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C位明星A32,千灯湖纯新盘,还是万科造!

来源:房天下 2018-07-17 17:16:00

[摘要] 万科A32 8月4号开放售楼处和样板间

很多时候,蛰伏,是为了更好的爆发。

 

近几年,在佛山不间断的土地出让中,几乎难觅千灯湖地块的身影。

 

据公开资料显示,该板块近一次商业地块尚是去年9月,而后一块宅地出让更需追溯至2015年12月。

▲古典和现代风并举的千灯湖高新区

 

经过十多年的开发,千灯湖日渐成熟,可开发土地越来越少,是板块一地难求的原因之一。

 

不过,就在上个月底,在土地挂牌目录中,迎来一宗“巨无霸”宅地,为高新区挂牌11周年,献上了一份大礼。

 

地块位于广东金融高新区核心地段,地铁千灯湖站在旁,周围还有宜家、万达广场环绕,且,建筑面积达56万平方米。

▲地块位置图

 

如此稀缺靓地,价格当然不低,起拍价高达71亿,和佛山目前总价地块,只有4个亿的差距。

 

出手便是王。

 

自信与魄力,来自金融高新区11年的厚积薄发。

 
 
 
 
 
挂牌11年 广东金融高新区继续大刀阔斧
 

 

2007年7月,广东金融高新区正式授牌成立,即使到现在,也是一个省级规划的金融区。

 

2013年,随着“千灯湖计划”的提出,这个金融区也被认为是珠江新城,有力的叫板对象。

▲广东金融高新区B区效果图

 

毕竟,后起之秀千灯湖拥有更前瞻的视野。

 

比如,对住宅和商业更妥当的比例安排,对产业更加精细的规划,以及交通和配套先行的做法。

 

实际上,经过11年的洗礼,其取得的喜人成绩,也足以说明一切。

 

据官方披露,截止至2017年,千灯湖高新区共有333家金融机构及知名企业落户,总投资额超653亿元,仅世界500强企业,就多达200多家。

 

一栋栋鳞次栉比的摩天大楼,一派国际化的气息。

▲比肩珠江新城的广东金融高新区

 

当然,对于未来,这里还有更周全的规划。

 

近日,《佛山市南海区关于支持“区块链+”金融科技产业集聚发展的扶持措施》出台,提出要将广东金融高新区打造成“区块链+”金融科技创新与应用高地。

 

区块链、云计算、人工智能、大数据、移动互联等高新技术企业,均是目标。

 

对以上企业,仅装修补贴便达100万,落户奖励更是高达500万。

▲有环境,有政策的千灯湖

 

实际上,除了产业,其配套也是佛山当之无愧端的板块。

 

这里拥有南海实验小学、灯湖小学,以及早年就已荣获“全球城市开放空间大奖的”千灯湖公园等。

 

交通方面,除了已经开通的广佛地铁线站点,今年年底,沥滘-燕岗段也将正式打通,意味着,千灯湖和广州城区的连接,将更加深入。

而商业方面,更加不得了。

 

板块内盘踞的shopping mall多达10多个,包括宜家华南旗舰店、万达、南海万科广场、顺联奥特莱斯等。

 
 
 
 
 
 
千灯湖文化地标——万科A32
 
 

 

对完整的CBD而言,一座代言城市的文化地标,必不可少。

 

比如,位于北京朝阳商务区的中央电视台总部大楼——大裤衩。

 

又如,今年3月底,正式落成开业的广州k11。

▲广州文化地标k11

 

融合文化与商业的地标,不仅是建筑上的城市名片,更能反映一个城市的精神内核,从而反促进于经济和产业的发展。

 

如此建筑,对于广东第三城佛山而言,何其重要。

 

城市 2017年GDP
深圳 22438亿
广州 21503亿
佛山 9550亿
东莞 7582亿
惠州 3831亿
中山 3450亿
茂名 2924亿
湛江 2824亿
江门 2609亿
珠海 2565亿

 

在恰当的时机,万科来了。

 

在佛山的地段,打造一座文化地标,是这家地产巨头,下一个恢弘愿景。

 

除了对千灯湖这个绝佳地段的认可,万科选择文化领域,还在于其不可逆转的趋势。

 

艾瑞咨询新的研究统计,近两年,中国新中产主要消费趋势正在从物质升级为精神消费。

其中,子女教育、人际交往、休闲娱乐/个人爱好、自我学习提升四大领域的开支明显上涨,幅度分别为12.1%、10.6%、10.5%、9.4%。

 

在天时地利和潮流面前,剑指佛山文化地标的万科A32,应运而生。

▲万科A32效果图

 

这是一个怎样的项目?首先,看看选址。

 

万科A32位于金融高新区C区总部经济区,广佛地铁线金融高新区站,两站到荔湾,5站到海珠,毫无疑问,坐拥板块内核心地段。

 

周边还有佛山一环、海八路(龙溪大道)、桂澜路、南海大道等交通干道,直通广佛任意一个角落。

 

在配套上,还有天河城百货、万达广场、宜家、五星级酒店等环绕在侧。

▲万科A32区位图(点击看大图)

 

项目占地25178.2㎡,总建面198309.47㎡,主要提供建筑面积约30㎡的商办性质产品。

 

值得一提的是,未来还计划引入大型品牌书店,或成为佛山将阅读文化带入商务办公大楼的项目。

 

当然,作为文化地标,理应拥有更多。青少年科技馆、动漫天地、创意工坊、文化采集馆、设计师品牌、文化美食街区...在这里,可尽情感受和吸收不同领域的文化。

 

教育咨询类布局也相当丰富。无论是成人世界大热的烘焙、书法,还是儿童流行的美术、音乐、棋类、武术,和孩子一起充电,足够美妙。

 

除此之外,美食、精品零售以及生活中所需的任何生活配套,都能一一满足。

▲万科A32效果图

 

在具体的产品打造上,万科根据时下流行的工业风,将其打造成复古、时尚又极具个性的空间。

▲万科A32样板房效果图

仅通过效果图,便能感知满满的品质感和格调。

 

房产君获悉,项目一系列活动正在不间断上演。本周末至7月22日,“便当漂流"活动诚邀你探索未知,7月28日,水木年华见面会接力而上。

 

而8月4日,项目将揭开面纱,更多产品细节可一睹为快。

 

万科之作,总是满载惊喜,而作为佛山文化力作的万科A32,有什么理由,不被期待。

项目地址:佛山·南海区·桂城·金融高新区C区·万科A32街区地段

咨询热线:020-89393838

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