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花都楼市升温 9号线年底通车沿线楼盘火热!

来源:房天下 2017-02-18 00:00:00

[摘要] 九号线预计今年年底通车?一拖再拖,花都人们都等得耐烦了!

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置业花都,交通因素始终是一个要关注的重要问题,吸引不少人到花都置业的 9号线,,因进度龟速而被戏称为“久耗线”。不过广州 透露9号线计划今年底开通, 年底通车,沿线楼盘有何新状况?哪些楼盘在2017年一马当先,成交量好,受市场欢迎?本次一起看看。

预计今年完工 九号线工程完成80%

截至1月底,九号线土建累计完成80%。11座车站中,清塘站进行土建施工,其余10座已封顶;10个区间中,9个已双线贯通,花都广场至马鞍山公园进行土建施工。机电方面,飞鹅岭、花都汽车城、花果山公园、花都广场、莲塘和设备安装已开工,飞鹅岭至花都汽车城、花都汽车城至广州北、清塘至高增区间和出入段线进行轨道和供电施工,4个铺轨基地进行轨道施工,飞鹅岭至花都汽车城、清塘至高增区间和出入段线短轨贯通。

花都楼市逐渐火热 万达城成交量较好

2017年1月1日至2月16日,这一个多月的时间,包括广州万达文化旅游城、南华时代城、合和新城、花都凤凰御景等近 的一手楼是成交排行榜上的热门楼盘。其中,广州万达文化旅游城更以277套的成交量位居榜首,在同期花都区的住宅成交总量中占有较大比重。不仅如此,从楼盘“去化”数据上也能感受到 盘不断升温的热度。

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楼盘区域套数面积均价
1广州万达文化旅游城花都2772582516307
2天马河公馆花都2321886711603
3自由人花园花都71892612818
4南华时代城花都69768112310
5雅居乐万科热橙花都65596510766
6新鸿基御华园花都5256479785
7合和新城花都39487114574
8凤凰御景花都38481517052
9豪利花园花都38364713408
10东方文德森岛湖花都3736919699

二手房方面,也是量价齐升。今年1月,花都区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为10.98万平方米及12.03万平方米,环比分别上涨38.62%及40.95%;成交均价为9466元/平方米,环比上涨2.86%。花都二手住宅成交量涨四成,突破10万平方米,一方面是因为区域二手均价仍不过万元,是刚需一族一个较好的选择;另一方面通往花都的 9号线有望于年内开通,也拉动了成交量一路上涨。

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推荐理由:天马河公馆离花都汽车城站较近, 广清高速新华出口,该盘为醇熟大盘,一期的业主已入住,人气较足,沿街商铺已招商开业,项目内已有华润万家、洗衣店等,自身配套较齐全。

效果图

天马河公馆基本信息
单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈花都汽车城板块
户型三居室(95.61㎡)三居室(96.17㎡)三居室(99.45㎡)收房时间预计2018年年中交楼开盘时间2016年11月13日加推全新31栋

动态:天马河公馆在售三期水岸峯景31栋92平、94平、96平三房,其中92平为东南向,均带装修,现均价13000元/平,预计2018年年底交楼。

项目简介:天马河公馆位于天马河以西,风神大道以南约500米,离广清高速新华出口约1公里,距离广州市区约25公里。项目邻近 9号线汽车城出口,9号线预计2017年即可开通并投入使用。小区内的 配套包括重点 和幼儿园,另外小区内拥有三大会所、三大泳池、商业风情街等满足住户生活娱乐多方面的需求。天马河公馆是总建面超100万平方米的综合性大型社区,一期产品主要包括小高层、叠加洋房以及别墅产品。天马河公馆二期产品均为高层洋房,由新加坡著名国际园林设计公司设计,以独特的皇冠围合布局、多层次立体园林为设计理念,设计主题为热带雨林,使二期整个园林空间景观视觉丰富。

物业地址:广州花都汽车城板块新街大道望亭路15号

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商场距离小区都不太远,开车公交都还算方便。规划绿化挺高的,这样空气、湿度都会好一点,比较满意这一点

2020-02-09 14:22:58 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

是否能达到全景交房啊,看规划的绿化还是很不错的,期待。容积率有点高呢,住高层的会好点,底层的采光估计会受影响

2020-01-12 10:45:55 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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