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东广州下一个明星板块—增江街板块崛起

来源:房天下 2017-05-22 16:20:00

[摘要] 东广州下一个明星板块—增江街板块崛起

天时:知名开发商齐聚,增江板块成为瞩目新星

近日以来,“增城下半年必看增江街板块“舆论日盛。受到市场影响,增江街板块势头正起,众多开发商逐鹿该板块。到目前为止,已集齐碧桂园、保利、时代、敏捷、绿地等知名五大开发商。

此前,增江街住宅地块因为去年高价地的土拍已然受到众人瞩目,回顾去年的土拍大潮,不可谓不激烈。历经一个左右的厮杀才最终被绿地拿下,成交价为16.85亿元,楼面地价达到12607元/平方米,溢价180%,也大幅度打破此前增城楼面价纪录。而新星项目碧桂园东湖1号也同样处于该高地价所在板块。

地利:增城下半年必看增江街

为何增江街板块受到众多知名开发商齐聚,从板块所在地便可知端倪。

增江街坐拥3000多年灿烂文明。在宋代,便是增城的政治文化中心,民间常说“未有荔城、先有增江”。自2014年撤市设区以来,增城致力打造广州城市副中心。

据增城政府近年来规划文件显示:增江街主要围绕“一点两线”重要布局发展,其中一点是指以东湖公园及其周边为中心点,打造增城中心城区。

增江街板块位于增城市市区东部,东接惠州,南接东莞、深圳、西连广州、位于穗港经济走廊中部。优越的地理位置和便利的交通,让这里成为珠江三角洲经济辐射的“聚宝盆”。

人和:碧桂园千亿品牌,引领板块热度先行者

碧桂园进驻广州东18载,一直以”给您一个五星级的家”为造城理念,已成为30万广州人的不二之选。

5月8日,碧桂园公告显示,截至4月30日止四个月,集团连同其合营公司和联营公司,共实现合同销售金额约2041.6亿元,同比增长214.48%;合同销售建筑面积约2256万平方米,同比增长171.81%。其中,碧桂园权益所有人应占合同销售金额及合同销售建筑面积分别约为1463.9亿元及1667万平方米。

其中,其1-4月份的销售额分别为486亿元、386.6亿元、634亿元及535亿元,与去年同期相比,每月均以超200%的增速前进。

2000年华南碧桂园进驻番禺时,房价均价为2000元,而到本周为止,均价超过2.6万元。也形成了如今大家熟知的华南板块;

2002年碧桂园凤凰城(广州)进驻新塘广园东板块是,当时均价为2000元,截止到现在凤凰城均价已破2去3,翻了10倍不止。

地处南沙板块的碧桂园天玺湾2012年进驻是均价为8000元,而现在均价已 过1.5万。

碧桂园城市花园作为教育城板块内专业千亿房企更是实现了碧桂园在广州东三冠王的骄人成绩。

从华南板块到广园东板块再到南沙板块、教育城板块。碧桂园每到一处带旺一处;如今碧桂园落子增江街板块,打造出广州东城央少有的生态公园大盘碧桂园东湖1号。

碧桂园东湖1号项目正是处于该中心点内。一点规划,涵盖升级改造及建设周边道路(东桥东湖培正北路至职教园路段、培正路南北延长线),建设增江体育公园(荔城中学西侧),建设东湖商业街等,政府致力于把东湖公园及其周边打造成集商业文化、购物娱乐、高尚居住于一体的综合性中心区域。区内还有著名东区产业园,分布众多著名高科技企业,是增城最活跃的经济板块之一。

碧桂园一期必买

凤凰城一期开盘卖2000多,现在翻了10倍;城市花园2014年开盘卖7000多,现在去到2万,翻了快三倍;琥珀湾去年一期开盘9字头,不到半年已然接近1.5万。

“错过了华碧你说还有凤凰城;错过了凤凰城你说还有豪园,最后错过了豪园、错过了城市花园、也错过琥珀湾、左岸。不能再错过东湖1号的首期机会" 这是来自增城高级中学一位老教师的采访,这句话更是说出了不少人的心声。目前,东湖1号示范区暂未开放便吸引了许多客户到访。

品牌+ 地段+政策:天时地利人和氛围下打造出碧桂园东湖1号,作为增江板块新星,其坐拥东湖公园与焦石岭双公园,并雄踞增城老城核心,增江板块地理位置最为优越的地段之一。接下来,碧桂园东湖1号将会带给增江板块地产界何种惊喜,让我们拭目以待!

处粤港澳大湾区,碧桂园25载增江大作;

傲居主城核芯,稀藏养生资产;

私享约274亩东湖公园,尊享约6000亩森林氧吧;

揽湖望山全栋纯复式豪宅,大师匠心智能升级钜献。

东广州又一匠心大作,值得期待。

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