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[摘要] 与其 大户型住宅,不如 小户型,稳定收租不占 。
房款不足太伤脑筋?
不如来套特价房
选择无头绪?
不如来套特价房
买房就怕多花钱?
不如来套特价房
说到买房这事,以目前的行情来说,如果是靠着房子的 速度来做 的话,显然 是很低的,因为近几年的涨幅与前几年相比差距实在是有够大。
于是不少人开始考虑以租养贷的方式来购房,无论租金与月供相比是高是低,起码这套房会落在自己手里,尤其是面积小总价低的小户型,在广州、佛山这样的城市, 凸显其价值,小户型不愁出租,因为大量的外来工作人员,需要有个好的生活环境,所以会选择小户型作为安身之所。
就像佛山禅城区的越秀岭南隽庭,在售建面31-81㎡单间至两房小户型,今年年底可交付使用。是不错的 产品,因为有几个比较容易出租的卖点,咱们一起来看下。
进度:2座楼总高31层,目前已经全面封顶,预计2017年年底即可交房。
优惠:前不久的广州限购升级政策让购房者转战到佛山市场,紧接着佛山也推出了限购政策,一下子打翻了许多人的置业梦。越秀岭南隽庭助大家圆梦,特此推出10套 特价房单位,总价低至49万/套。
价格:价格肯定是各位购房者关心的问题,不过要提到的一点是,越秀岭南隽庭此次推出的产品均是小户型,因为小户型产品的本身总价就比较低,而且均价也相当刚需,所以首付和月供也相对较低。
以31平的A户型(2608)为例,拥有通透落地大窗,3.6米大开间,户型方正。优惠后的总价为49万元,按50%的首付计算,需要25万元,以商贷4.9%的基准利率计算,贷款10年月供为2500元。
(31㎡户型图)
客户群:人口多少,决定了区域发展的速度和出租的难以程度。随着城市重心的迁移,东区的公司越来越多,就业岗位也会随之增加,如果不需要买房,或者是外地工作者,选择一个品质不错的小户型,也是生活质量的保证。
不仅如此,周边还有佛山市第二人民医院、市一医院给住户无忧医疗配套,也是相当庞大的客群。
配套:有了足够的客群,还需要有过硬的产品,小区内拥1.7万㎡甲级写字楼、3万㎡岭南风情商业;步行5可到达岭南明珠体育馆、文华里步行街、普君/同济市场,实现5生活购物圈,生活是 方便的,周边还有8所名校在旁, 资源。
环境: 有文华公园、亚艺公园双公园环绕;佛山 、禅城区 、禅城区 服务 三大市政区环绕。步行10即可到达普君北路和同济路 站; 在建3号线电视塔站;三 坐享 利好。
推荐理由:越秀·岭南隽庭是由越秀地产开发打造的建筑面积达30万㎡的项目,项目集住宅、 、甲级写字楼、商业集群等物业于一体。项目位于岭南大道上, 佛山 、禅城区 ,祖庙商圈和季华路商圈二大商圈交汇。
动态:越秀·岭南隽庭在售30-164㎡实景现房,现推出少量特价房。
效果图
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