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总价200万买番禺三房 三大盘强力推荐

2017-02-28 08:35作者:房天下

买房需求

买房需求:在广州打拼多年的吴先生和女朋友存了一笔小积蓄,两人即将领证结婚,打算在婚前购入一套婚房,因为两人都在海珠工作,加上预算有限,于是想在离海珠较近的番禺购入总价约200万新房,具体要求如下:

1、一步到位的三房,不要求两卫

2、位置番禺,总价约200万左右

3、小区配套或周边配套能满足基本生活需求

4、能近地铁最好,没有地铁的话希望能靠近主干道

5、住宅项目

如果你和吴先生的情况差不多,可选择的房子其实并不太多,因为番禺房价一直在上升,如今总价200万内的楼盘屈指可数,不过,还是有一些优质盘可以选,本篇小编推荐祈福缤纷汇、大夫山;尚东、尚上名筑。

好房推荐

1、祈福缤纷汇

祈福缤纷汇距离祈福楼巴站约为400米的距离,交通比较方便,可通过楼巴接驳3号线,去往广州市区等;项目还可通过楼巴接驳7号线,去往番禺其他商圈;加上18号线将要在祈福设站,在这个价位上,祈福的交通优势明显。

除了交通,祈福缤纷汇还有学校、医院、大型商场、超市、酒店等配套,祈福英语实验学校、祈福新邨学校、祈福精英幼儿园等多所学校解决孩子的上学问题;祈福新邨内大型的超市,可以满足业主各种生活需求;项目的祈福会所等,还可举办各种活动,整体生活氛围较浓。

推荐户型:

祈福缤纷汇在售建面41-201平的一至四房,均价为21000元/平,要符合吴先生的要求的话,该项目90平三房两卫是个不错的选择,该户型带入户花园,动静分离,户型方正,各个布局分布合理。

推荐户型:

户型优点

1、客厅厨房衔接阳台,采光佳

2、动静区分离、带入户花园,私密性佳。

2、大夫山·尚东

大夫山·尚东位于连接番禺两大重要干道禺山西路和景观大道,紧邻东新快速、新光快速、华南快速干线、南沙港快速等高速路网,可自驾直达市桥中心,广州南站,市桥地铁站、钟村地铁站、番禺市桥汽车站。即使没有地铁,也符合吴先生的近主干道,项目直线距离大夫山约为700米,周边环境好,空气佳。

大夫山·尚东项目拥有自己的商业配套,将会打造成大型的商业中心,小区一期的首层也设有风情商业街,各色餐饮,咖啡厅,书店等便利生活配套,为业主提供便利的生活。

推荐户型

大夫山·尚东目前在售靠山单位,户型包括79-106平两至三房,毛坯均价约20000元/平。该盘符合吴先生的要求无压力,同样的总价会比祈福的大一些,小编推荐该项目101平三房两卫,该户型户型方正、动静分离,入户花园大,个人感觉有点浪费,如果能挪一点给厨房的话更好。

推荐户型

户型优点

1、户型方正、动静分离,各个功能区布局合理。

2、带入户花园、主卧带卫,私密性佳。

3、客厅衔接观山景阳台,居住舒适度高。

3、尚上名筑

尚上名筑项目位于广州市番禺区石楼镇亚运大道北侧、石清公路东侧,产品类型包括商铺、洋房、别墅。项目离地铁较远,离项目最近的海傍站距离约3公里,需公交接驳,不过项目近广澳高速,项目周边的生态资源丰富适合居住,东望大小浮莲山、远眺狮子洋,紧邻国家4A级旅游区莲花山风景区

目前尚上名筑小区自有的商业街均已招商开业,主要有中国建设银行、麦当劳、各类餐饮店等,基本日常生活需求都可满足,除了自身商业街,旁边还有亚运城的配套资源和距离项目1.7公里处的石楼商贸中心(有大型的超市和广场)。

推荐户型

尚上名筑目前在售洋房110-125平大三房,均价18000元/平,南向单位价格约19000-21000元/平。按吴先生的要求来的话,尚上名筑也是个不错的选择,尚上名筑是三个盘里面三房两卫面积比较大的,此次推荐110平南向观山景三房两卫,该户型户型方正,客厅、阳台、厨房都比较大,动静分离,各个户型分布合理。

推荐户型

户型优点

1、客厅衔接观山景大阳台,采光佳,居住舒适度高。

2、整个空间方正,提升整个空间的利用率

3、自带生活阳台,可放置日常杂物。

综述

目前来说,要在番禺买200万左右的房还是有选择的,万博CBD建设、7号线的开通,番禺离刚需一族越来越远,以上三盘又各有优势,像祈福小区配套好,大夫山·尚东和尚上名筑环境好,价格合适又有好盘的时机,如果有想吴先生想要在番禺置业的朋友可得尽早下手了。

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