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【保利 里】新货价破4万/平 配套+交通+价格有新况

来源:房天下 2017-02-14 14:12
综合评分4.90分/5分

保利 里作为老黄埔区的一个热盘,总体来看这个项目有什么优缺点?

优点

1、交通 明显,地处 线、7、13三条 线交汇的鱼珠 站。
2、 资源丰富,拥有自建幼儿园与周边港湾 、第123 等名校。
3、位于天河东商圈,配套完善,周边覆盖华润万家、百佳超市等多家

缺点

1、楼盘价格较高,2号楼价格破4万/平。
2、周边环境一般。

价格5.00分/5分

睇睇保利 里的究竟为何叫价那么贵!

与周边楼盘价格对比,老黄埔目前在售楼盘不多,保利 里项目周边多为商业 项目,如中交港湾国际、中鼎名汇等,目前货量不多,均价约在21000元/平。而住宅项目则有中鼎·君和名城,该项目目前处于待售状态,二期住宅预计2018年推出。

回到保利 里方面,项目推出户型为87平、94平、100平、107平的三房,实用和改善性兼具,可供选择的户型较多,但目前均价确实高于整个老黄埔区的水平,令不少购房者望而却步,但是货源充足的保利 里弥补了该 新房房源较为短缺的问题,且配套完善,大开发商坐阵,依然有值得一看的价值。

保利学府里
地段交通5.00分/5分

劲!已开通的 5号线加年底开通13号线首期

保利 里的交通配套,为出彩的当属 ,项目 5号线、7号线、13号线三条 线交汇点,距离5号线大沙地 站约600米,距离鱼珠站约为900米,相对步行时间较短。目前 5号线而通车,13号线已在建,7号线二期尚在规划当中。

截至1月底,十三号线首期土建工程累计完成84%。11座车站中,除南岗站外其余10座均已封顶;10个区间中,文园至庙头、夏园至南岗、官湖至象颈岭进行土建施工,共有5台盾构机进行掘进,其余7个区间已贯通。机电方面,鱼珠、丰乐路、文园、温涌路、东洲、新塘和官湖已移交设备安装;3个铺轨基地已移交铺轨,丰乐路至文园、南岗至温涌路、东洲至新塘、新塘至官湖区间已移交机电系统施工。本条线路预计年底开通,沿线楼盘有福啦,而保利 里距离13号线首期距离鱼珠站约为900米,步行可到达。

保利学府里

公交方面,保利 里 中山大道BRT珠江村站、大沙地西站和珠江村站,共9条BRT线路可通达 ,十分便利。此外,项目可接驳广园快速、环城高速、华南快线三条快速路,开车前往天河城、花城广场等天河核心区域。

总体来看项目交通条件无可挑剔, 和公交网络十分便利,自驾车的话实用快速路可到达市区。

配套5.00分/5分

配套一览 名校云集+生活配套齐全

保利 里周边名校云集,生活氛围纯熟,周边配套成熟。港湾 、86中、123 等3大省一级名校,而项目自建1所中英文幼儿园也可满足业主需要。医疗配套方面, 三甲医院中山大学附属医院黄埔院区、广州医学院港湾医院、广州医学院附属第五医院、黄埔区中医院等多家大型医疗机构。

保利学府里

项目 拥有小北京路之称的大沙地商圈,吃喝玩乐 配套一应俱全,同时位于天河东商圈,大型购物商城密集,集中了华润万家、百佳超市等多家大型生活超市,摩登百货、潮楼、惠润广场等大型购物 。小区西侧有7000㎡的体育公园、有篮球场、网球场、健康跑道和阳光草坪、蟹山公园、黄埔公园、瓦壶岗公园和狮山公园,区域一公里范围内绿化率超过70%,属于高绿化纯生态环境,广州绿色建筑示范区。

总体来看,保利 里虽然价格偏高,但区域内在售住宅房源不多,周边配套较好,三 交汇等利好还是吸引了不少置业者。

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价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

n***3  2017-09-03 21:20:09  来自iPhone客户端

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

翼***天  2017-08-03 17:06:05  来自PC楼盘详情页

价格:5.00   地段:5.00   交通:5.00   配套:5.00   环境:5.00

fang2****2  2017-06-28 00:47:10  来自Android客户端

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