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[摘要] 250万买三房,300万以内买四房,广钢旁的区位,市场的接受度如何?
最近,地属佛山平洲版块的龙光天曜正式对外开放样板间,延续龙光地产一贯的作风,现场同场举办了一场香云纱的展览,可谓衣香鬓影,人气旺盛。
龙光天曜是龙光地产收入南海平洲的首作,也是龙光地产全新产品系“天系”中的三大代表作之一。不过一切的品牌优势,都比不上项目的区位突出。
据小编亲测,从西塱地铁站出来,驾车15之内就能到达项目,交通十分方便,是目前广佛交界上最近广州市中心的地段之一。众所周知,西塱地铁站周边就是广州楼市中心区的“货仓”——广钢版块,区内项目的房价早已刺破5万+。
而距离其10多的龙光天曜要卖多少钱?据现场销售透露,项目预计8月底开售,带装修售价26000-30000元/平,与广钢的价差达到一半以上!是不是很惊喜?如果能解决佛山限购的问题,未尝不是广州人上车的好选择。
而开发商也明显瞄准项目这个优势,去网罗客户。据现场首次开放的样板间,都是90-106方面积段的产品,这样大小的房子如果是针对佛山本地客户,未免有点拘束。但是如果是面对来自广州的“上车”客户,则正正合适。
不过虽然建筑面积不大,但是参观完天曜的样板间后,小编却对产品颇为称赞。首先,无论是三房还是四房户型,整体使用率都颇高,据粗略估算都能达到9成以上。每个都能带双阳台以及是主卧套房设计。客餐厅以及卧室部分都不算小,比例适中。另外,所有户型基本上都能朝南,分西南、东南以及南北对流几种设计。
综合看来,优势最为突出的是96方的三房单位,呈南北对流,客厅餐厅均对着阳台,厨房“L型”设计,显得空间比较大些。次卧均带飘窗,主卧可以用衣柜隔出一个衣帽间,较为实用。现场不少看房人士都预估这个户型会卖得最贵。
106方是的四房设计,估计是几个户型中赠送面积的户型之一。另外90方以及95方的户型均是紧凑3房的设计,没有发现明显的硬伤。
250万买三房,300万以内买四房,广钢旁的区位,市场的接受度如何?很快就能知道答案了。
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