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黄埔网签首超增城 均价破1.7万/平+热盘 报价

来源:房天下 2016-10-14 00:00:00

[摘要] 金九银十,黄埔新房成交量价齐升,达到了历史 位。10月上旬,黄埔网签成交套数首次超过增城,网签均价17435元/㎡。

尽管楼市密集调控,银行信贷政策暂时还没收紧,银十楼市热情不减。

截至10月12日,10月上旬广州全市一手住宅网签7468套,其中,黄埔在10月这12天网签1933套,与去年网签322套相比,同比大涨500%,黄埔楼市大热可见一斑。值得一提的是,黄埔网签成交套数首次超过增城,网签均价17435元/㎡,对比9月黄埔成交均价为16818元/㎡,均价上涨3.6%。

黄埔网签超增城

 据统计,今年前9个月,新黄埔区一手住宅成交15571套,仅次于增城,同比去年前9个月9213套大涨69%,超过2015年全年13049套,涨势惊人。

另外,从黄埔近一年房价走势图可以看到,黄埔房价呈现波动式上涨趋势。

黄埔楼价走势

 黄埔为何如何深受购房者青睐?近日,在广州各区公布未来5年经济奋斗目标中,黄埔与天河齐齐冲刺5000亿元俱乐部,未来5年黄埔经济发展有望追赶上天河。

冲刺5000亿元俱乐部

2015年9月1日,由原萝岗和原黄埔合并的新黄埔区正式挂牌,组建成广州新的东部中心版图。2016年上半年广州市各区的经济数据报告显示:新黄埔区的GDP总和达到2878亿元,名列全市第二位,人均G DP更达到327029元,以近1万元的距离领先天河。

在经济的带动下,合并后的新黄埔区成为广州楼市炙手可热的区域之一,成交量与价格均呈现喷发式增长。

除了经济发展要追赶上天河一哥,黄埔三条新地铁要来了,未来黄埔将有8条地铁贯穿全区,交通更加便捷。此外,黄埔优质教育资源也将越来越多,对比各区,黄埔置业性价比相对比较高。

地铁6号线二期预计今年年底通车

六号线二期全线已于9月20日“三权”移交运营接管,进行调试;萝岗车辆段9月26日“三权”移交运营接管;目前正进行植物园、柯木塱等车站剩余附属工程施工。

未来三年黄埔区将建16所学校

未来三年,黄埔区将 16.85亿元,主导建设至少有16个学校。将力争通过5年时间,到2020年新建和改扩建中小学和幼儿园200所。 

 根据《广州新黄埔发展战略规划纲要》,新黄埔有望成为下一个天河。根据规划,未来新黄埔区按照“北拓、中聚、南优”的规划,形成北部以中新广州知识城为核心、中部以广州科学城为核心、南部以黄埔临港经济区为核心的三足鼎立的板块。新黄埔区三大板块的楼市正在快速崛起,分别是区府板块、长岭居板块、中新知识城板块。

从10月上旬黄埔网签成交前10名楼盘也可以看得出,成交热盘主要分布在区府板块、长岭居以及知识城板块。

黄埔网签前10位

另外,从黄埔热销楼盘10月 报价一览表可见,黄埔还有性价比高的楼盘,合适刚需一族入手。

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