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[摘要] 广州开发区今年将立足占领招商引资制高点,面向 500强、央企及重点民营企业开展精准招商,预计全年引进10个百亿级项目、10个500强和央企项目,引进领军人才,提质升级振兴实体经济,壮大创新型企业集群。
众所 ,广州楼市正在“向东”看,受益的是 天河的新黄埔区,这里俨然已成为多数人置业的 。而近日,一则关于黄埔区的新闻更是引起了各界的关注:广州开发区今年将立足占领招商引资制高点,面向 500强、央企及重点民营企业开展精准招商,预计全年引进10个百亿级项目、10个500强和央企项目,引进领军人才,提质升级振兴实体经济,壮大创新型企业集群。
政策倾斜、规划利好,名企和人才引进、立足科技……四个“ 10条”政策的发布,对于进驻开发区的企业,给出了一份“惠企大”,此番大面积的利好政策也将会加速新黄埔的高新企业聚集,推动 的经济创新发展。
重奖存量,鼓励资本扩容上市,每年高奖500万
区内存量盘活也是发展的关键,对于区内产业和企业转型升级, 给予大力扶持,力求将存量转化为增量价值,这些政策包括转型升级奖励、资金配套奖励、企业上市奖励、产业联动发展奖励等。
例如,现有用地企业已经停产,如果引进新项目,盘活资源,产生效益,给原企业高5000万元、新项目1个亿的奖励;鼓励现有企业增资扩产、自建厂房,每家企业高可获得200万奖励;对于企业获得国家、省、市产业发展扶持和奖励的,分别按照资助金额的100%、70%、50%给予资金配套,高资助500万元;对于主板上市企业给予300万元奖励,“新三板”挂牌企业高给予150万元奖励。而对于新入驻区内的上市企业,也按照该标准同样给予重大奖励。
房价涨速惊人 黄埔商业配套逐步完善
从2016年7月的16156元/平,到2017年2月的18532元/平,黄埔商品房成交均价涨了2376元/平,黄埔商品房的价格直逼2字头大关。
更值得关注的是,目前黄埔 沿线已有商品房项目均价达2字头。
项目1月涨1000元/平 住宅项目情何以堪!
小编在整理的时候发现,这些沿线的 项目,产权虽然只有40年,但是价格也不见得会比住宅项目的价格低。例如,香雪站沿线的 项目,2月份的报价是1.5万/平,一个月的时间竟涨了1000元/平,这是速度也是冲天的快。
萝岗奥园广场4月调价 不买就亏了
黄埔区日前明确提出,今年将利用好广州科学城、中新广州知识城、黄埔临港经济区、广州国际生物岛等平台,谋划打造“十大总部区”,引进一批重大企业设立地区总部、研发 、采购 、财务 等“重磅”机构。
黄埔以其强大的创新科技产业 ,已成为广州东部经济圈的核心。而随着多家“巨无霸”企业进驻,整个黄埔的区域价值将重新评估!
目前,在萝岗区府板块的一手房价已突破3字头,而位于黄埔核心区域——萝岗区府板块的萝岗奥园广场(楼盘资料)写字楼均价约1.8万元/平方米,仍在 。但据透露,项目将于4月全面调价,目前调价幅度未知。
东部发展再提速 或对房价产生积极推动
近年来,广州东部的发展速度十分迅猛。随着“富士康8K项目”的 ,将有望吸引370多家富士康上下游产业链和关联方在穗 落地,对东部山水新城实现“十三五”规划工业发展目标有巨大的推动作用。同时,该项目具有 技术,对于东部山水新城乃至广州市加快调整产业结构、提升产业层次、形成产业集群、扩大经济总量具有重要意义,有着强力的拉动作用。
而这一项目选址东部山水新城,也会对房地产市场造成一定影响,长远来说会对周边的房价产生积极的推动作用,带动住房需求。
坐拥黄埔 公共资源的萝岗奥园广场调价在即!4月,该盘将全面调价,调价幅度未明。
萝岗奥园广场坐拥萝岗优越的市政配套,包括萝岗 城区 ,广州国际体育演艺 、NBA球馆等超千亿市政配套设施。
此外,作为 综合体,萝岗奥园广场拥有立体交通模式——地下商业步行街与 连接;向上 出入口延伸至大型商业MALL内部、国际街区、写字楼内部或社区;出地面接驳香雪站 口、有轨电车(规划中)与公交站,构建“全天候”的商业 。
项目动态:
1字头,抢占 60-1600㎡(建筑面积)摩天写字楼!
75-90㎡(建筑面积)住宅即将面世!
备注:以上提及价格为1万-2万之间。
销售 地址:黄埔区香雪大道与开萝大道交汇处(黄埔区图书馆 )
咨询热线:020-32235888