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N大利好砸向增城!时代天启区域 凸显

来源:房天下 2017-04-27 09:29:00

[摘要] 富士康入驻、东部交通枢纽 一期竣工、建设10个特色小镇……2017年新一波利好让增城想低调都不行。

富士康入驻、东部交通枢纽 一期竣工、建设10个特色小镇……2017年新一波利好让增城想低调都不行。

富士康 增城

成为改革开放以来单个规模 外资项目


2017年2月17日,增城区国土资源和规划局成功出让了一宗工业用地,拿地企业正是备受关注的富士康。

据了解,该地块占地面积共1263888.2平,位于增城区永宁街九如村、白水村、湖中村、新塘镇巷口村、上岭村、长巷村。整整6条村,豪气!

富士康在已在今年3月1日奠基,作为 企业,富士康 增城,极大刺激了周边楼市;而与 双方协定在610亿的 ,将于2019年开始量产,年产值高达920亿人民币,对区域经济的拉动,对产业的提升,更是不言而喻。

路通财通,条条大路通增城

交通规划:4条 +1条城际轨道+3座客运交通枢纽

4条 线                                                                                   

13号线:对接穗莞深城际线,加强东部地区与 城区的联系,预计2017年建成。

16号线:连接起增城内——荔城、石滩、新塘三大组团(规划中)

21号线:东部新城快线,从天河公园至增城广场,预计2018年建成。

23号线:主要连接增城开发区(规划中)

穗莞深城际轨道一期目前已经动工建设,起点为广州东站,经新塘站、东莞至深圳,计划2017年底建成。穗莞深城际轨道二期,新塘经白云机场至广州北,计划2019年建成。

3座客运交通枢纽:新塘站+石滩站+增城广场站

广州市国土规划委主任彭高峰透露,未来广州将把高铁引进市区,在市域内将构建包括广州站、广州南站、广州东站、广州北站、广州新东站(增城)、南沙站(万顷沙)以及新塘站、庆盛站 “六主两辅”8个火车站。

新塘站

广州东部交通枢纽 集齐高铁、城轨、 等于一体的大型综合枢纽,将是未来广深铁路、广汕高速铁路、穗莞深城际铁路和广州 13号线、 16号线等5条轨道交通线路的交汇点。

目前,东部交通枢纽 建设推进顺利。整体裙楼预计将于2017年底竣工,两座塔楼将于2019年底完成建设并投入使用。


广州新东站定于增城区的石滩镇,此规划令原本默默无闻的石滩站一下提升为“六主”之一。

另外一个客运交通枢纽即是增城广场,集 21号线和16号线、新型有轨电车、常规公交、出租车等多种交通方式的增城交通枢纽 。同时引进商业、文化等 城市功能设施,打造带动地区经济发展的新城市功能节点、新市级商业 ,发展起旧城 新地标,打造增城的“新天河”。


1978文化创意园有望成为第二个红砖厂

广州目前已编制了《关于加快特色小镇规划建设的实施意见》计划先期创建30个市级特色小镇,其中增城独占10个!

增江街

1978文化创意园

由其前身增城造纸厂经过“微改造”成为现在的文艺胜地!


增江街背山依水,环境优美,时代、碧桂园、绿地、保利等纷纷在此拿地,区域热度愈加提升。未来,增江街的居住价值更让大家认可。

去年11月 增江街地价已破1.2万/平

2016年11月4日,增城出让两宗宅地吸引了世茂、万科、龙湖、绿地、保利等10多家品牌房企争相围抢。 终,绿地以16.85亿元斩获增江街西村宅地,溢价 达180%,折合楼面价12607元/㎡,打破了此前增城8748元/㎡的 单价。


3月28日,增城市国规委放出2宗分别位于新塘和荔城的居住用地,并将于5月4日进行公开出让;两宗地为增城限购新政后首拍,而且采用“竞配建”“竞自持”“摇号”的新模式竞拍。其中荔城地块起拍价已破万元/平。


地价上升,房价跟着水涨船高

时代天启的 不言而喻

时代天启继续黄埔区时代春树里、增城区时代廊桥、时代倾城后,在广州东部,增城荔城增江打造的又一高品质标杆住宅

同时享有“靠山•公园•运动社区”资源,时代天启的产品更显珍稀。

【靠山】:时代天启两面环山、两面临水,背靠自然山。结合天然山体资源,设立山间活动平台,生活变得舒适优雅。

【公园】:时代天启背倚6000亩蕉石林森林公园,媲美广州白云山,含抱东湖公园,媲美天河公园,直线距离300米,推窗见山、构成了原生态藏风聚气的 格局。

【运动社区】:以运动为主题,时代天启大面积打造运动休闲活动场地、开发建设原生态的山林活动平台。小区内,与山景呼应的运动场所和运动设施一应俱全,标准篮球场、社区泳池、儿童活动乐园等场所,每天享受运动的快乐。

时代天启位于增城 荔城板块,占据增城绝佳的地理 。

双 : 21号线增城广场站(建设中,2018年建成)及16号线(规划中) 。


资源丰富:由增江第 学、荔城 等 和自建幼儿园形成完整体系,满足各个年龄段的 需求。

配套醇熟丰盛:约3.5公里范围内万达广场、东城汇、挂绿广场三大商圈和自带商业街,各式医疗机构齐全。

【项目动态】时代天启开放销售 和样板房已开放,将推出精装85-130平三四房 ,总货量1400户,现正诚意登记。

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