黄埔11个月狂卖14890套 区府长岭居知识城谁更火爆

来源:房天下 2017-12-08 16:00

[摘要] 还有1个月即将来到2018年,尽管现在盘点2017年为时尚早,不过,翻阅今年前11个月,全广州11区一手楼网签成交80716套,增城以23433套成绩傲居销量榜首,黄埔以14890套跟随其后,领先于南

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还有1个月即将来到2018年,尽管现在盘点2017年为时尚早,不过,翻阅今年前11个月,全广州11区一手楼网签成交80716套,增城以23433套成绩傲居销量榜首,黄埔以14890套跟随其后,领先于南沙、花都等区。

黄埔成交均价走势图.jpg

根据阳光家缘网签成交数据统计,今年前11个月(统计周期 :2017-01-01 - 2017-11-30),黄埔黄埔区网签成交14890套,网签成交均价18295元/平米,不过,根据搜房评估网录得的黄埔区近一年房价走势的数据可见,黄埔区全年报价在2万+,2017年11月黄埔网上报价均价为25902元/平米。

黄埔报价走势图.jpg

板块方面,根据网签统计数据,今年1-11月,长岭居卖得最火,以4729套网签成交位居榜首, 中新知识城销量成绩也不俗,成交了2367套。

黄埔网签前10名.jpg

根据网签成交数据统计,今年黄埔卖得最火爆的前十个楼盘分别是:万科幸福誉、保利罗兰国际、实地常春藤、万科山景城、万科尚城、峰湖御境、富力悦禧、万科里享家·蔚来、佳兆业城市广场、越秀保利爱特城。

排名榜首的万科幸福誉位于中新知识城板块,地铁14号支线何棠下站旁,地铁14号线知识城支线预计今年年底开通,不过脱网运行,还需要等到明年年底地铁21号线与14号线开通,才能坐地铁到市区。

万科幸福誉早在2014年底推出,目前已经卖到第三期。万科幸福誉三期距离地铁口有点距离,不过,目前二期也还剩余部分楼栋,目前L14、L15栋72-97平米两房至四房,两房18500元/平左右,三房约20000元/平,另外三期85、95平三房,带装修均价17000-19000元/平,总价160万起。

万科幸福誉2.jpg

暂时排名第二位的保利罗兰国际位于黄埔区府板块,目前在售100-172㎡的三至四房,带装修价格34000元/平。项目临近地铁6号线萝岗站,周边还有省一级标准打造的香雪小学、省一级-科学城中学、全国示范性高中-玉岩中学等学校。

排名第三位的实地·常春藤位于黄埔长岭居板块,今年推出了四期,共9栋洋房,目前在售D4栋85-105平三房单位,带装修均价2.3-2.4万/平米。

今年10月底,黄埔有轨电车1号线已经动工,未来将大大改善长岭居交通。黄埔区有轨电车1号线起于地铁六号线香雪站、止于永和站,串联了永和、长岭居、长平、水西村和新黄埔政文中心片区,弥补了长岭居永顺大道沿线城市轨道交通线网的空白。

另外,10月份,位于长岭区YH-K2-4地块的市二中正式开土动工,市二中将为实地·常春藤配套公立中小学各一所,校名为开元学校。实地常春藤业主子女,具备黄埔区户籍的地段生,可就读该配套学校。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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