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琶洲“硅谷”效应发展迅猛 置业海珠要趁早!

来源:房天下 2018-06-22 14:17:00

[摘要] 在海珠内部,目前为宜居且配套成熟度较高的板块当属广纸板块了,让我们一起来看看该板块有什么值得入手的项目吧!

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广州市中心三大核心商务区中,珠江新城耗时20年发展成型,金融城受岑村机场限高影响部分项目停工超4年,只有海珠琶洲发展迅猛。下面一起来看看琶洲目前的发展情况。

首先是巨头云集,近4年琶洲西区共拍出26宗商业地和5宗跨市政道路连接体地块,吸引了腾讯、阿里巴巴、国美、唯品会、小米、YY语音、环球市场、复星等18家互联网行业相关企业进驻。

从定位上来看,琶洲西区迅速崛起,与珠江新城、金融城形成三足鼎立的状态。若说金融城是广州的“华尔街”,琶洲则是广州的“硅谷”。2017年广州十三五规划发布,琶洲与珠江新城、金融城构成一江两岸三带空间布局的“黄金三角区”,将打造成为广州创新核心区。年底,《广深科技创新走廊规划》出台,琶洲互联网创新集聚区作为广州段四大廊核心平台之一,将重点发展“互联网+”产业。2018年,《广州市加快IAB产业发展五年行动计划(2018~2022年)》出台,明确分批建设海珠琶洲互联网价值创新园等十个价值创新园区,大力推进IAB新兴产业。

在交通方面,琶洲也取得不少重大突破:地铁18号线已于2017年10月底动工,预计2020年竣工,设有琶洲西区站点,可实现琶洲西区到南沙只要半;地铁19号线西起佛山三山新城,止于广州姬堂,在琶洲西区设置磨碟沙北站,计划2021年至2025年实施,届时将强化琶洲与佛山三水新城和天河东圃板块的联系。

琶洲西区还将增加一条有轨电车环线,沿琶洲北大街、磨碟沙路、琶洲南大街等设置6个站点,解决地铁无法顾及的片区,提高紧凑型CBD交通疏导问题。除以上线路外,穗莞深城际琶洲支线也于近日进入环评公示阶段。

规划的逐步落实,让琶洲成为市中心受瞩目的新兴办公区、商贸区,但是琶洲本身一手新房供应极少,很多工作人士都必须在其它区域置业。而在海珠内部,目前为宜居且配套成熟度较高的板块当属广纸板块了,让我们一起来看看该板块有什么值得入手的项目吧!

雅居乐·海珠小雅400-890-0000 转 838803

动态:雅居乐·海珠小雅目前在售建面约74-118平二至四房单位,带装修售价48000元/平起,均价约51000元/平,1栋、2栋预计分别在2019年8月和9月交楼。雅居乐海珠小雅社区内带有各种智能设备,小区内带有商场商业街,生活购物方便,小区南向望珠江视野辽阔,采光足,视野好。

物业地址:广州海珠广纸新城(地铁燕岗站)石岗路18号

效果图

雅居乐·海珠小雅基本信息
单价 均价51000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 海珠
户型 三居室(88.00㎡)二居室(74.00㎡)三居室(97.00㎡) 收房时间 预计2018年12月1、2、3栋交房 开盘时间 2017年8月26日已推出1栋部分单位

项目简介:雅居乐·海珠小雅项目地处广纸板块石岗路地段,占地1.4万㎡,总建10.9万㎡,容积率5.5,规划由3座高层住宅组成。便捷出行:2015年12月底广佛线二期已经开通,其在广纸新城的站点是地铁燕岗站,快速连接广州南站,直通佛山。生态宜居:广纸新城规划将设置4个大型城市公园,面积28公顷。四大公园分散布局,在充丰盛配套:老城福利!广纸新城坐享醇熟老海珠生活配套,在政府的新城规划完善公建配套方面,共规划246个服务配套设施,囊括学校、综合医院、市场、创意街区、工业遗产体验区等。分美化区域环境的同时,为广纸新城内所有业主都提供了“公园就在家门口”的生活。雅居乐凭借二十四年地产开发经验,提出“雅乐人居3W-Life”筑家理念。从轻奢宜居、社区共和、绿动生命三大维度,塑造人与人、人与社区、人与自然亲密交融、和谐共处现代生活新领地。海珠小雅作为雅居乐地产“雅乐人居3W-Life”筑家理念广州模范性试点,备受瞩目,创新引领居住新潮流。

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