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2017年卖地成绩出炉!增城 猛南沙紧随其后

来源:房天下 2017-12-18 18:00:00

[摘要] 2017年已经接近收官,楼市、土市的各种“成绩单”开始出炉。而作为未来楼市的“晴雨表”之一的土地出让情况,则可以窥探出目前甚至之后几年 规划的发展重点、区域升级的主要方向。

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2017年已经接近收官,楼市、土市的各种“成绩单”开始出炉。而作为未来楼市的“晴雨表”之一的土地出让情况,则可以窥探出目前甚至之后几年 规划的发展重点、区域升级的主要方向。

根据美联物业的统计,2017年广州住宅用地市场除了主城区越秀区、天河区零成交以外,其余各区均有成交。无论是宗数、土地出让面积、土地出让金均是郊区领先,其中宗数和土地出让面积排前三的依次为增城区、南沙区和番禺区;土地出让金排前三的依次为增城区、番禺区和南沙区;而成交楼面均价排前三的依次为白云区、荔湾区、萝岗区。

无论从哪个指标上,增城都是当之无愧的“龙头”,而值得注意的是增城今年卖出的土地大部分都是定向出让和自持,也有不少是引进了可以快速提升与拉动当地发展的总部企业,未来前景实在值得高看一线。而大量土地的出让,也预示着未来几年增城楼市仍然是大热区域,可以长线关注与入手。

动态:合景誉山国际在售五区建面约76-92㎡N+1三房,售价约1.6万元/㎡,首付约19万起;花漫里组团6/8/9栋包括建面约68㎡二房、83/103㎡三房及124㎡四房,带装修售价1.8万-1.9万元/㎡;另有创客办公小户,约47㎡小户,均价9800元/㎡。

物业地址:广州增城永和广园东新新公路中段

效果图

合景誉山国际基本信息
单价均价19000元/平方米产权年限70区域商圈增城永和
户型三居室(89.77㎡)二居室(69.06㎡)二居室(69.06㎡)收房时间预计2018年8月31日38、39、40栋交房开盘时间2017年4月22日已推出37、39栋

项目简介:合景誉山国际位于新新公路中段,集会展 、写字楼群、公寓、住宅、低密度于一身的3000亩综合体项目,已开发近10年,超3万人入住,居住氛围浓厚,生活配套及商业氛围成熟。项目内规划有1所高中,1所初中,2所 及3所幼儿园共7所 , 解决 问题。合景誉山国际分五个期开发:一期包括公交总站、会展 、大型购物 誉山悠方、风情商业街、写字楼和公寓,建筑面积超过100万平方米,目前公交总站通车,写字楼有大量企业进驻办公,写字楼下餐饮一条街开业,誉山悠方即将开业,麦当劳签约进驻;二期为低密度住宅群,共有独栋、双拼等别墅300多套,已售罄;三期为洋房区,户型产品较多,目前已有大量业主收楼入住,生活配套完善:清华万博实验 已开学,品牌超市、肉菜市场及药房等便民商业已开业,看楼车接驳 站;五期规划10栋高层住宅,1所初中,1所高中,体育公园及 大草坪,目前火热销售中;四期以高层洋房为主,并有其他相应的 和文体配套。 合景花漫里是誉山国际的升级组团,主要规划高层住宅、低密度住宅群及部分商业配套,项目内规划有1所幼儿园,组团独立管理,闹中取静,环境优美,私密性更高。

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