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[摘要] 上周,住建部率队赴广州等地严查,检查内容包含核对销控及抽查楼盘合同。受此影响,广州广州有不少楼盘闭门谢客,据统计,上周末广州全市仅实地.;常春藤一个项目加推。11月18日,实地.;常春藤加推D4栋全新
上周,广州地产业最热门的事件,莫过于住建部率队赴广州等地严查,检查内容包含核对销控及抽查楼盘合同。
受此影响,广州广州有不少楼盘闭门谢客,据统计,上周末广州全市仅实地·常春藤和合景誉山国际两个项目加推。
11月18日,实地·常春藤加推D4栋全新160套山景洋房,建面约85小三房,全南向95㎡轻奢实用三房,以及南北对流精致奢华105㎡三房,带装修均价23000--24000元/平。
实地·常春藤户型图
而纵观上周全市的网签数据,据世联行的数据显示,上周广州新建商品住宅网签1024套,环比上升5%;成交均价为16999元/平米,环比下降0.3%。世联行认为,广州库存创单周增幅,环比增幅4%,连续六周刷新年内库存新高;总体来说,上周整体签约量虽然重上千套关口,但库存面积创近月单周增幅,预计未来市场持续低位运行。
虽然广州楼市近期都在低位运行,但不少项目还是依旧卖得火热。毕竟,真正的需求是很难压制得了的,好项目任何时候都不愁卖。
【数据来源:世联数据平台】
从上周全市成交10项目可以看到,全市成交仅千套,但越秀滨海新城和合景誉山国际销售套数均破百,实在红火。
越秀滨海新城在11月11日早上加推7/8/12栋,户型涵盖63平两房、94-96平三房、139平五房和111平复式,两梯六户,全部带装修发售。据悉,这是该项目自9月份首次开盘以来的第二次开盘。
据项目方透漏,此次开盘平层均价17000-18500元/平,复式均价21000-22000元/平,相比首期价格稍有提升,但购房者买房的盛情却丝毫不见冷却而愈发旺盛。据销售透露,当天约有千人到场,截止中午,越秀滨海新城此次加推的产品已经去化九成。
越秀滨海新城11月11日加推7/8/12栋
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越秀滨海新城开盘现场
而合景誉山国际分别在11.11和11.18连续两周加推,势头凶猛,目前在售全新五区建面76平两房、84-96㎡刚需三房,均价15000 元/m²,性价比杠杠的。
合景誉山国际位于增城永和,是一个规划有大型购物中心、酒店、会展中心、写字楼、商业街、洋房、商用产品 、别墅的大型综合体,生活配套完善。
合景誉山国际实景图
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