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[摘要] 为什么一定要在增城买房?5年后的增城给你答案......
你听说过增城吗?
印象 深的是否就是牛仔城、挂绿荔枝
不认识的人
觉得这是一个远远的地方
承认是广州的一部分也有点勉强
认识的人
觉得这是一个房价飙涨的地方
已经到了惊呆的程度
不过无论是认识还是不认识增城的人
如果5年之后再来看增城
你会惊讶
因为增城已经发生了翻天覆地的变化!
交通:5年后,增城的交通更便利了
广州新塘站枢纽
地位:将成为集广深铁路、广汕铁路、穗莞深城际、新白广城际、 13号线和16号线等为一体的广州东部交通枢纽(国内 TOD综合体)。
作用:深铁路Ⅲ、Ⅳ线改建工程完工后,大约15就能从增城新塘到达广州东站。
13号线
连接黄埔区,增城段长约12.5公里,全部位于新塘,建设温涌路站、东洲站、新塘站、官湖站、象颈岭站等5个车站及官湖车辆段。建成后,从新塘乘坐13号线1即可到达广州 (纪念堂 站)。
21号线
广州 特设的快慢线,两线均经过朱村和增城广场,2018年正式通车。快线朱村到珠江新城仅需40。
16号线(远期规划)
16号线又叫荔新线,西起增城市新塘镇,东至增城市荔城。全程约50,5年后预计还在建中。
规划路线:新塘、新塘客运站、沙埔、银沙、仙村、蓝山、石滩西、石滩、增城火车站、石滩北、挂绿湖、少年宫、增城广场、荔城、富鹏路。
23号线(远期规划)
规划站点:萝峰、永和、永和东、增城开发区、创业、香山大道、新塘客运站(换乘16号线)、官湖。5年后预计还在建中。
穗莞深城际轨道
设置新塘站、中堂站、望牛墩站、东莞西站(望洪)、洪梅站、东莞港站(沙田)、厚街站、虎门北站(白沙)、虎门东站(博涌)、长安西站(厦边)、长安站(金沙)、海上田园站、和平站、宝安机场北站、宝安机场东站等15个站。
广州、东莞、深圳三市的快速交通通道,2018年开通建成后增城市民去深圳仅需1左右。
新白广城际轨道交通(穗莞深北延段)
起于广州北站,经白云机场至穗莞深城际新塘站,中间设车站13座。2020年通车后,增城去花都新机场只需要30
增城火车站(石滩站)
未来广州的“十大火车站”之一,近期将会成为广汕客专进入广州“ 站”,远期将引入 16号线、赣深客专松山湖支线、赣深客专博罗北至增城支线以及增城火车站至广州北站专线。
广汕铁路
联络广州、惠州和汕尾三座城市的一条高速铁路,预计2021年完工通车。广汕高铁将与厦深铁路、赣深高铁相通,将无缝接驳到厦深、赣深铁路沿线 的站点。
通车后,广州至惠州、汕尾的的列车旅行时间将分别缩短至约20和40。
广州铁路枢纽东北客运联络线
全长约73 .5公里,线路自增城火车站引出,向西延伸,引入广州北站新建的客车专场,可实现广州北站与增城站之间的互联互通。2021年正式完工,建成后广州北站与增城站只需30。
赣深客专至增城支线
线路自赣深客专河源石坝 ,向东经博罗,至广州增城。同时对接京九客专,连通华中,北京。2021年完工后由增城去河源不到30。
赣深客专松山湖支线
除了与赣深客专相连,更重要的是可以到塘夏深圳北站,增城市民去深圳就更加方便了。
广深铁路(广深III、IV线广州东至新塘段)
新增石牌和奥体 站,顺延设吉山、夏园、新塘站,全线30公里。开通后,新塘到黄村 站只需10,到天河广州东站只需15!
广惠高速西延线
建成后直通华南快速干线春岗立交,使增城进入广州 城区不再需要接驳广深高速和北二环高速。自驾的增城市民将可在30内广州 城区。
北三环二期
串起增城从化花都,起于增城区荔城街,经朱村街、中新镇、从化区太平镇、白云区钟落潭镇,再到花都区花东镇。2017年底正式开通。
花莞高速
起于机场高速太成立交,途经花都区、白云区、萝岗、增城区,终点于增城东江 接入珠三角环线高速(增莞深高速),将于2018年建成通车。
相同的距离行车时间将缩减30。从增城仅需25可达新白云国际机场。
新派高速
纵向穿过,打通增城南北镇街,北接大广高速,南通番禺和南沙。
10条有轨电车
总里程175.5公里、167个站点。途经新塘、 城、荔城、石滩等多个热点居住区,部分站点更与 线无缝连接。
经济——5年后,增城经济更加强大了
广州东部交通枢纽 商务区
整合周边4035亩土地,重点加快轨道交通、轨道站场及综合体一体化建设,引入品牌企业进行整体开发,发展总部经济、 商贸、电子商务等现代服务业,建设广州东部国际商务 和商贸会展 ,引领新塘、永宁地区产业和城市整体转型升级。
富士康进驻
610亿人民币建设10.5代8K显示器全生态产业园区,预计将于2019年开始量产,年产值高达920亿人民币。这也是广州改革开放以来,单个规模 外资项目,增城也成为了“ 显示之都”。
挂绿新城 产业集聚区
挂绿新城地处增城 城区,是广州 核心区,为增城的政治、文化、 、信息 ,打造 “水城”、“花城”、“绿城”特色,适宜居住创业,承载“生态、休闲、智慧、幸福”增城梦的魅力新城。培育打造总部经济区、金融集聚区、美食休闲街区、重点引进总部经济、高新技术、商贸、居住、文化、生活、休闲等产业。
广州东部汽车产业基地
以创建国家新能源汽车示范应用基地为抓手,重点引进汽车及新能源汽车研发设计、核心零部件、推广使用技术、充电设备生产及公共工程建设等项目,建设广州东部新能源汽车服务保障示范基地,抢占新能源汽车示范运用推广的战略前沿。
广东省光伏光电产业园
围绕广东省经信委批准成立的太阳能光伏产业园,和广东省科技厅批准的LED产业基地,重点引进半导体照明(LED)研发、生产、应用项目,太阳能光伏电池、光伏发电系统研发和生产等项目。
电子商务和物联网产业园
以阿里巴巴集团华南电子商务和物联网运营 和华南数据 为龙头,重点引进电子商务、无线射频识别(RFID)、数据服务、云计算、新一代宽带无线移动通信、物联网和下一代互联网、数字家庭等项目,打造智慧城市的中枢平台。
城建——5年后,增城城市更加完善了
广州 城
2020年后预计迁入24所院校(包括6所高职院校、12所中职 、6所技工院校),共容纳师生共20.77万人。整个项目 额达到290多亿元,面积30万平方公里,等于再造一个大学城!
内部规划还包括1家 、2家 、4家幼儿园、1家图书馆、N种风格的自行车绿道、21个公交车站、1条 、有轨电车、白水山脉和N个公园。
正果文旅小镇
增城区文旅小镇(正果镇)微改造项目与广州万科签订了合作意向书,双方将携手推进正果老街微改造,助力文旅小镇建设,打造一张增城乃至广州的新名片。
生活——5年后,增城生活更加便利了
养老服务全面提升
将推进区颐养院、新塘敬老院等养老机构建设,到2020年实现每千名老人拥有社会福利床位数40张。
增建多所 配套
将实施基础 设施三年提升计划,完成15所 建设,增加义务 阶段 ,着力解决荔城、新塘、永宁等重点区域以及来穗人员子女 难问题,同时积极引进 资源,建设4所以上 示范性普通高中。
医疗设点大幅增加
未来三年,增城区拟新增设50家基层诊所、门诊部。其中新塘镇是规划新增数目多的地区,该镇预计增加19所基层诊所、门诊部。
图书馆等文体设施建设逐步增加中
增江街图书馆、果镇图书馆分馆、朱村街图书馆、仙村镇图书馆届时将全部完成增建或者装修。
多个社区公园全面开放
朱村街谷岭山公园、仙村镇仙联村社区小公园等可向市民开放。
购物——5年后,花都购物更加丰富了
凯达尔枢纽国际广场
TTMALL购物 ,总建筑面积11万平方米,包括地下两层和地上八层十个楼层,定位为集青春时尚、体验、购物、美食、 、文化为一体的青春时尚购物 。可满足精品美食、时尚购物、亲子娱乐、休闲观光、文化体验等多元业态,满足消费者 消费需求。
新塘永旺梦乐城
永旺梦乐城所开发的购物 ,是将分布在两端的两个以上的核心店铺通过一条专卖店街连接起来而形成的“两核一街”形式的购物 。
万达综合体
万达将在新塘布局建设综合体项目——万达科创广场,总 30-40亿元,新塘人吃饭唱K、逛街购物、看IMX电影、美食步行街、健身娱乐更加多选择。
推荐理由:合景誉山国际位于广园东地段,占地达到3000亩,是增城经过10年时间开发的成熟小区以及拥有多种业态的综合体。小区内规划建有7所中 幼儿园,清华万博实验 已进驻,还有会所、运动场馆、室内游泳池等生活设施。住宅沿街商铺还建有有超市、餐饮、便利店方便业主日常。
动态:合景誉山国际五区全新洋房7栋和10栋待售中,户型包括建面75平、89平三房,具体推出时间、价格待定。
物业地址:广州增城永和广园东新新公路中段
效果图
合景誉山国际基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城永和 |
户型 | 三居室(101.76㎡)三居室(84.25㎡)三居室(138.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年8月31日39、40栋交房 | 开盘时间 | 2017年4月22日已推出37、39栋 |
项目简介:合景誉山国际是集酒店、会展 、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合体项目。合景誉山国际分五个期开发,首期包括酒店、会展 、购物 、商业街、写字楼和住宅,建筑面积超过30万平方米, 额30亿~35亿元。项目推出面积由200至400平方米的多种户型。三期为洋房区,户型产品较多中,作为商业酒店配套,合景誉山国际引进了喜来登酒店。二期为纯别墅区,分南北两区,共有独栋、双拼等别墅300多套,已于2010年3月份正式开样化; 四、五期以高层洋房为主,并有其他相应的 和文体配套。
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