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优势尽显!大湾区下的番禺楼市原来这么牛!

来源:房天下 2019-08-16 15:25:54

[摘要] 置业公寓或者后续运营都将有很大的空间。

番禺区多年来一直是广州城的“明星成员”,进入大湾区时代,番禺的发展也迎来了新的时代。

1、科技创新时代

未来的粤港澳大湾区,最重要的产业带,是科技创新走廊。2018年政府正式提出建设“广州-深圳-香港-澳门”科技创新走廊。在这条产业带上,科技创新走廊的十大核心创新园区,有两个在番禺,分别是广州大学城 和国际创新城。

2、新兴产业集聚时代

2018年番禺在推进产智融合创新发展。番禺推进重大平台建设,38个项目签约落户,总投资约558亿元。

3、都市区功能再造时代

根据广州新一轮总规,未来番禺的都市区功能将进一步增强。

而在这些“新时代”的影响下,番禺楼市也迎来了更美好的新未来。

首先,番禺的区位价值有了明显的提升。

未来5年番禺将建5条地铁31条路桥以及高铁城轨,形成珠三角东西岸连接纽带。2020年,番禺地铁将达到8条。广州南站将成为“八纵八横”的核心大站,是南中国最重要的人流、资金流、信息流、技术流聚集地与分发地。

其次,产城融合发展带来新的机遇。

番禺的新能源汽车城、创新城、万博商圈等,正在发展为产城融合的新区域。未来的番禺居住的人群,将越来越多选择本地就业。番禺产城融合发展的最终成果,是消灭广州每天南北通勤的上百万人流。

再者,是人才集聚与升级。

随着番禺地价、楼价的上升,番禺正进入“换人”的新时代。番禺区人才发展走在广州市前列,番禺区各类人才资源总量达35万人。未来,在番禺置业的门槛将越来越高。

而在这样的趋势下,置业公寓或者后续运营都将有很大的空间。

项目推荐——碧桂园星荟(商用)

项目推荐理由:

1.产业优势:碧桂园星荟(商用)位于化龙汽车小镇、思科智慧城的辐射范围内,可受惠于大量的产业人员置业或者租赁的强劲需求。

2.交通优势:碧桂园星荟(商用)比邻穗莞深城轨化龙站(距离仅800米),有利于快速对接大湾区的重点核心城市以及科技走廊上的重要节点,另外项目还拥有立体的交通网络,包括地铁站(8号线东延段化龙站)、公交站(化龙公交总站)、公路(南大干线)。

3.产品优势:碧桂园星荟(商用)主打高使用率的带产权小户型产品,38方可设计为3房,76方可做成5房,总价低入手门槛低,同时项目还讲引入酒店托管等服务。

优势尽显!大湾区下的番禺楼市原来这么牛!

项目动态:碧桂园星荟(商用)现阶段在售带产权的商办单位,建面为38平以及76平,均价18500元/平。样板房已开放。碧桂园星荟(商用)位于番禺区化龙镇,临近大学城,项目本体规划配套有商业街、屋顶花园、露台会所等高端生活配套。

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物业地址:广州番禺大学城化龙翠湖工业大道11号

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