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[摘要] 4月底市场将出现一个推货“高潮”,这些盘主要分布在哪个区域,哪个板块置业更热,《玩转鲜货》带你抢“鲜”货,看“鲜”盘。
番禺从化五盘推新 近郊区“无人交白卷”
据统计,近期番禺共有3盘有推新动向,市桥板块碧桂园星钻、亚运城板块凯德山海连城以及长隆板块泷翠。
其中,碧桂园星钻是全新楼盘,规划为番禺地区大型城市综合体,预计近期开放销售中心和样板间,该盘临近市桥地铁口,住宅主力户型以改善型为主。市桥本是番禺的老城心,在日渐饱和的老城心还有全新楼盘入市,实属不易,据行内人预测,入市售价或在3.5万元/平左右。
位于长隆板块的泷翠,近期推134-251平的大户型洋房,与番禺繁华的万博板块接嚷,2公里以内覆盖满满的商业办公区、高端商场、大型居住社区等,是改善置业的好选择;相比之下,凯德山海连城则更适合称之为番禺的“刚需盘”,该盘近期将推全新98-124平三房,想上番禺“刚需车”的客户把握机会。
从化方面,珠江壹城、广物荔山雅筑预计近期有推新,两个都是14号线地铁的沿线楼盘。
珠江壹城靠近在建神岗站,广物靠近在建邓村站。如果说你对从化的均价还停留在万元之下,那么荔山雅筑直冲1.7万的上一期均价将会重建的从化印象,助攻盘珠江壹城上一期售价也在14000元./平。
与增城一样,限购的不断出台,从化成为仅此于增城的刚需客户上车另一根“稻草”。项目涨价不出奇,涨太多就会令“我伙儿呆”,但是据现场销售透露,“抢上车”的情况并不少见。
那么,待月底新政满月之时,从化市场会交出怎么样的“满月答卷”,我们可以注目珠江壹城、广物荔山雅筑。
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