广州精华点评

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:5  环境:5

南沙最高端的项目,商业街招商能力很强,没有业主已经开业。德国1820餐厅很不错,还有万豪酒店也已经开业了。改善和投资都是首选

2017-04-28 13:07:38  来自 PC 回复(1) (20)

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:5  环境:1

价格很高,地段虽然好,但是与周边相比真的贵了很多,交通比较拥挤吧,因为车流量很大,虽然有地铁站,但是,买得起这里的人起码也会有车了,配套还挺好,但是周边有个水产市场,味道有点大,小区内环境还不错。

2017-04-26 20:45:47  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

作为一个看了鹅潭湾、华发荟和悦江上品,最后决定买凯粤湾的住户来说,这几个楼盘各有特点,具体看需求:#(一)鹅潭湾#优点:一梯一户,江景美,离地铁站步行约8分钟#不足:配套少,特别是学校,如是考虑到小朋友的读书就不建议;户型较少,大户型为主,总价高#(二)华发荟#优点:真对该楼盘无感。。。实在要说的话,就是安静、传说配套会建个公园;哦还有就是离市场倒是挺近的#不足:毛坯单价还贵、离地铁站步行十五分钟以上,附近有臭河涌。。。槽点太多,不一一细说了#悦江上品#看板房是去年年头的事了,板房另外搭建的,不是在现楼上看。所以景观无法评价。#优点:地铁集团开发,离地铁站五分钟距离,旁边是一中,据说有省一级小学,具体没定。#不足:周围是城中村,还有高压线,有没菜市场那些没调研过。#凯粤湾#优点:教育资源好,从幼儿园到初中不用烦了,起码省心十五年;单价和周边相比还算实惠;交通方便,步行到滘口地铁站12分钟,坦尾站15分钟(评论那些说20分钟的估计不会抄江边的近路走。。。);户型选择较多,从两房到五房都有#缺点:靠近大桥那几栋真心吵,我很不幸就是买了靠边那栋,一住进去头一个月都睡不着,现在倒是习惯了;离市场比较远,步行都要十五分钟,听说以后会#有超市。#综述:刚我也提到了,每个人购房的侧重点不一样,所以用A的长板和B的短板相比没可比性,自住的话,选自己舒服的就好。愿大家都能买到心仪的房子

2017-04-26 11:30:08  来自 PC 回复(7) (8)

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价格:2  地段:2  交通:2  配套:1  环境:3

在新天住了6-7个月,谈谈感受,希望给后面的买家参考。好的地方是在山上,通风采光没问题,可以望的远。不好的地方是出入很不方便,像样超市都没有,没有车是远远不行的,即使有公车到门口,走上来都累个半死,陂太陡,长期对膝盖,尤其是老人家的不好;另外小区入口到半山是以前开发商的,别墅之类的管理很一般,衣服乱挂,不雅观。平时小区散步空间也很小,在斜坡散步和花园散步确实是两个概念,喜欢饭后散步的注意了。这不是最重要的,周边基本没什么配套,交通一般,楼下路面货车多,另外,买这房子到南方医院附件商场去逛心情很不爽,希望附近早点有高档商场。另外,小区为了对着湖,阳台整个下午是西晒的,很不舒服。冬天后山上风特别大,冷。整体而言,适合度假,居家生活建议还是配个保姆或司机之类的,买了就慢慢适应吧,讲不上悔,毕竟全广州的房价都涨了。

2017-04-23 21:58:22  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:3  交通:3  配套:3  环境:4

我来点评下吧,本人06年从化五中毕业,对附近在熟悉不过,首先说下优点,价格低是优势的,8字头,从化增城唯一的盘,本人这几天跑了不下20个楼盘,从化都是在11000到16000,增城15000到23000,知识城沿线地铁22000以上,回到主题,此楼盘附近有双高速出口,其中一个在五中旁边,到从化车站自驾车10分钟不用,到街口估计15钟左右。缺点就是附近的自身配套还没建成,有待改善,时间改变一切,资源都是棋杆镇,不远,楼盘向上200米不到,总的来说投资还算不错,刚需更不用说,中型楼盘,南北苑1700户,销售员服务还算满意,有问必答。

2017-03-26 22:26:45  来自 PC 回复(3) (28)

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:4  环境:4

买房真是件纠结的事情,市区楼盘普遍4万多,考虑到未来教育和地铁便利,跑遍了广钢的楼盘,选择这里主要还是看重区域未来发展潜力,来之前也做了功课,看了好多资讯,第一关于污染的问题,环保有介入,政府曾对土壤进行处理,主要是地下车库基本挖空了,还有以前天天上班的工人也没听说什么事,广州空气天天有雾霾大家都这样了。一路看过来,中海密度大,博雅户型不合理,金融街价格高了点,曼城不足之处在于园林太小,考虑到未来到中央公园近,步行大约300米左右,吃完饭散步方便。之前本来考虑珠江金茂府的,价格高点无所谓,毕竟是月供和首付努力些,到现场一看,楼盘过于密集,基本谈不上阔绰江景,还是喜欢曼城4号楼,基本无遮挡,小三房,还可远眺小蛮腰,厅出阳台景观不错,个人感觉适合年轻新婚小资家庭,金茂府适合年龄大点的。

2017-03-25 22:50:48  来自 PC 回复(0) (8)

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价格:5  地段:4  交通:4  配套:4  环境:5

上周交了定金,这周购房合同。去看过三次了,评论下。环境很不错,小桥流水,鸟语花香。万字头这个价格,已经是广州的价格低洼地。装修质量杠杠的,相比其他同价位楼盘那种劣质装修或者毛坯发售来说,性价比超高。交通,离地铁钟落潭7公里,知识城线和14换乘站新和9公里。都有公交车直达,20分钟左右,钟落潭13个地铁站到体育西。这个价格这个交通,算可以的啦。如果离地铁2-3公里,价格应该两万多了吧。还有出小区两公里上高速,畅达天河,海珠区只要40-50分钟,省下的钱搞辆车啊。还有环珠三角高速,即将建设的机场第二高速,太便捷了。穗莞深经过14号线竹料(钟落潭下一个地铁站),以后去黄埔,东莞享受服务,深圳,香港也是极其方便咯。#当然,缺点有,就是周边确实配套差,五公里外才有一些小区。周边有些工厂,有点担心污染什么的。总的来说,刚需,性价比高,还是可以的考虑购买的。

2017-03-23 07:52:07  来自 PC 回复(44) (10)

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价格:4  地段:4  交通:3  配套:3  环境:5

本人亲测,感觉熙园好。(附上图片,大家可以看的更清楚,从地图和实地拍照为证,拍照处为26楼)以下主要从风水方面说说这个盘:风水。(已经建好叶主群,分别为下面带圈的数字,需要的请加我)一个楼盘住宅关键的就是风水,②从大局来看,山龙是由南香山来龙,龙脉肥大后盾足。①从水龙来说,楼盘两边水龙相会,前面有个大湖,如同双龙入海,双水相会于门前,大吉!①左青龙,两龙从南香山起源,分层次的在门前揽着,一揽二揽,为官多有贵人辅佐,生意多有贵人相助。◎(注意10楼以下的看不到后面第二支青龙手,买楼的兄弟注意了)。⑧右白虎,白虎山为旁边的高尔夫球场,此山平缓,而且尾部入湖处即尖,入一直笔状,白虎钓笔,必出文彩出众之人。④前朱雀,近处有白虎山与青龙山如双手环抱之势,远处有南香山支脉揽入湖中,为官者必然升迁,生意者必然发财晋级。①后玄武,玄武山为南香山,连绵不断的山龙汇于楼盘后面,靠山稳固,特别说明一下,此山为三个支脉中的主脉即中间一脉,甚是贵龙。⑥总评此盘风水为上等风水地。特地说明一下,面对售楼部,以售楼中心为界,把楼盘划分左右,左边房子向看到白虎来水,而且西北处较空旷,有点点北寒,相对于右边房子要差些,但有个好的是白虎钓笔山好。⑧位于右边的房子到穴位的应该是熙园c1或者在c1左侧那两栋楼。⑧但是低于10以下的房子就不行了,被前面(楼前)那个叫蕉山的挡住,看不到外面的风水,这种楼住着不太好,人难以往上晋升。

2017-03-23 02:38:12  来自 PC 回复(5) (14)

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价格:5  地段:4  交通:3  配套:3  环境:3

装修相比旁边万科里享家还可以,价格优势明显(单合同),小区挨着城中村,生活便利性还不错,400米不到就是甘竹菜市场,缺点是产权还剩下54了,高架桥我觉得还真不用担心噪音问题(我买的13栋,离大马路还是挺远的),周边工厂确实不少,各式各样的工厂都有,但工厂少的也确实买不起啊,相比附近几个盘总的来说还是值得刚需族入手的

2017-03-20 13:36:14  来自 PC 回复(6) (12)

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价格:4  地段:4  交通:3  配套:3  环境:3

周末去看下定了,怎么说,现在才第一期,看规划还有第二期,第二期的占地是第一期好几倍,价格在1w以上,93方的户型好实用 相对价格也更贵大概在1w3以上,看了花都两个比较看好的楼盘,一个是万科雅居乐热橙,另一个就是金融街,其实更看好热橙,一是交通,在北站和机场中间,靠近9号线,很多机场工作在这买,二是小区配套成熟,该有的都有,三是设计风格大品牌很大气,四是价格也贵,从开盘8000左右看着到现在14000。金融街的话一也是大品牌,但设计风格没有热橙大气 但也过的去,对那些菜园不感兴趣,二是交通,据说离14号线新和站3公里,不近不远合适,太近会吵,三是附近有工厂,但销售说会迁移,不知道真假,四是配套,周边都有,但不在金融街小区内,那样就是配套环境比较low,小区内有幼儿园,五是环境不错,依山傍水,后一点就是价格这个距离和品牌,1w出头多点算是比较划算了,可是喜欢的93方却很贵,88方户型不够方正,说了这么多,大家自己抉择

2017-03-19 20:03:33  来自 PC 回复(1) (11)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

人生第一套房子真的姚花很多时间去看房,去摸索,由于买房子真的不容易,到下手时刻都会非常纠结,看了很多房子,一手二手都看过,天河,越秀,荔湾几个区域考虑,后朋友介绍去看了新世界凯粤湾,应该说是我看了满意的一个大型楼盘,主要认可以下几点:
1、交通便利。出门既有公交车站,一个站就到地铁站,步行几分钟就到滘口地铁站
2、教育配套成熟。小区里面有幼儿园,公立小区,公立中学确实非常难找了,而且都是省一级的,这一点我就喜欢这个社区了
3、靠近珠江,漓江边比较近,周边环境也不错
4、大型发展商,出名的凯旋新世界就是这个开发商开发的

2017-03-16 16:43:49  来自 PC 回复(1) (11)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

亲戚住凯粤湾,已经入住了接近2000户比较成熟有人气,而且小区规划有超市、商业区、酒楼、酒店,隔壁就有菜市场,芳村中医院就在对面,走几分钟路就到地铁站,更重要的是小区有幼儿园、培正小学、四中的学校,小孩读书在小区内就能解决,不用接送,非常方便。 荔湾区委区政府都搬到那边去了,重点发展白鹅潭国际商业中心,而且还是江边的楼盘,主要的近市区,去越秀十几分钟,去海珠二十几分钟,去天河远也不过三十分钟,开车,地铁,公交都方便,未来五年,新荔湾,旧芳村整个档次都上来了,那是价格一定去到六万起,不信?拭目以待!

2017-03-16 14:07:02  来自 PC 回复(0) (8)

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