手机看新闻
[摘要] 2017年二季度广州市公布了6个重点“三旧改造”项目,其中,5个项目在黄埔,可见,旧改推进 为热门的区域集中在黄埔。
广州市2017年第二季度69个城建项目开工发布会上指出,广州第二季度有11个城市更新项目将集中开工,重点“三旧改造”项目6个,其中属于黄埔区占有5个较大规模的旧改项目。鱼珠、茅岗、文冲位于老黄埔 ,而暹岗、火村则属于萝岗 。可见,旧改推进 为热门的区域集中在黄埔。
图片来源:广州中原研究发展部
在“三旧”改造的大背景下,黄埔 迎来了产业结构和城区面貌升级换代的机遇,加上2017年初广州官方给黄埔临港经济区“第二CBD”的定位, 发展前景乐观。临江大道东延段车陂-深涌路以西正进行建设,预计2018年年底通车,届时将有效提高黄埔来往未来金融城、珠江新城的便利;车陂路—新滘东路隧道将会进一步便利第二CBD与琶洲的联系。第二CBD计划落实和实琶洲互联网聚集区办公项目落成,中 劳动人才将会流入,随着交通便利度提高( 接驳、交通线网)第二CBD,黄埔住房需求大增。
黄埔房价稳定上涨 热门板块3万左右
据统计,黄埔近半年的网签均价在1.9万左右,在5月首次突破均价2万,当然,众所 ,网签价格跟实际还是有所出入的。实际上,黄埔板块之间差异较大,但热门板块科学城在售盘22000-28000元/平均价不等,区府板块目前均价30000元/平以上,长岭居版块目前在售盘21000-28000元/平不等。
位于黄埔科学城板块的越秀保利爱特城带装修均价2.2万/平。目前科学城板块库存比较紧张,住宅产品稀缺,除了越秀保利爱特城外,仅有时代春树里与佳兆业城市广场还有房源在售,且价格都比较贵。区府板块奥园香雪华府与保利罗兰国际均价在3.3万左右。
推荐理由:越秀保利爱特城坐落于黄埔科学城板块,日常出行有楼巴接驳,目前临街商铺已开业,小区自建 预计今年招生,生活配套已经成熟, 。
效果图
越秀保利爱特城基本信息 | |||||
单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄埔科学城板块 |
户型 | 四居室(129.00㎡)二居室(72.00㎡)三居室(100.00㎡) | 收房时间 | 9栋、10栋洋房预计2018年年初入住 | 开盘时间 | 2017年6月3日10栋02单元已开盘 |
动态:越秀保利爱特城在售建面83平三房、96平三房、129平四房,带装修均价2.2万/平。越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南, 广深高速、广园快速两条城市主干道。
项目简介:越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南, 广深高速、广园快速两条城市主干道;同时 萝岗主干道开创大道,享受萝岗 配套。 云埔一路公交车站,多趟公交车接驳 站,科学城核心区等地。越秀保利爱特城总占地面积18.95万平方米,总建筑面积68万平方米。项目分三期开发,一期为北面5栋18-33 层住宅,二期为北面5栋30-33 层住宅,三期为南面13栋17-33 层住宅。
越秀保利爱特城暂无网友点评,快来说两句吧~~~