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[摘要] 南沙将很快迎来 大时代~目前南沙的一手新盘价格也是扶摇直上,其中有不少都是 沿线的热售盘。
2017年是广州的“ 年”,四号线南延段、九号线、十三号线首期、知识城线年底开通的消息已经沸沸 ,受到广大市民的高度关注。不仅如此,根据国家发改委今年正式批复的《广州市城市轨道交通第三期建设规划(2017—2023年)》,明确了未来6年内广州 的规划蓝图。
据悉,2017-2023年,广州还将新增10条 新线路,总长度258.1公里,合计新增82座 站。由此广州 线路将增加至18条。除增城区和从化区之外的9个城区均有分布。在9个区中,白云区新增 站 多,达27座。
6年后 里程为现在2.5倍
批复文件提到,2017年至2023年,广州将建设3号线东延段、5号线东延段、7号线二期、8号线北延段、10号线、12号线、13号线二期、14号线二期、18号线和22号线共10个项目,总长度258.1公里。而目前,广州 通车里程为309公里(含广佛线和APM),共11条线路。在建的线路加上 获批的线路,预计到2023年,广州将形成18条线路、总长792公里的轨道交通网,通车里程约为现在的2.5倍。
重要枢纽间无缝衔接 间换乘更便捷
批复文件还指出,要做好 与铁路广州站、广州北站、广州东站、广州南站及南沙站等重要交通枢纽的无缝衔接规划。重要的 换乘枢纽应尽可能实现不同线路间同台换乘,不能同台换乘的,通过建设或改造配套换乘设施实现便捷立体换乘。
预计到了2020年,广州市公共交通占全方式出行量比例为34%,轨道交通占公共交通出行量比例为37%。
白云黄埔新增 站超半数
根据《规划》以及本次批复的新建 线路综合统计,截至目前广州市规划的 线路新增 站分布 多的是白云区和黄埔区,两个城区新增的 站都达到40座或以上,这一数量远远超过其他城区。
从城区分布来看,10条 新线路,合计新增82座(线路换乘站按一座计算,已有站点不计算,下同) 站,除增城区和从化区之外的9个城区均有分布。白云区新增的 站点 多,有27座,是9个城区中 一个新增 站点超过20座的城区。此外黄埔区和海珠区也分别新增15座和10座 站,老城区越秀区和天河区也将新增8座 站。白云区和黄埔区新增 站加起来有42座,占了总数的一半以上。
两条快线直通南沙区 时速将达广州 之
值得注意的是,新规划的10条 线路中,有2条直通南沙区,分别是18号线和22号线。它们将采用 运行时速为160公里的快线列车,这意味着,这两条 线路将成为广州迄今为止 规格的 线路。
可以说,新一轮 线网规划的 亮点,就是要支持南沙自贸 等重 点发展区域。根据规划,18号线和22号线将于2020年开通。其中18号线定位为南沙快线,沿线经过南沙区、番禺区、海珠区和天河区,自南向北依次连接南沙新区万顷沙枢纽、番禺区的番禺广场、海珠区的琶洲 以及天河区的珠江新城和广州东站。
22号线定位为南站快线,沿线经过南沙区、番禺区和荔湾区,自南向北依次连接南沙新区万顷沙枢纽、番禺区的番禺广场、广州南站地区和荔湾区的白鹅潭地区。
下面,来看看10条 线路规划通车时间吧
2020年:18号线、22号线
2021年:13号线二期、14号线二期
2022年:3号线东延段、5号线东延段、7号线二期、10号线
2023年:8号线北延段、12号线
今年四条 开通后,未来两年暂无新 通车计划,下一个“ 年” 快要等到2020年。届时,两条南沙快线,18号线和22号线将同时开通。由此可见,南沙将很快迎来 大时代~目前南沙的一手新盘价格也是扶摇直上,其中有不少都是 沿线的热售盘。
推荐理由:珠江源昌花园位于广州市南沙区珠江管理区正安围地段,珠江工业园入门口的西南侧,小区地处珠三角 , 多个高速出入口及省道。18号线、22号线双 沿线。
效果图
珠江源昌花园基本信息 | |||||
单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南沙明珠湾 |
户型 | 三居室(104.00㎡)四居室(121.00㎡)二居室(55.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日C1、C2栋交房 | 开盘时间 | 2017年6月25日已推出C1、C2栋 |
动态:珠江源昌花园在售建面55平两房、104平和121平三房,均价1.5万元/平。其中55平为毛坯交楼,需要装修得另加1000元/平。珠江源昌花园南沙港,不在自贸区的规划中,龙穴岛将定位为航运物流服务区。
项目简介:珠江源昌花园位于广州市南沙区珠江管理区正安围地段,珠江工业园入门口的西南侧,小区地处珠三角 , 多个高速出入口及省道。项目小区布置分商业区和住宅区,临街区一至三层为商铺,住宅楼三层架空,四层以上住宅,住宅通小区 花园。珠江源昌花园临河住宅楼首层为架空层,使 花园与小区南面及西面近600米的河岸风情休闲区相通,将河岸风景线连接小区。
物业地址:广州南沙明珠湾区珠江街新广三路(珠江科技园斜 )
广州珠江源昌花园楼盘置业顾问
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