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逆袭!6月预计43盘推新 全新盘城区反超郊外

来源:房天下 2016-05-31 00:00:00

[摘要] (图文/编辑马霏)据房天下数据监控 截止5月30日统计,广州2016年6月预计共43盘推新(含住宅、别墅及商业): 城区20盘推新,外围区域共计23盘推新。

 

全新盘占比34.88%, 城区惊现反超

根据统计数据,6月新开盘43盘中全新盘15个,占6月推新总数33.88%,相比5月占比22.64%上升1成多,主要集中在天河、荔湾与南沙这三个区域。 城区土地资源日益减少,全新盘更是弥足珍贵,这次 城区出动全新盘8盘,占全新盘总比53.33%,惊现反超外围区域情况。从2016年1-6月数据来看,属于本年次首次反超,且在以往数据中,都是十分罕见!

城区占6月推新总数近半 与郊外旗鼓相当 

根据统计数据,6月 城区推新20盘,外围推新23盘,虽说外围区域仍高于 区,但是仅仅相差3盘!从占比来看, 城区占总推新数的46.51%,这种情况并不多见!在的 城区,居然能与外围旗鼓相当,这一方面得力于 对于老城区改建的鼎力支持,一方面说明地产商对于 城区楼盘信心十足。

刚需永远是主基调 优惠一直是吸睛点

6月推新43盘中刚需户型就占了38盘,占比近9成!大数据表明刚需永远是主基调,这也说明刚需仍为推新的主力军,也意味着市场对刚需户型的需求量巨大,未来市场的主基调还将是刚需。6月推新43盘中明确给出优惠的楼盘有29个,占比近7成,可见开发商去货之决心,其中以全新盘保利葛洲海德公馆“3万抵15万”、保利金融大都汇“5万抵15万”为吸睛;值得一提的是广钢新城本月推新4盘均有优惠推出!

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