手机看新闻
[摘要] 压力之下,佛山二手房是否会加码调控?对此,佛山市住建局回应称,二手房交易情况已引起了 相关部门的关注, 将视具体情况,适时采取措施。
3月份,楼市密集出台调控政策,楼市出现降温,“银四”未能如约而至,不过,北京上海厦门南京佛山等地二手房价格仍涨,新房、二手房出现价格倒挂现象。
广州情况如何呢?广州购房者W先生原本想买海珠区光大花园二手房,但329海珠石榴岗地块拍出5.5万/平楼面价后,业主当即反价50万,W先生 终无奈转向 新房楼盘。
4月,在广佛楼市调控加码之下,佛山新房供应量增加,而价格相对保持稳定;二手房价格则面临高位盘整。
与一线城市和其他城市不同,佛山的“3·25新政”规定,仅在禅城全区和南海、顺德部分区域限购新房,而二手房则不受限制。
由于佛山实施结构性限购政策,部分区域限制外地人购买新房,而二手房完全不限购,以及购房即 的政策,令佛山楼市上涨,尤其是二手房房价难以抑制,部分区域的二手房价反超新房。
4月13日,佛山市住建局实时数据显示,3月佛山共成交二手房12656套,环比涨幅近250%。
价格方面,佛山部分区域一二手房出现了倒挂。3月南海区二手房成交均价为11466元/平,环比增长5.88%;禅城区为11265元/平,环比增长 8.08%,均超过了新房。
进入4月,佛山二手房报价继续上涨,千灯湖 报价大多超过3万元/平,湖景路 超过2万元/平。
业内人士认为,禅城、顺德、南海多个热点区域一手房供应量不足,是3月二手房成交旺盛的主要原因。另一方面,3月底佛山楼市新房限购加码,也进一步刺激了二手市场的交投。
压力之下,佛山二手房是否会加码调控?对此,佛山市住建局回应称,二手房交易情况已引起了 相关部门的关注, 将视具体情况,适时采取措施。
推荐理由:项目位于千灯湖板块金融高新区,邻近南海全民健身公园、千灯湖、金融高新区 站,目前主推90-120㎡三四房。
动态:万科金色城市在售建面约88平三房和120平四房,均价约24000元/平,带装修发售。
效果图
万科金色城市基本信息 | |||||
单价 | 均价24000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 佛山 |
户型 | 三居室(90.00㎡)三居室(90.00㎡)四居室(120.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月1#交房 | 开盘时间 | 2017年4月15日加推1# |
项目简介:万科金色城市位于南海大道与海八路交汇处,坐落千灯湖核心商圈、享金融高新区配套。项目占地约7万㎡,总建筑面积约27万㎡,由10栋35-40层的住宅及7000多㎡的商业组成,2梯6户设计,产品主打建面90-120㎡装修三四房。
物业地址:广州佛山南海大道与海八路交汇处(南海全民健身公园旁)
回复 还可以输入100字