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番禺|4月房价走势!要破2万元/平1字头盘起底

来源:房天下 2016-05-15 00:00:00

[摘要] 据数据显示,2005年番禺全区房价约5220元/平米,而2015年番禺洋房均价15594元/平米。而就在过去的2016年前4月,据房天下数据监控中心统计,前4月番禺房价成交均价约16375元/平米,对比十年前(2005年)大涨213%。10年发展,番禺已经从一个近郊发展为副中心区,在售盘已普遍跨过16000元/平大关!向2万元/平挺进!

据数据显示,2005年番禺全区房价约5220元/平米,而2015年番禺洋房均价15594元/平米。而就在过去的2016年前4月,据房天下数据监控中心统计,前4月番禺房价成交均价约16375元/平米,对比十年前(2005年)大涨213%。10年发展,番禺已经从一个近郊发展为副中心区,在售盘已普遍跨过16000元/平大关!向2万元/平挺进!

番禺4月房价走势图

由当初寂寂无闻的“乡村”到如今豪宅云集的片区,10年间番禺区房价上涨了233%。区域内豪宅遍地开花,价格直逼四大中心城区,如今区域内房价众多项目均价早已破2万/平。番禺房价的上涨不无道理,回首番禺近十年区域规划:2006年开通广州地铁三号线、新光快速路。广州将番禺沙湾水道以北区域纳入广州都会区范畴,打造“新型城市化标杆”,同时珠三角打造城市群、广州“南拓”发展。

根据规划,《番禺2030城乡发展策略研究》显示未来番禺将划分为九大居住片区,并细分为42个居住社区。目前番禺现有常住人口约150万,到2030年,番禺区管理服务人口将按330万控制。还将建设地铁七、十二、十七、十八、二十号线以及八号线延长线。此外,还将有多条城轨经过番禺,成珠三角一生活圈,往返广州市主城区56以内。

再看看番禺的房价情况,从目前在售的楼盘来看,番禺楼盘的房价跨度较大,从6500元-2万余元/平米的区间都有,那么下面就跟小编来看看番禺都有那些值得入手的优质盘吧!

尚东嘉御400-890-0000 转 815212

楼市动态尚东嘉御预计5月底推出新品大夫山全景楼王,79-106方瞰山二房至三房,可选非毛坯或毛坯产品,预计非毛坯价格18800元,毛坯价格16000元。目前火热认筹中,认筹可享2万抵5万优惠及开盘额外优惠。

价格:预计非毛坯价格18800元,毛坯价格16000元

优惠折扣:认筹可享2万抵5万优惠及开盘额外优惠

物业地址:番禺禺山西路668号(大夫山公园南门旁)

小编推荐:尚东嘉御环境舒适,周边大夫山森林公园、滴水岩森林公园、南山公园三大公园环绕,尤其距离大夫山公园近,空气质量好;周边的购物广场,超市等一应具有,生活方便;交通方面也是很方便,目前已经有3号线市桥站,距离项目约5,未来地铁7号线钟村站就在项目附近。

尚东嘉御效果图

项目简介:尚东嘉御在广州大夫山森林公园旁,周边商圈多,如广州南站、汉溪长隆、万博等商圈环绕;尚东嘉御交通便利,项目连接番禺两大重要干道禺山西路和景观大道,紧邻东新快速、新光快速、华南快速干线、南沙港快速等高速路网,能快速市桥中心,广州南站,市桥地铁站、钟村地铁站、番禺市桥汽车站;尚东嘉御地处岭南文化发源地,附近有岭南古建筑、岭南园林艺术浓厚的宝墨园、南粤苑、番禺博物馆、番禺区美术馆等艺术馆环绕的。

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这个楼盘价格约是21000元/平方米,还可以接受70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。

2024-03-21 19:17:40 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

开发商靠谱么?新片区,还在发展中,现在买等升值

2024-03-20 16:08:29 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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