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跌了吗?揭楼市房价下跌真相

来源:广州房天下新房 2017-05-22 00:00:00

[摘要] 近都说楼市都 了,是真的吗?是否真的 了本文告诉你~~

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据房天下数据监控 统计显示,5.8-5.14广州一手住宅成交量1439套,环比下跌31.74%,成交均价16084元/平,环比下跌6.34%。此外成交面积为160432平方米,成交金额为258036万元。 区成交292套,环比下跌33.03%。 区各区除了越秀成交量上涨外,其它区域集体下跌。白云区上周成交10套,环比下跌52.38%,下跌幅度 ;荔湾上周网签42套,环比下跌44.74%,下跌幅度居白云之后。热区黄埔上周成交量也跌至186套,创今年2月以来单周值。

房价方面, 六区网签均价达25109元/平,环比上涨0.06%。 各区方面,网签均价 的是越秀区38241元/平,天河网签价仅31017元/平,距离平常的4字头仍有一定距离。热区黄埔上周网签价19513元/平,自4月以来,黄埔单周网签价就一直徘徊在19500-20000多元/平之间,楼价一直坚挺。

交房价地图" alt="周成交房价地图" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_05/19/house/1495185004955_000.jpg" width="700" height="788" type="image" img-height="900" img-width="800"/>

但是房价真的下跌了吗?真相其实并不是。就房天下房价监控 显示,5月与四月对比全市几百个楼盘中只有16个楼盘的报价是下跌的。哪些楼盘看下表:

楼盘" alt="报价下跌楼盘" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_05/19/house/1495185004115_000.png" type="image" img-height="439" img-width="466"/>

以上是目前全广州一手楼盘报价有下跌的统计,群众的眼睛都是雪亮的,究竟上面成交的均价为何下跌后面有着各自的原因。而真相就是下跌的楼盘没几个,上表来说因为尾货 的就有5个,因为是商用物业被限制购买对象 的有3个;而下降幅度 的花都远洋芙蓉墅是因为在售的产品不一样了。

所以关于楼市价格都下跌的说法,是否真?细思极恐,希望 一波波的限购限价政策能够真正落到实处,为更多购房者保价护航,还楼市一篇清明!

后,推荐几个广州相对性价比较好的楼盘,想买房的你不妨看看:

推荐理由:自由人花园位于花都区广花路和镜湖大道交汇处,小区环境绿化好,居住舒适

自由人花园基本信息
单价均价18000元/平方米产权年限70区域商圈花都新机场板块
户型二居室(108.00㎡)二居室(109.00㎡)二居室(87.00㎡)收房时间预计2018年年底交楼开盘时间七期洋房单位于2017年4月15日开盘

动态:自由人花园位于花都新机场板块,目前在售七期建面87-134平二至三房单位,均价18000元/㎡。

容积率:2.17

绿化率:36.00

交通图

交通状况:公交路线: 707、703、花29路。乘坐707路到东镜市场站(花都)下;703、花都29路到东镜村站(花都东镜路口)下自驾车:华南快速——广州绕城高速公路——广花公路 项目紧靠北环、机场高速出口,周边有广州白云国际机场、京广及武广高铁、北二环、机场高速、广深、广清、广佛、京珠等高速公路网。周边有广清高速、机场高速。

物业地址:广州花都新机场板块镜湖大道与广花路交界处

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满眼都是绿色,还有很多公共娱乐设施,垃圾站很干净,这样的小区环境谁能不爱?小区的舒适度还是不错的,光照充足,住起来没有那么挤,可以重点关注一下。

2024-03-15 10:26:06 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

这个楼盘性价比高吗?住宅70年,还是大产权有保证

2024-03-02 10:45:34 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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