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[摘要] 低价买番禺,百万左右即可买番禺,有房低至7380,笋盘万元买买买!
低价买番禺,百万左右即可买番禺。番禺既有7字头的洋房,比如庄士映蝶蓝湾推出的大户型单位,7380元/平起(主打户型约10800-13000元/平);也有高达4万的豪宅项目——星河湾半岛。1-1.5万元/平在番禺买房也妥妥的,比如广州亚运城、盛恒家园、尚东嘉御、尚上名筑等。目前来说,番禺大多楼盘是属于1.5-2.5万元/平之间,比如万科欧泊、招商金山谷、诺德名都等盘。
自2005年以来,番禺的房价上涨惊人。有数据显示,2005年,番禺一手房成交均价为4683元/平方米,而到了2015年8月,成交均价16402元/平,对比十年前大涨250%。有业内人士表示,2005年番禺的楼市已经处于上升阶段,如果从2000年番禺撤市设区时比较,那出现的涨幅会更大。他说,“当时(2000年)番禺的房价仅有2000多元/平方米,5年间房价 上涨,主要是因为产品有所升级。”
房价走势:2015年8月成交均价16402元/平,对比十年前大涨250%,对比15年前翻了6倍左右。
未来前景:《番禺2030城乡发展策略研究》显示未来番禺将划分为九大居住片区,并细分为42个居住社区。目前番禺现有常住人口约150万,到2030年,番禺区管理服务人口将按330万控制。还将建设地铁七、十二、十七、十八、二十号线以及八号线延长线。此外,还将有多条城轨经过番禺,成珠三角一生活圈,往返广州市主城区56以内。
本期推荐:番禺各房价区间的楼盘
2015年番禺各房价区间的楼盘
尚东嘉御400-890-0000 转 815212
楼市动态:尚东嘉御样板间与售楼中心目前已开放,预计11月初首期开盘,户型涵盖79-106方两房至三房毛坯单位,价格待定,认筹优惠为2万享5万。尚东嘉御总共7栋,800多套,户型涵盖79-112㎡两房至四房单位。
价格:待定
优惠折扣:2万享5万
物业地址:番禺禺山西路668号(大夫山公园南门旁)
小编推荐:尚东嘉御环境舒适,周边大夫山森林公园、滴水岩森林公园、南山公园三大公园环绕,尤其距离大夫山公园近,空气质量好;周边的购物广场,超市等一应具有,生活方便;交通方面也是很方便,目前已经有3号线市桥站,距离项目约5,未来地铁7号线钟村站就在项目附近。
尚东嘉御效果图
项目简介:尚东嘉御在广州大夫山森林公园旁,周边商圈多,如广州南站、汉溪长隆、万博等商圈环绕;尚东嘉御交通便利,项目连接番禺两大重要干道禺山西路和景观大道,紧邻东新快速、新光快速、华南快速干线、南沙港快速等高速路网,能快速市桥中心,广州南站,市桥地铁站、钟村地铁站、番禺市桥汽车站;尚东嘉御地处岭南文化发源地,附近有岭南古建筑、岭南园林艺术浓厚的宝墨园、南粤苑、番禺博物馆、番禺区美术馆等艺术馆环绕的。
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