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[摘要] 南沙被赋予了建设广州未来之城的使命,未来的发展前景不可估量。
2012年南沙晋级 新区,2015年南沙自贸区挂牌,吸引500强企业进驻,“双区”加身 南沙GDP、人口翻了一番;交通方面,5条 的超强轨道交通规模,将南沙与 城区之间的距离从3缩短到了1,庆盛枢纽将广深港紧密相连,南沙港多条航线通往全球;2016年8月,广州首次提出将南沙建设成为 !
南沙成交均价1年涨幅超40%
如此多荣耀于一身的南沙在2016年的楼市表现相当不俗,2016年1月南沙成交均价1.1万/平,刚刚过去的12月,南沙成交均价涨至1.55万/平,2017年1月(截止1月10日)成交还在上涨,一年的时间涨幅高达40%以上,这个速度让人惊叹!
在售一手楼高涨幅达105%
南沙楼盘整体涨幅那么大,具体有哪些盘涨势惊人?从南沙在售一手楼10楼盘来看,10楼盘涨幅有7个盘涨幅超过50%,其余3个盘也是 接近5成,时代长岛(广州)是实至名归的,从年初的8字头直接 1.8万/平,涨幅高到105%。
南沙在售一手楼 10楼盘 | ||||
楼盘名称 | 在售户型(建面) | 2016年1月报价(元/平) | 目前报价 (元/平) | 涨跌幅度(%) |
时代长岛(广州) | 68-98平两至三房 | 8800 | 18000 | 105% |
叠翠峰 | 88-135平三至四房 | 11500 | 20000 | 74% |
越秀滨海御城 | 94、124㎡三房和138㎡四房 | 13000 | 22000 | 69% |
南沙保利城 | 66-135㎡二至四房 | 10000 | 16000 | 60% |
万科南方公元 | 88㎡南向三房两厅一卫 | 9500 | 15000 | 58% |
南沙金茂湾 | 95-170平两至四房 | 14000 | 22000 | 57% |
南沙湾·石奥 | 100平左右 | 20000 | 30000 | 50% |
广州星河山海湾 | 88-137平三至四房 | 13500 | 20000 | 48% |
凯德·新玥 | 75-95平二至三房 | 8500 | 12500 | 47% |
88平三房、129-145平四房 | 13000 | 19000 | 46% |
(图文/编辑马霏)
沿线+配套完善+板块 为 盘特色
1年时间时代长岛涨了1万/平,这主要与时代长岛户型刚需、新的 规划有关, 15号线蝴蝶洲站预计设在时代长岛 ,68平的小户型,让一套房子的总价在百万左右,因为受到市场热捧。另外,涨幅较大的还有叠翠峰和越秀滨海御城,这两个楼盘是现成的 4号线沿线盘,周边配套已完善。这三个盘都是金洲板块楼盘,目前金洲板块为南沙为成熟板块。
2017年预计有1.2万套新货入市
买房跟着政策走,南沙自贸区经济发展驶上快车道,极大增强了市场对南沙楼市发展的信心,2017年 4号线延长线开通;国际邮轮码头建设如火如荼, 区域价值大跃升,势必吸引置业者眼光。
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