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[摘要] 2017年即将过半,5月份的佛山商业地产成交数据显示,5月份同比四月虽有量跌,但价反见升。
2017年即将过半,5月份的佛山商业地产成交数据显示,5月份同比四月虽有量跌,但价反见升。据统计,截止目前统计,5月份商服成交环比4月跌了17.8%。
5.1-5.20,佛山各区商业成交
4.1-4.20,佛山各区商业成交
但是,值得一提的是,包含顺德、南海、三水、高明、禅城五个区的成交均价却无一例外齐齐升涨,其中南海区5月成交均价21649元/平,环比4月涨幅高达21.7%。
佛山商服产品莫不正值春天?
330广州新政,严格限制商服类产品以个人名义购买,而广佛同城的深化,让无法圆梦广州置业的商服客户,需求外溢与广州接壤的佛山,这在供需市场上几乎是顺理成章的事情,需求的增加拉高价涨,更是水到渠成。
那么,广佛有哪些楼盘值得把握?
公寓方面,可以聚焦禅城版块,如兆阳O立方;桂城公寓虽成交不多,但如万科金域中央等项目已久量价坚挺;
写字楼方面,5月份成交仍集中在桂城板块,如南海万达广场,禅城佛山万科广场也是版块内的标杆大盘,凭借优越的地段也斩获不少成交;
商铺方面,4月份商铺新增供应不多但却达到年内峰值,预计5月将保持平势头稳。据悉,货量成交集中在南海万科广场等;桂城成交较少,万科金域中央是其中少有的公寓、商铺两手抓的产品。
精选目前房天下合伙人热推的佛山项目,覆盖南海、桂城、禅城等热门板块,有关注佛山置业的客户不妨多多关注。
推荐理由:南海万科广场项目位于广佛地铁南桂路B出口处,真正的物业,15即刻通达广州及禅城。南海万科广场是万科在广佛地区大型城市综合体,也是广佛黄金线上地铁综合体。
效果图
南海万科广场基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 佛山 |
户型 | 三居室(86.00㎡)四居室(136.00㎡)三居室(88.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年中旬5#交楼 | 开盘时间 | 2016年11月25日开盘5座 |
动态:南海万科广场三期升级全新样板房于5月1日盛大开放,户型为建筑面积约88-136㎡三至四房,样板房所在六座,北向一线千灯湖景,南向园林。
项目简介:南海万科广场——万科在广佛地区大型城市综合体,也是广佛黄金线上地铁综合体。项目占地约8.9万方,包含住宅、商业及商业mall、写字楼等产品形态,其滂沱之势注定成为桂城的新地标。南海万科广场项目位于广佛地铁南桂路B出口处,交通便利。
入住时间:预计2018年中旬5#交楼
物业地址:广州佛山南海区广佛地铁南桂路站B出口,桂澜路与佛平路交界处
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