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[摘要] 但对于刚需购房者来说,如今正逢购房窗口期。
限购、限贷、限价、限售四大王炸接连控市,购房门槛、转手难度、首付比例及还贷金额皆走高的大环境下,广州连续多周网签量不上2000套,炒房热度稍降。
据业内专家观点,此次楼市严控将重点放在对投资客的把控上。随着河北保定取得房产证后十年内不准转手规定的下发,房产的市场流动性再次被深冻。这对于炒房者来说,无疑是再一次的致命性打击。
但对于刚需购房者来说,如今正逢购房窗口期。
而且,珠三角公积金贷款额度的为广州。据统计,公积金贷款比例中,中低收入群体占比达93.24%,这意味着刚需购房者受益良多,置业将更加划算。
因此,基础设施短板不断补足的从化五周网签均价破万、稳进万元俱乐部,也就在意料之中了。
“北优”战略显成效 从化短板补齐水涨船高
地铁一直是置业的指向标。截至4月底,地铁14号线一期土建工程累计完成73%,预计2018年便能开通。
其实,自广州市政府“南拓北优”城市规划方针的提出后,政府在交通、产业、教育、医疗等方面对花都、从化两区都加大了资源倾斜力度。如今,区域短板已经在逐步补齐。而且,如今广州全市缺货情况严重,从化多个项目的入市,不止给刚需置业者上车机会,更解渴楼市,助力购房者安家。
比如近日吸引众人眼球的雅居乐小院流溪,自推出新组团【如院】3-6层花园小洋房以来,就备受购房者关注。108-150㎡阳光三四房,星空露台、百变庭院,带来有天有地的品质生活。
项目规划容积率仅为1.0,完全没有城市间密集的高楼大厦的压抑感。同时,整个社区绿化率不低于40%,由于项目2012年已开售,目前小区内部配套、居住氛围皆已完善,舒适宜居。
更重要的是,项目距地铁14号线邓村站距离约2公里左右,年底开通,潜力无穷。
雅居乐小院流溪在售建面108平、117平、119平三房以及建面132平、148平四房,均南北对流,建面108-132平为小户型一梯三户,建面148平四房为大户型一梯两户,带装修均价16000元/平。
楼盘地址:街口街105国道沙贝段
咨询电话:400-890-0000 转 612105
点击进入雅居乐小院流溪楼盘详情页:http://xiaoyuanliuxiyjl.fang.com/
除此之外,拥有山花、美景、地铁交通的,还有位于从化中山大学南方学院南门的保利桃花源。
项目环山而建,是保利地产在广州首创的竖向联排设计的低密度原生态半山别墅。附近还有规划中的地铁14号线温泉站。105国道紧邻项目,纵贯从化全境度假资源,出门即可享受生态度假生活圈。
重要的是,它借鉴了建筑大师安藤忠雄的六甲集合住宅概念,建造于30度朝南的坡地,沿山势形成层层抬高入户,让建筑与自然形成完美一体。
270°观景露台,更能让更多阳光照进家门。一砖一瓦,皆是诚心诚意。
保利桃花源在售98-200㎡带装修爬山墅组团,A型均价1.2万元/平,B型均价1.3万元/平,C型1.5万元/平。
项目电话:400-890-0000 转 827254
点击链接了解更多信息:http://taohuayuanbl.fang.com/
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