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[摘要] 楼市新政后首周,开发商明显放慢推货速度,广州仅2盘推新,据广州房天下数据监控 统计,本周末(10月14日-10月16日)广州只有2个楼盘推出新货,2盘开放销售 。
国庆 周期间,多个城市密集出台楼市调控政策,广州在10月4日晚重申严格执行限购限贷政策,10月5日晚,广州公积金贷款新政出台。由于广州一直严格执行限购限贷政策,广州受影响程度并不大。
楼市新政后首周,开发商明显放慢推货速度,广州仅2盘推新,据广州房天下数据监控 统计,本周末(10月14日-10月16日)广州只有2个楼盘推出新货,2盘开放销售 。
在推新楼盘中,黄埔为限购区域,仅有1盘推新。而增城虽然,不过,本周末也只有1盘推新。10月15日,位于增城石滩的绿湖国际城将加推6栋83-113平三房单位,预计开盘均价10250元/平,带装修发售,商业贷款有88折优惠。
另外,番禺全新楼盘天睿本周六开放销售 ,主推产品为119-185㎡商业联排别墅;以及 的32-102㎡复式 。
此外,花都全新楼盘广州国际空港 周末开放空港经济区规划大厅,主推产品为41平 。
根据广州公积金新政策,名下无首套房者,首付由两成变为现在的三成;名下有房贷款结清者,首付三成,利率上浮10%不变;贷款未结清的二套,由首付四成变为现在的首付七成,利率上浮10%不变。之前广州公积金2套首付高只执行过6成,此次2套首付7成。
虽然广州公积金新政被称为 严厉的公积金贷款政策,但值得玩味的是,10月14日,广州公积金贷款新增50亿贴息贷款额度。而且,广州银行房贷利率政策暂未收紧,首套房贷仍执行低8 .5折的利率优惠政策。
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