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调控下年底销量难翘尾 广州房价12月份新走势

来源:房天下综合整理 2017-12-12 09:23:00

[摘要] 随着房地产市场调控不断加深,所带来的政策叠加效应正在进一步发酵。据有关统计数据,11月份50个典型城市新建商品住宅成交面积为2338万平方米,环比增加3%,同比减少13%。有数据显示,11月份约有28

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随着房地产市场调控不断加深,所带来的政策叠加效应正在进一步发酵。据有关统计数据,11月份50个典型城市新建商品住宅成交面积为2338万平方米,环比增加3%,同比减少13%。环比数据微增,而同比数据已连续9个月下跌。虽然连续3个月环比微增,但成交量依然不高,从同比数据来看,楼市热度依然不如去年同期。

广州房价

有数据显示,11月份约有28个省市与部门发布了36次有关房地产市场的调控措施,其中有多个城市是首次发布楼市调控政策。至此,年内各地246次发布房地产调控政策。

2017年可以说是中国历史上房地产调控政策出台最密集的年份,尤其是9月份开始,各地调控政策出台的尤为密集。媒体记者梳理发现,11月份发布的调控政策中,16次涉及租赁政策,约占半数,包括北京、深圳、武汉、成都等地。

专家认为,无论是12月份还是明年,"房住不炒"定位仍会继续深化,各地楼市调控政策也不会放松,并且考虑到年底银行贷款额度普遍不足的情况,预计今年不会出现翘尾行情。

尽管今年年底广州楼市难出现翘尾行情的局面,不过,广州市区中心一手住宅房价水平还是保持价格稳定的状况,当然也有少数特价优惠单位。例如,越秀星汇云城最近推出了100方左右的大三房两厅双卫双阳台特价单位,东南正对花园中层,售价412万左右。

另外,天河牛奶厂龙湖首开·天宸原著在售建面约97-140㎡三四房,带装修均价45000-48000元/平。值得一提的是,龙湖首开天宸原著代建的小学完成主体工程的建设,将会建成一所36个班级的公立小学。

年底买房还是优惠多多,目前广州在售楼盘有哪些笋盘?快看看以下楼盘吧!

动态:龙湖首开·天宸原著已加推建面约97-140㎡天河墅区洋房,南向小三房所剩数量不多,带装修均价45000-48000元/平。

 

效果图

 

龙湖首开·天宸原著基本信息
单价待定产权年限70区域商圈天河
户型四居室(182.00㎡)四居室(182.00㎡)四居室(182.00㎡)收房时间预计2019年二期洋房交楼开盘时间2017年7月已加推5#、6#部分单位

项目简介:龙湖首开·天宸原著项目位于广州市天河区,东临科珠路,南侧为黄云路,西侧为广州世界大观,建成后将成为天河大型居住社区。北侧及西侧是城市绿地及绿化山体,南侧及东侧隔市政路是规划住宅用地,周边交通设施配套成熟,交通十分便利。西北方为火炉山森林公园,该地块拥有优越的景观资源及交通网络条件为项目的开发提供了良好的基础。

物业地址:广州天河奥体路转悦景路600米

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我有个朋友之前买了一套500多平米的别墅,但是因为她个人原因不想要了,现在考虑按照之前的价格转。

2019-03-19 11:19:51 PC楼盘详情页 回复(0) (3)

在龙湖天宸原著别墅之前,将别墅交际主场与CBD商业主场合二为一,是难以想象的奢侈。

2019-01-09 09:29:11 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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