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[摘要] 长岭居板块在售楼盘有5个,对比2016年6月份的楼盘报价,2017年6月楼盘报价已迈入2万元大关,甚至有楼盘价格直追3字头,对比一年前的价格,楼价已经翻番。
2016年,黄埔长岭居楼市火爆耀眼,一跃成为广州置业新宠儿。2017年,长岭居新动作频频,交通教育医疗配套一波利好袭来,区域楼价也从1字头摇身变2字头。
目前,长岭居板块在售楼盘有5个,对比2016年6月份的楼盘报价,2017年6月楼盘报价已迈入2万元大关,甚至有楼盘价格直追3字头,对比一年前的价格,楼价已经翻番。
尽管目前楼市成交低迷,房价也停止了疯狂上涨的速度,甚至也有楼盘开始暗暗下调价格,虽然并没有楼盘声称降价,不过,近期不少楼盘都推出特价单位。但是,对比2016年的价格,即使价格往下调整,但似乎也很难返回一年前的楼价。
长岭居交通教育重磅利好袭来
近日,政府发文在长岭居西部修建外环A、B、C、D、E线,在长岭居中部修建规划一至五路,长岭居东部新建2条新路,此外规划还有轨电车T1环线和T4线。另外预计地铁21号线在2018年通车,届时可员村换乘5号线,可快速到达珠江新城。
(万科山景城网友点评)
随着《广州市中小学校基础教育设施三年提升计划(2016-2018)》出炉,黄埔区的学位数大增,特别是长岭居,长平小学今年年底将新增1080个学位,北师大附属广州实验学校小学部也落户在该区域,16年年底建成,而北师大完全中学也将于今年7月落成,新增3300个学位。据悉,北师大附中初中部已经开始招生,片区内的小学及幼儿园也在加紧建设。
(万科山景城网友点评)
此外,据近期长岭居规划显示,将有新的教育用地用于挂牌出让,预计将于9月底前完成挂牌出让工作。黄埔区开发区国土资源和规划局发文显示,该地块位于实地常春藤项目附近,未来将规划建设一所完全中学(36班)和一所小学(36班)。作为实地常春藤项目配套学校用地,目前地块已经被纳入黄埔区2017年供地计划,相关部门正在进行前期收储和整备工作。
广医妇儿医院将落户黄埔长岭居
除了交通教育等配套一波利好,而今年5月份,广州医科大学与黄埔区政府、开发区管委会共建广州医科大学附属妇女儿童医院项目签约仪式在黄埔区举行。该院建成后将依托有妇产科优势的广州医科大学附属第三医院进行管理。
据悉,该院将选址位于广州市黄埔区长岭路(现状)以南,长平路(规划)以北,一期工程占地面积57000平方米,总建筑面积约66500平方米,初步计划总投资57800万元,规划规模为500张床位,项目按照广东省“医疗高地”规划,建成一所国内领先、拥有国际视野,以妇产科、新生儿科、儿科、产前诊断、辅助生殖和干细胞研发应用为特色,融入国际一流妇儿医疗机构的高端技术与先进管理理念,集医疗、科研、教学、预防保健为一体的高水平三级甲等专科医院。
(黄埔长岭居航拍实景图)
据悉,广州医科大学是广州市一所市属重点医科院校,也是广东省、广州市高水平大学建设高校,学校妇产科学、儿科学等均是广东省重点学科。 广州医科大学附属妇女儿童医院落户长岭居,将大大缓解该区妇女儿童看病难的问题,推动该区医疗卫生等民生事业的发展。