广州11月楼价 走势 花都南沙增城齐齐迈向3万

来源:房天下 2017-11-16 00:00

[摘要] 花都南沙增城的楼价竟然齐齐奔3字头了

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在“限购”“限贷”“限售”连环调控政策影响下,今年自4月份以来楼市成交量减缩,不过,并没有出现量价齐跌的情况,甚至,郊区花都南沙增城的楼价竟然齐齐奔3字头了。

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尽管一直给人刚需感觉的花都,不过,位于花都区府板块的锦东花园, 9号线马鞍山公园站,小户型早已售罄,在售大户型毛坯单位,今年5、6月份楼盘已售价28000-33000元/平。

除了你意想不到的花都,南沙近期也有盘卖到了3万元/平米。11月初,位于南沙金洲成熟商圈的越秀滨海御城二期洋房开盘,推售约91-145平三至四房,带装修售价2.5万-3万元/平米。

不过,毫无例外的是,花都南沙这两个卖到3万的楼盘都是地段好位置佳的,项目周边商业、 、医疗等配套 ,而且 已开通或即将开通的 站。

相对花都南沙,增城暂时还没破3万的一手楼盘,不过,位于增城新塘的翡翠绿洲在售尾货单位,楼价也接近3万了,带装修均价约26000-29000元/平。 13号线还不到2个月即将通车,预计又将刺激增城新塘房价上涨。

另外,根据 的调查显示,广州二手房三季度均价与二季度均价相比有所上涨的楼盘占了将近9成!增城二手房价在三季度中涨幅为10.09%。其中,增城有17个楼盘二手价格达2万+,碧桂园凤凰城更是全线2万以上。

眼看郊区楼价越来越不近人情,现在还有适合刚需的楼盘吗?以下给大家推荐下价格实惠的刚需楼盘。

越秀·滨海新城 [普通住宅]
  • 在线咨询
  • 平均价格:19000元/平方米
    优惠:待定
    楼盘地址:南沙金沙路
    评分:3.65分(212人点评)    论坛:1866条帖子
    400-890-0000 转 841615

    推荐理由:项目位于南沙金洲商圈,是越秀南沙公司开发的越秀滨海花园第十期,首期主推63-105平两三房,涵盖刚需至改善的多种需求。

    动态:越秀·滨海新城双11加推二至五房及复式产品,加推建面63-139㎡两至五房及复式单位,预计售价1.7万/㎡起,带装修发售。项目社区内幼儿园、 、 完整配套,享 资源。

    效果图

    项目简介:越秀·滨海新城花园建筑面积近100万平方米,规划38栋高层洋房,分五年开发,总户数约7000户,绿化率35%,容积率2.4,户型涵盖65-138方平层与复式单位,社区内配备有幼儿园、 、 。

    物业地址:广州南沙金洲金沙路

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: 房价地图
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    网友评论
    价格:4  地段:3  交通:3  配套:4  环境:4

    在南沙,大概看了半年多的房,最终还是选择了早就看过的越秀滨海新城。经过再三对比,这个楼盘性价比还是很高的,其实还是得感谢房产中介了,因为很多房产中介,不代理这个楼盘就疯狂吐槽,吐槽靠近变压站,化工成。很多人看了后确实可能有点担忧,大学本来就学环保的我来说,认为这些问题都不大。优点:大品牌地产商,学校配套,小区大内部配套设施好(运动配套),户型设计,面积赠送还行,最大优点是价格。缺点:确实有变压器,化工城(有一定安全距离),地铁 万达不能步行到。本人认为,该楼盘价格上升空间还是很大的,坐等交楼前房价翻倍。

    2018-07-16 10:42:28 来自 Wap 回复(0) (1)

    价格:5  地段:5  交通:4  配套:5  环境:4

    目前价格是19000元/平方米,预计2021年3月31日28、29栋交房,交房时间还可以,关键还是质量要有保障。

    2018-07-15 13:08:46 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    刚跟家人看完出来,户型配套都很心动的,看看什么时候能新推小户型,继续关注。

    2018-07-10 14:37:23 来自 Android客户端 回复(0) (1)

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