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[摘要] 价格超抵plus,刚需
广州楼市房价娇贵,136万只有小两房
广州楼市身娇肉贵早就众人皆知。白云、荔湾、海珠等 地段自然不必多说,随手一拈均是5万+/㎡以上的房子,不少核心项目更是悄然接近10万+/㎡。曾经的刚需置业热土黄埔、萝岗、番禺也一不留神踏入3+万/㎡,已然脱掉了刚需的帽子。
就连卖家多青睐的外围区域也早已今非昔比,自2017年来亦是一路水涨船高,增城、南沙双双迈入2万+/㎡的时代,乃至,在从化再想寻觅到万元以下楼盘也是难上加上。
摊开广州购房地图,上面标示的数据火辣辣地告诉你,在广州随便购置一间小两房,总价都要在136万以上了……
刚需置业上车门槛越来越高,离买房的路越走越远。面对高房价围城,难道只能望房兴叹?别担忧,虽然广州房价高企,但我们不妨把眼光放远一点,跳出高房价地段,转移至 价格低洼、交通便利度不断提升的区域,还是有不少笋盘给到你惊喜的。注:两房套均面积,为2017年1月1日至2018年4月26日两房住宅网签面积除以两房住宅网签套数四舍五入所得;各区均价则来自广州安居客的报价(出自广州房产)
金融街·花溪小镇效果图
在近年来楼市成交的热点板块广州北部,位于与白云接壤的花都新机场板块的金融街·花溪小镇,距离珠江新城45,高速 双通达,1站白云、6站天河,而且单价仅需1.2万元/㎡起,相当亲民,助你轻松置业。
价格已经这么笋,不妨来一起了解一下。
1站白云 首付变四房
众所 ,金融街·花溪小镇的白云区就如同不露声色的王者,无论是 幅度还是上涨金额都领跑全市,各片洼地纷纷被填平。广州十一区3月房价地图数据显示,涨幅 的是白云区,环比上涨高达12.83%。如今,白云区域均价已 过5万/㎡水平,为50383元/㎡,其区域 有多大就可想而知了。
(数据来源/中国房价行情平台 图片来源/广州买楼微信公众号)
掐指一算,在白云区购置一套85㎡的小两房,总价需高达450万元左右,而这个价格的首付在金融街·花溪小镇即可换得一套大四房,再加上金融街·花溪小镇 14号线一期新和站、钟落潭站,届时通过14号线新和站快车线,1站嘉禾望岗,或开车北行5即可进入白云生活圈,如果选择去白云购物、吃饭、看电影,可以说是快捷方便,位置得天独厚,何乐而不为?
6站天河 1/5天河价
当然,对于很多在天河珠江新城的上班族来说, 关心的还是通勤距离和时间的问题。金融街·花溪小镇位于花都大道东,从项目开车出发,经2公里上华南快速,接驳京港澳高速前往天河珠江新城,亲测试一张CD的时间就能到达。
通车快20年的华南快速北起白云区,南止于番禺大桥,同城交通往来更加快捷便利。受惠于此交通带来的便利,沿线楼盘一路高涨,如今番禺、龙洞等地房价均超5万/㎡,金融街·花溪小镇与之相比,1字头的价格仅为其1/5,无疑占据 。
除了 高速口外,前往市区CBD的 交通上金融街·花溪小镇也极为方便,届时通过14号线新和站快车线也可转入知识城支线,6站即可到达天河,规划还将有快速公交车接驳14号线,各种交通无缝连接,出行也快人一步,这是很多项目无法比拟的 。
交通示意图(来源网络)
有车有房 四室如意
产品户型更是金融街·花溪小镇 的“杀手锏”,天河小两房同等价格即可换大四房,令人垂涎。大两房或小三房等户型通常作为过渡性住宅,但以小换大更耗费时间、精力及金钱。选择大四房,解决一步到位换房烦恼,轻松改善全家生活。
金融街·花溪小镇重磅推出99—130㎡阔居三至五房,
超大、超宽、超抵,满足你 的居住梦想!
【空间超大plus,承载生活一切】
项目格局阔绰设计,让各大功能区间大plus。
主卧次卧超宽敞,1.8米大床随意放;
U型大厨房美食烹饪 ;
客餐连厅宴请聚会两相宜;
一步到位大四房,大户型、大格局、大享受,
让你的生活“大”有不同!
项目样板房实景图
【尺度超宽plus,宽居生活即在此】
宽居时代,尺度彰显风度。
户户皆朝南,为户型采光加冕;
3.8米大面宽景双阳台,生活、赏景再无局促;
4万㎡宽景双园林,美妙景色不止于此;
空间规划合理,为生活扩容,
让你的日子往“宽”处享!
项目样板房实景图
【价格超抵plus,刚需 】
广州东南西北中,至抵1字头 。
通勤45,享万元好房末班车;
年纪轻轻,四房两厅,快人一步,租房变住房,
让你关于“家”的梦想有处安放!
5月12日
金融街·花溪小镇全新样板房盛大开放!
南向园林3+1至4房恭迎品鉴!
还有首届鲸鱼波波池游嬉嘉年华 ,
闻嬉而来,鲸喜纷呈!
邀请广大市民朋友一起,欢乐畅玩!
项目地址:广州花都大道东228号( 14号线钟落潭站往北)
垂询热线:020-3697 7999
看楼巴士:
10:00/14:00 天河宏发大厦——金融街·花溪小镇
12:00/18:00 金融街·花溪小镇——天河宏发大厦