,从起诉到法院受理,一审、二审,再到有效执行(估计执行难度也大),没个7、8年是搞不完的了。无良开发商强卖车位,以修理停车场为名强行封闭了停车场,几千辆车没地方停。真是让人心寒!

2017-07-26 19:29:59  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

我一直对老荔湾有解不开的情结,这段期间一直关注周边的一手楼盘,但周边的新楼盘相对配套和地理位置都觉得一般般,主要对比悦江上品,觉得景观可以,我本身是公职部门的,认识地铁公司的人,但确定不了开盘时间,恐怕能买的时候价格升得飞快。所以还是决定要买荔湾荟这边的了。

2017-07-26 18:00:41  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

我之前在墩和有套小复式的房子租金可以,但由于户型问题升值空间不大,就决定出售。之前看了几套越秀区学位房,房子贵也很差,看不上眼。我自己也知道资金不多,选择很有局限。这段时间看了的二手房,业主也返价,知道楼市一天一个价。看过之后回家和太太算一下价格先,因为还是很喜欢荔湾荟的房子的

2017-07-26 17:56:38  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

去年年初买的房子,昨天收楼,房子的交楼标准跟之前看的板房一模一样,质量也是好的无话可说。当时老公还嫌弃凯粤湾周边环境没有越秀好、学位也没落实,要不是我坚持觉得这个楼盘升值空间大、新世界品牌靠谱,坚持要买,估计现在都买不起凯粤湾。西关培正小学确定九月份就开学,到时孩子就在家门口读书,我再也不用上下学都接送了。

2017-07-26 17:40:30  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

个人觉得买房跟着地铁走,看了好几个增城盘,最后锁定了广州中航城项目,因为近21号线朱村站,直线距离算过100米而已,而且从我开始了解这个项目前,现在已经升值了1万了。但是目前配套相对市区自己住的房子还是有点欠缺,不过现在不限购的地方已经很少了,还是买着放着,估计若干年后能自住也能升值。

2017-07-26 14:41:52  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:3  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

快线是主要亮点,期待地铁开通~不知道真实楼栋和地铁口相隔多远。配套方便,一方面依靠自身里想家五重配套,另一方面教育城也是重要的补充。产品是片区仅有的复式洋房,地铁口上的复式。待地铁开通,应该选不是2万这个价。

2017-07-26 14:30:30  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:4  交通:5  配套:5  环境:5

听说有小户型的合院,160方左右的,小区环境配套都有,一直都很想跟兄弟父母一起住,让父母在小区有休闲的地方,小孩们有玩耍了地方,现在好了,可以解决这个难题了,分户不分家,在线问了销售说年底会卖,价格如果不超预算真的很期待。

2017-07-25 16:39:02  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

小区内部有白天鹅度假酒店,白天可以去泡泡温泉,泡完可以回家住,家门口有到广州市区的大巴和公交,旁边还有幼儿园和外国语学校,小区内部也有别墅区,总体发展前景如果绿化做得好那这儿的环境和空气,房子在清远算是完美的,而且又是万科

2017-07-25 15:14:22  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:3  地段:4  交通:3  配套:1  环境:1

去看了复式户型不错,本来想下定,但回来查了一下发现好多问题!1. 毒土问题,现场看到是很大一块,到现在还封起来,对空气和水质以及心理都有影响,而且就在幼儿园小学旁边,会有危害小朋友的风险;2. 和军事航线冲突,16楼以上都没拿到预售证,这个问题会不会影响小区整体交楼和拿房产证?3. 小区共有4500多户,前面的同宝路是两车道,上班高峰堵车严重;4. 未来规划没有地铁经过,同和站2公里远,交通着实不便利;5. 前不着村后不着店,周围都是工厂,生活设施什么都没有,生活不便利。综合考虑了一下,而且房价也不低,还是放弃这里了

2017-07-25 09:49:49  来自 PC 回复(2) (7)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

今天过去看了一下,周边的环境非常的好依山而建,又是合景和融创联手的大开发商项目,小学幼儿园商业街公交始末站配套也非常齐全,即将开通的21号线也能方便到达,园林和设计都是沿用了豪宅天銮的原班人马,保留了天然的生态环境,下个月据说样板房就开放了 到时一定要带上家人去看看

2017-07-24 20:44:30  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:4  交通:5  配套:3  环境:4

购买原因:最近开卖13栋94平小复式,个人感觉广州未来大方向房价还是升的,所以在不限购区中选了增城朱村板块来投资,而中航城的确是朱村板块中离地铁最近的。本人买之前做了一些资料搜集,发现未来朱村到天河公园快线就是30分钟左右,这的确挺吸引人,虽然朱村离珠江新城都60公里吧,但时间距离上却挺快,而且细看21号线的站点:苏元、棠东、黄村。这些站点附近其实是很多企业的,日后他们从朱村去这里上班也就半小时的事,而且中航城也配有社区饭堂,适合天天加班没时间做饭的程序猿-_-||吃个晚饭或夜宵。
价格:有人说降价了,其实前面卖的楼栋是楼王所以价格较高,现在13栋便宜了一些,复式94平总价跟碧桂园100多平特价低层单位差不多,但复式产品稀有啊,而且94平实用面积为95平,碧桂园113方实用面积都不知道有没有95?中航城也比碧桂园近地铁多得多(碧桂园二期到地铁在地图上我测距是1.3公里)!中航城13栋到西移后的地铁在地图上测距为533米。我觉得地铁下年开通一定会涨一波的。
关于教育城:迟迟未动工,新闻上说是用地性质有调整,确认是今年开工,但我觉得是政府缺钱吧,但可以看到教育城的安置房的确都快封顶了,所以我认为别太期待教育城这个利好很快兑现,这起码五年后才建好第一期吧,但对于在萝岗、天河等在21号线站点附近上班的人来说,最近地铁的中航城的确是很好的选择,反正对于我来说,要买就买离地铁近的,户型稀有的,大开发商的产品,所以我选了中航城。

2017-07-23 20:40:57  来自 PC 回复(1) (3)

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