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[摘要] 2017番禺新房价地图,是涨了还是降了?
2016年12月28日,广州地铁七号线已开通,从大学城到广州南,一共有9个站,中间可以换成四号线、三号线、二号线。7号线是真正的番禺地铁线,全线都在番禺区内,对打通番禺区内交通,扩宽番禺与广州市区交通有重要作用。7号线的开通,将很大程度加速周边的商业配套、生活配套的发展。
再有《广州市商务发展第十三个五年规划(2016-2020)》中提出近60项重点建设项目。在众多项目中,番禺区落地项目多,有9个。在番禺区的9个重点项目中,4个为重大交易平台建设项目,另外商业类的商贸建设项目也有4个,还有1个是美食类的商贸建设项目。该区项目公布的总用地面积也为各区之,白云区和花都区分列第二、三位。
不必说,有了以上这些市政配套的存在,番禺的房价必然也会受到影响的,就说地铁的开通已经对番禺房价影响巨大的了。
看上图番禺2016年房价走势,且不说前面的如何,就看11月和12月的差距就能看出这两个月之间的差距有多大。是个了解广州楼市的购房者用脚趾头想想都知道这必然和12月底开通的7号线有着密切的联系。
那么如今我们来看看新番禺板块房价地图,全区均价23654元/平;大学城板块均价36728元/平,华南板块板块均价24380元/平,亚运城板块均价22695元/平,洛溪板块均价42373元/平,市桥板块均价18519元/平。
推荐理由:番禺成熟板块市桥全新盘,目前市桥土地储备已经不多,此前拍地楼面价就已达2万元/平以上, 板块内成熟的配套和便捷的交通,在售盘售价较贵,碧桂园新盘入市,想置业市桥的可关注。
碧桂园·星海汇基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 番禺番禺市桥 |
户型 | 收房时间 | 开盘时间 |
动态:碧桂园星海汇项目主推95-175平三至五房改善型产品,目前地块已围起,项目共由两栋超高层、六栋高层住宅组成,其中1-3层规划为大型综合商业MALL。 碧桂园星海汇项目将于2017年开放销售中心。
交通图
物业地址:广州番禺番禺市桥市桥东环路与光明北路交汇处(城北公园南侧)
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