手机看新闻

2017年番禺房价走势+成交走势 一手房二手房均价破2万

来源:房天下数据 2017-06-05 08:00:00

[摘要] 一手房均价、二手房均价破2万元/平;区域热度高,但住宅缺货……2017年番禺房价走势如何?2017年番禺区商品房成交如何走向?2017年番禺什么楼盘卖得比较好?2017年番禺二手房房价走势如何?

本文导航

广州 七号线已开通,房价破2万元/平,住宅缺货,小户型洋房缺货……这就是番禺的楼市现状。作为广州近郊五区中配套 的区域,番禺先天条件好;离广州市区近,交通配套好;生活配套、商业配套发展较好,秒杀其他郊区。美中不足的是,番禺缺少近郊该有的库存 。

 

一手房均价、二手房均价破2万元/平;区域热度高,但住宅缺货……2017年番禺房价走势如何?2017年番禺区商品房成交如何走向?2017年番禺什么楼盘卖得比较好?2017年番禺二手房房价走势如何?

2017年广州房价走势之番禺篇,笔者将与网友一起解读番禺楼市现状。

上期回顾:

2017年黄埔房价走势+成交走势 多盘破2万/平年底再通

2017年增城房价走势+成交走势 均价超1.2万今年进入 时代

花都从化房价走势+成交走势 均价1字头为何火不过增城黄埔?

番禺一手房成交及价格走势

从番禺的房价走势图可以看出,2016年四季度番禺的整体成交均价较高,其中以12月的成交均价为 ;进入2017年,番禺一手房成交均价、成交套数在波动上涨,其中3月的成交均价、4月的成交套数。

2017番禺房价走势

2016年6月-2017年4月番禺成交及价格走势

再来看看番禺新房成交明细,2017年1月,番禺区的成交均价达到峰值,为23600元/平,商品房成交套数为690套;综合番禺新房成交明细表可以看出,尽管价格有所波动,但2017年番禺的成交均价都在2万元/平以上;从成交套数来看,3月的1103套明显与其他月份拉开差距。

仔细看看,无论是成交均价还是成交套数,3月都是一个转折点。2017年1、2月的成交均价都是2.3万元/平左右,到了3月就变成2.1万元/平,落差较大;1、2月的成交套数都是700套左右,到了3月就变成了1103套,4月回落成409套;尽管从大方向来看,番禺的房价变动不大,但330新政确实对番禺的一手房楼市造成较大影响。

2017番禺房价走势

 2017年番禺一手房成交明细

再来看看,广州房天下统计的番禺楼盘报价走势。从2016年6月到2017年5月番禺的房价走势图可以看出,番禺的房价以涨为主,其中2017年2月到5月是涨得较为猛的。目前番禺的报价均价已去到23562元/平,和番禺4月的商品房成交均价相去 (与近郊其他区域相比)。

2017番禺房价走势

2016年6月-2017年5月番禺楼盘报价走势

番禺楼盘成交排行

目前番禺卖得较好的一手楼盘是奥园·莲峰圣境,该盘位于番禺亚运板块,周边有莲花山风景区,整体环境较好;目前在售建面210-320平四至五房单位,带装修均价17000元/平,价格在番禺成交均价之下,值得一看。

另,位于番禺市桥板块的全新盘,碧桂园·星钻预计6月开盘,一期主推三四房洋房,同样值得关注。

2017番禺房价走势

番禺一手楼盘成交排行

推荐阅读

5月广州获批40个预售证共6641套房源 红五月广州楼市遇冷?

2017增城买房指南 新塘中新朱村荔城怎么选

碧桂园凤凰城PK广州万达城 增城花都王者之战打响

【招商·雍景湾】价格猜测 解读黄埔中新知识城全新盘

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
0 0
精彩评论

回复 还可以输入100

大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 增城
      • 番禺
      • 南沙
      • 花都
      • 白云
      • 海珠
      • 越秀
      • 荔湾
      • 天河
      • 从化
      • 黄埔
      • 清远
      • 其他
      • 佛山
    • 不限
      • 80万以下
      • 80-120万
      • 120-150万
      • 150-200万
      • 200-300万
      • 300-500万
      • 800万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com