抢跑五一 广州楼市4月预计56盘推新环比涨30%

来源:房天下 2017-03-27 00:00

[摘要] 截止3月24日,据房天下数据监控中心统计,广州2017年4月份预计共56盘推新(含住宅、别墅及商业):中心六区32盘推新,外围区域24盘推新。除了广州,周边佛山清远预计也有18盘推新。

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广州佛山楼市限购限贷政策加码升级后,“金三银四”楼市传统销售旺季还会不会如约而至?开发商推货节奏会不会受到影响?

截止3月24日,据房天下数据监控中心统计,广州2017年4月份预计共56盘推新(含住宅、别墅及商业):中心六区32盘推新,外围区域24盘推新。除了广州,周边佛山清远预计也有18盘推新。

广州楼市4月预计56盘推新环比涨30%

从区域分布来看,本月中心六区推新集中在黄埔、荔湾与天河。其中,成交大热的黄埔尽管库存告急,不过,预计4月份黄埔这10个楼盘还是会有新货推出。另外,荔湾预计8盘推新,广钢新城包揽3盘;此外,天河本月新货也不少,预计有8盘推出新货。海珠、白云也各有3盘推新,新货紧俏的越秀本月继续无新货推出。

值得一提的是,受到广州新限购令影响,增城、从化、清远等地由于获益,4月推新力度迅猛,增城预计13盘推新,此外从化清远分别有4盘和1盘推新。原本佛山势头更猛,17盘蓄势待发,不过受到限购新政影响,推新节奏或会减弱。

广州楼市4月预计56盘推新环比涨30%

由于2017年开春后楼市火热房价走高,导致限购限贷政策升级,不过,由于“金三银四”这一传统的销售旺季已过半,开发商推货热情不减,与3月份推新数量相比,4月份56盘推新环比增长30%,同比去年4月增长27%。

然而,毕竟在楼市新政影响下,市场走势尚不明朗,大部分开发商还处于试水阶段,会推新但货量未必很多,也很可能在4月中下旬根据市场情况再抢跑“五一”。

广州楼市4月预计56盘推新环比涨30%

从4月份预计推新的56盘覆盖范围来看:住宅(含洋房、别墅)43盘,占总推新数77%,环比上个月上涨32%;商业方面, 有11盘推新,商铺有2盘推新。总体来看,本月商业推新有所增加,或是受到限购政策影响, 加大推货节奏猛抢客。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 楼市鲜货
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