手机看新闻

广佛一二手房出现价格倒挂 楼市调控会加码吗?

来源:综合整理 2017-04-22 00:00:00

[摘要] 压力之下,佛山二手房是否会加码调控?对此,佛山市住建局回应称,二手房交易情况已引起了 相关部门的关注, 将视具体情况,适时采取措施。

本文导航

3月份,楼市密集出台调控政策,楼市出现降温,“银四”未能如约而至,不过,北京上海厦门南京佛山等地二手房价格仍涨,新房、二手房出现价格倒挂现象。

一二手房现价格倒挂

广州情况如何呢?广州购房者W先生原本想买海珠区光大花园二手房,但329海珠石榴岗地块拍出5.5万/平楼面价后,业主当即反价50万,W先生 终无奈转向 新房楼盘。

4月,在广佛楼市调控加码之下,佛山新房供应量增加,而价格相对保持稳定;二手房价格则面临高位盘整。

与一线城市和其他城市不同,佛山的“3·25新政”规定,仅在禅城全区和南海、顺德部分区域限购新房,而二手房则不受限制。

由于佛山实施结构性限购政策,部分区域限制外地人购买新房,而二手房完全不限购,以及购房即 的政策,令佛山楼市上涨,尤其是二手房房价难以抑制,部分区域的二手房价反超新房。

4月13日,佛山市住建局实时数据显示,3月佛山共成交二手房12656套,环比涨幅近250%。

价格方面,佛山部分区域一二手房出现了倒挂。3月南海区二手房成交均价为11466元/平,环比增长5.88%;禅城区为11265元/平,环比增长 8.08%,均超过了新房。

进入4月,佛山二手房报价继续上涨,千灯湖 报价大多超过3万元/平,湖景路 超过2万元/平。

业内人士认为,禅城、顺德、南海多个热点区域一手房供应量不足,是3月二手房成交旺盛的主要原因。另一方面,3月底佛山楼市新房限购加码,也进一步刺激了二手市场的交投。

压力之下,佛山二手房是否会加码调控?对此,佛山市住建局回应称,二手房交易情况已引起了 相关部门的关注, 将视具体情况,适时采取措施。

推荐理由:项目位于千灯湖板块金融高新区,邻近南海全民健身公园、千灯湖、金融高新区 站,目前主推90-120㎡三四房。

动态:万科金色城市在售建面约88平三房和120平四房,均价约24000元/平,带装修发售。

 

效果图

 

万科金色城市基本信息
单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈佛山
户型三居室(90.00㎡)三居室(90.00㎡)四居室(120.00㎡)收房时间预计2018年9月1#交房开盘时间2017年4月15日加推1#

项目简介:万科金色城市位于南海大道与海八路交汇处,坐落千灯湖核心商圈、享金融高新区配套。项目占地约7万㎡,总建筑面积约27万㎡,由10栋35-40层的住宅及7000多㎡的商业组成,2梯6户设计,产品主打建面90-120㎡装修三四房。

物业地址:广州佛山南海大道与海八路交汇处(南海全民健身公园旁)

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
0 2
精彩评论

回复 还可以输入100

大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 增城
      • 番禺
      • 南沙
      • 花都
      • 白云
      • 海珠
      • 越秀
      • 荔湾
      • 天河
      • 从化
      • 黄埔
      • 清远
      • 其他
      • 佛山
    • 不限
      • 80万以下
      • 80-120万
      • 120-150万
      • 150-200万
      • 200-300万
      • 300-500万
      • 800万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com