广州11区超200盘最新价格出炉 2017楼市开年起点高

来源:房天下 2017-02-17 09:28

[摘要] 为了让购房者们了解最真实的市场情况,应着开春各大开发商们蠢蠢欲动之际,房天下媒体中心搜集了广州11区共计209个在售新盘的报价及推货情报,绘制7个重点区域的板块房价地图供购房者们参考。

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新年已过,阳春归来。随着近日广州天气的回暖,整个楼市也开始升温。

据中国指数研究院数据显示,上周(2017年2月6日-2月12日)广州一手住宅网签1460套,比前一周春节期间的290套,恢复到正常水平。网签均价为17661元/平,环比上涨13.8%,相比起2017年以来的每周网签均价,处于较高水平。

可见,2017年广州开年的楼市表现,已算是高起点。但在中心区网签限价的情况下,各区均价差异不大,仅在1万-4万元/平区间。尤其是海珠、越秀区近期同时受回迁房网签影响,均价均未突破3万元/平。

惊喜的是,黄埔及番禺两区均价纷纷接近2万元/平及2.6万元/平,此两区作为新广州人置业的热门板块,在地铁等基础配套的不断完善下,房价也出现补涨趋势。

外围区从化、花都、增城及南沙的网签均价在1万-1.4万元/平之间,波动不大。

值得一提的是,以上分析皆出于阳光家缘的网签数据,但由于受到网签滞后、个盘集中成交、回迁房、限价等因素的影响,与市场实际情况有一定的出入。

为了让购房者们了解最真实的市场情况,应着开春各大开发商们蠢蠢欲动之际,房天下媒体中心搜集了广州11区共计209个在售新盘的报价及推货情报,绘制7个重点区域的板块房价地图供购房者们参考。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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小熊区域分析师

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