短短4月有盘涨1.8万/平 全市33个板块房价曝光

来源:房天下 2017-06-19 07:55

[摘要] 从今年开春的2月一路走过“330”限购,走过“假”的红五月,广州楼市一路波折,那么如今各区各板块该是呈现哪般光景?

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从今年开春的2月一路走过“330”限购,走过“假”的红五月,广州楼市一路波折,那么如今各区各板块该是呈现哪般光景?

话不多说,直接上图!精选全市共33个热门置业板块及其代表盘,一起看看这刚过去的短短4个月时间里,广州楼市如何发威!

【主城区】越秀东山一品4个月价涨18000元/平

日涨150元/平的节奏?

房价地图01

【广州东】多盘价涨2000元/平

房价地图01

【广州南】祈福缤纷汇涨9000元/平 逼近万元

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【广州北】从化紧随花都脚步

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不约而同的涨姿势,是个态,或成普遍?

谈楼市,总是必不可免谈到房源,预售证,缺货等。面对价涨,我们理解的,多数在于广州的补涨、供不应求的加剧、地价的撬动、利好的落地等。

只是,令人不解的是,因为限购资格一大批人“房票”被夺,因为房贷收紧置业门槛的瞬间拔高又拦下了另一大批人客户。面对这些掘地而起的贵价房,买房成本的增加显然已不是普通刚需所能毗及的。

那么,落地到实际的买卖交易上如今置业的多数客户,是否已经由“以刚需为主”进阶为“以改善为主”?贵价房究竟花落何处?

正所谓“各取所需”,小编私以为,此时置业的客户心中一定对广州楼市多了一份坚定,且拥有足够的资本以实际行动力挺广州,当然前提是,目前广州的房子正好是客户所需,或是尚不敌北上深的房价,或是不可估量的发展潜力,或是充满想象的价涨空间,或是实实在在所需的一个属于自己的家,甚至是为孩子看上的某个学位,未来将开通地铁的某个地铁盘等等,恰恰足以成为当下置业的动力。

房不再大,价能更低则好。精选目前在售的一些享有优质地段、但均价尚未“飞起”的一些各区热盘,如有意向,可多多关注。

广州中航城 [普通住宅]
  • 在线咨询
  • 平均价格:20500元/平方米
    优惠:特价单位
    楼盘地址:增城广州教育城地铁21号线朱村站(广汕公路燕岗桥东)
    评分:3.68分(301人点评)    论坛:3955条帖子
    400-890-0000 转 833719

    推荐理由:中航城位于教育城正对面,离朱村地铁口最近仅直线100米,是教育城与21号线的直接受益楼盘;同时,中航城也是目前教育城板块少有的大体量楼盘,价值空间更具发展力。

    效果图

    动态:广州中航城预计6月推出8栋复式洋房,户型108平四房两卫,126平四房三卫,户户朝南。

    获取

    项目简介:广州中航城总用地面积约18万㎡,总建筑面积约40.4万㎡,总共31栋高层洋房(24栋复式,7栋平层),容积率2.5,绿化率30%,户型为复式约建面94/108/110/126㎡四房单位,板式设计,户户南北对流,使用率约100%;平层约建面82/92/104㎡三四房单位,十字布局,户户270度超大景观,通风采光俱佳。由房地产百强企业中航里城倾心打造,母公司为大型央企中航工业,在世界500强排行159位。广州中航城位于广州教育城居住区,享教育城配套,教育城2015年已全面动工项目距离在建的21号线地铁快站朱村站较近,3站到天河,地铁无缝接驳双万达,一站到增城万达,两站到萝岗万达,教育城商业商务区已动工建设,娱乐购物随心所享。中航城南向紧靠4.2公里长滨河公园,河对面为万亩生态田园风光,周边更有6大生态公园,景观资源优越。是天河东的宜居板块,也是户户朝南带装修复式产品,超高赠送,楼上楼下二层空间,享受空中墅级居住感受。广州中航城“里想家”全能配套, 10000方邻里商业、5000方幼儿园、3000方社区卫生服务中心、1200方泳池、800方长者大学,四点半学堂、图书馆、社区食堂、环社区跑道、全龄运动中心等,首创五重立方生活配套系统,是真正的配套大城、生活大城。

    入住时间:3、4、5、11、12栋预计2018年年底交楼

    物业地址:广州增城朱村广州教育城地铁21号线朱村站(广汕公路燕岗桥东)

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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    网友评论
    价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

    内部关系,优惠没得说,价格没毛病

    2017-08-18 22:38:13 来自 Android客户端 回复(0) (0)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    现在新塘都没有多少新盘,主要都在朱村这块。中航在整个朱村算是比较好的,地铁上盖,户型方正。

    2017-08-17 18:10:30 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    听在地铁上班的朋友说,21号线最快明年5月能开通,到时候这里估计又是一波大涨。

    2017-08-17 18:09:25 来自 PC 回复(0) (0)

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