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[摘要] 据房天下数据监控 截止7月27日统计,广州2017年8月份预计共32盘推新(含住宅、别墅、商服类): 六区16盘推新,外围区域16盘推新。另外,广州周边佛山也预计有8盘推新。
六区16盘推新 天河逆市推新占据首位
据房天下数据监控 统计,2017年8月广州 区预计16盘推新,其中,全新盘3个,老盘加推13个,天河共有6盘推新,占据 城区推新量首位,黄埔以4盘推新量 第二,荔湾预计3盘推新,海珠2盘推新,白云有1盘推新,越秀本月仍没新货推出。
天河6盘推新中,牛奶厂板块占据3席。天河牛奶厂板块在售楼盘有5个,其中4个为住宅,1个为商服类,目前牛奶厂洋房主流楼价4万+/平米,暂时还没迈入5万元大关。
据了解,8月份牛奶厂3盘预计都是主推四房单位,主打改善户型。其中,龙湖首开·天宸原著即将加推二期洋房5号、6号楼四房楼王单位,户型为建面约105-140㎡四房。另外,金地天河公馆预计8月将推建面约124-167平米四房,招商·雍华府也是推四房单位,建面约126-139平四房。
相对天河牛奶厂板块,荔湾广钢新城8月份暂无推新计划,不过,广钢新城南部也正在火热朝天施工中,其中,保利海德公馆2期预计8月底即将全新亮相,开放销售 。另外,与保利海德公馆2期紧挨着的葛洲坝广州紫郡府也已经开放销售展厅,今年下半年或将入市。
与广钢新城隔江相望的广纸新城预计8月有2盘推新,其中,雅居乐·海珠小雅主推建面74-118平中小户型,楼价5万-5.2万元/平,预计8月加推新货。另外,绿地越秀·海玥也有50套新货已获预售证,近期或将推出洋房新品,户型包括建面75平二房、90平小三房、100平三房和123-130平四房。
黄埔4盘推新中,萝岗占据3盘,保利占2盘,其中,保利罗兰国际预计将推79-170㎡入门级两房至舒适四房大宅,越秀保利爱特城则计划在7月底或8月初加推83-130㎡新品。另外,位于南岗的佳兆业城市广场预计8月中上旬推出四期,户型为建面83平平层三房单位。
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