5月广州获批40个预售证共6641套房源 红五月广州楼市遇冷?

来源:广州房天下数据监控中心 2017-06-06 08:30

[摘要] 据广州房天下数据监控中心监控阳光家缘数据显示,2017年5月广州获批40个预售证,环比4月(60个)减少33.33%;合计6641套房源,环比4月(11739套)减少43.43%。红五月,广州楼市遇冷+缺货?

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据广州房天下数据监控中心监控阳光家缘数据显示,2017年5月广州获批40个预售证,环比4月(60个)减少33.33%;合计6641套房源,环比4月(11739套)减少43.43%。红五月,广州楼市遇冷+缺货?

近郊五区获批16个预售证 增城南沙各占5个

从近郊五区来看,2017年5月广州近郊五区获批16个预售证,合计4491套房源;其中增城占5个(1566套)、南沙占5个(1664套)、从化占2个(691套)、花都占2个(454套)、番禺占2个(116套)。

从整体来看,作为广州货仓的近郊区域也仅获批4491套房源,环比4月的8144套减少了44.85%。传统的红五月,广州楼市并不“红”。

从区域来看,增城5月获批1566套房源,环比4月的3322套减少了52.86%。有“东部货仓”之称的增城仅有4盘获批预售证,获批房源也不超过2千套;与增城的去货速度相比,增城5月入市的新货明显拖后腿。

增城此次获批预售证的是位于增城石滩的碧桂园豪进左岸、绿湖国际城、碧桂园豪园和位于增城荔城的时代天启,其中豪进左岸和绿湖的价格相对较低,但时代天启的周边配套相对较好。

 5月广州获批40个预售证共6641套房源

增城5月获批预售证一览表(来源阳光家缘 广州房天下整理)

出乎预料的是,南沙此次获批的房源数量领先近郊其他区域。5月南沙获批1664套房源,环比4月的1560套增加了6.67%。红五月,南沙只有中国·铁建环球中心、时代长岛(广州)、保利星海小镇获批预售证,值得关注的是,时代长岛获批1116套房源,占南沙本月获批房源的67.07%。

5月广州获批40个预售证共6641套房源

南沙5月获批预售证一览表(来源阳光家缘 广州房天下整理)

广州房价洼地,从化5月仅两盘获批预售证,合计691套房源,环比4月的1234套减少了44%。

5月广州获批40个预售证共6641套房源

从化5月获批预售证一览表(来源阳光家缘 广州房天下整理)

同是“广州后花园”的花都,5月获批454套房源,环比4月的976套减少了53.48%。值得关注的是,广物星港国际(商用)获批的是商业预售证。

5月广州获批40个预售证共6641套房源

花都5月获批预售证一览表(来源阳光家缘 广州房天下整理)

5月,番禺仅获批116套房源,其中雄峰城和时代柏林分别获批83、33套房源。

5月广州获批40个预售证共6641套房源

番禺5月获批预售证一览表(来源阳光家缘 广州房天下整理)

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莫美华

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