8月淡季广州预计32盘逆市推新 环比下跌17.95%

来源:房天下 2017-07-28 00:00

[摘要] 据房天下数据监控中心截止7月27日统计,广州2017年8月份预计共32盘推新(含住宅、别墅、商服类):中心六区16盘推新,外围区域16盘推新。另外,广州周边佛山也预计有8盘推新。

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8月,广州高温天气酷热难耐,楼市却进入了淡季。广州8月楼市供应如何?据房天下数据监控中心截止7月27日统计,广州2017年8月份预计共32盘推新(含住宅、别墅、商服类):中心六区16盘推新,外围区域16盘推新。另外,广州周边佛山也预计有8盘推新。

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从区域分布来看,本月中心六区推新集中在天河、黄埔、荔湾。其中,天河预计6盘推新,占据市区盘推新量首位;黄埔以4盘推新排名第二,荔湾3盘推新紧随其后。另外,海珠预计2盘推新,白云也有1盘推新。总体来看,天河牛奶厂成为本月市区推新最多的板块。

外围区域方面,南沙预计8盘推新,首次逆袭成为供应大户。增城预计4盘推新,成为本月郊区推新第二名。另外,番禺、花都、从化各有1盘推新。

与7月份推新数量相比,8月份预计32盘推新,环比下跌17.95%,同比去年7月份下跌8.57%。

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另外,在8月份新盘新货推新货物业类型方面,有26个楼盘推出洋房单位,2个楼盘推别墅,还有4盘是商服类项目推出商办类产品。

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7月份,尽管也是楼市淡季,不过,也有不少楼盘在7月推新,而且楼价出现松动迹象,楼价放慢了上涨的速度。7月21日,万科幸福誉和万科山景城都加推了全新楼栋,楼价有惊喜,万科幸福誉楼价重回1字头,万科山景城三房首付52万起,总价163万元起。

另外,值得一提的是,由于限价限签影响,市区中心楼盘能拿到预售证的货量并不多,因此市区盘出现了“全款买房”的现象,高首付折扣优惠幅度比较大,而首付三成几乎难以买到房。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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