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楼面地价突破1.5万元 从化温泉板块“面粉”涨价?

来源:房天下 2017-10-13 00:00:00

[摘要] 近年来从化的城市规划也有向北拓展的趋势,从街口镇至温泉镇,与地铁14号线发展路线重叠。这一区域除了旅游、生态大盘外,未来还将有新的行政中心,教育中心及居住新区,从而吸引越来越多的人群来从化温泉置业。

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在刚刚过去的国庆黄金周,相信广州有不少惧怕长途跋涉但又不忍心辜负7天长假的朋友,都会选择就近出游去从化玩一趟。作为广州北部卫星城,从化凭借其丰富的生态资源和旅游风光,吸引了越来越多开发商在此发展度假型房产。而从化旅游资源,集中在于温泉板块及以北。与此同时,近年来从化的城市规划也有向北拓展的趋势,从街口镇至温泉镇,与地铁14号线发展路线重叠。这一区域除了旅游、生态大盘外,未来还将有新的行政中心,教育中心及居住新区,从而吸引越来越多的人群来从化温泉镇一带置业。由此可见,从化温泉板块不仅是一个休闲度假的好去处,也是一个生态宜居的好地方,更是一个潜力可观的好地带。

从化的城市规划 

自从地铁14号线的规划公布之后,说到从化,就少不了提到14号线。截至9月底,十四号线一期土建工程累计完成83%。全线13座车站中,江埔、邓村、新和、竹料、石湖和东平站主体结构封顶,其余7座进行土建施工;12个区间中,两个双线贯通,其余10个进行土建施工。共有7台盾构机正在掘进,9台架桥机正在架桥。 

广州地铁14号线 

近日,位于从化区温泉镇温泉村“火界”地段地块的土地使用权将以网上拍卖方式转让。该地块宗地面积62123平,性质为商住用地,规划建筑由别墅群、多层建筑、配套设施等组成,折合楼面价15704元/平。而纵观目前从化温泉板块的一手楼盘,洋房和别墅的均价在10000-15000元左右。同时,根据房天下数据中心显示,目前从化温泉板块二手楼盘均价也已经达到10257元/平。而根据目前“火界”地块的楼盘价可以预测,随着未来地铁14号线的开通后,从化温泉板块的一二手楼价还将迎来更大的上涨空间。

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下面,我们就一起来看看从化温泉板块的在售一手楼盘。

推荐理由:景业·荔都共分二期开发,总占地面积为70384.6㎡.总建筑面积230081㎡,绿化率48%。项目将建有住宅、别墅。其中住宅部分由11-26层的电梯洋房组成,景业·荔都目前主推二期星玥间3栋、6栋,建筑面积为96-111㎡三房、134-139㎡四房,均价12000元/平,首付25万起。

 

效果图

 

景业·荔都基本信息
单价均价12000元/平方米产权年限70区域商圈从化温泉镇
户型四居室(134.00㎡)四居室(138.00㎡)三居室(111.00㎡)收房时间预计2017年12月底6栋、11、14、15栋收楼开盘时间已于2017年3月25日加推8#、6#

动态:景业·荔都目前主推二期星玥间3栋、6栋,建筑面积为96-111㎡三房、134-139㎡四房,均价12000元/平,首付25万起。项目在体育西路地铁站G出口有看房楼巴,需要提前预约车位。

项目简介:景业·荔都共分二期开发,总占地面积为70384.6㎡.总建筑面积230081㎡,绿化率48%。项目将建有住宅、别墅。其中住宅部分由11-26层的电梯洋房组成,户型有79-98㎡二房、114㎡三房和135㎡的四房及2套别墅的。

物业地址:广州从化温泉镇温泉镇宣星运动谷

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房间格局也好,采光和透气性也挺好。现在发展的一般,以后不知道有没有升值潜力。

2024-03-27 11:10:07 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

应该实地去感受下,看看样板间。项目周边在售楼盘不多,可选空间不大,从地段角度要慎重考虑。

2024-03-13 15:46:52 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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