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番禺房价15年翻了6倍 有房低至7380笋盘万元买买买!

来源:房天下 2015-10-26 00:00:00

[摘要] 低价买番禺,百万左右即可买番禺,有房低至7380,笋盘万元买买买!

低价买番禺,百万左右即可买番禺。番禺既有7字头的洋房,比如庄士映蝶蓝湾推出的大户型单位,7380元/平起(主打户型约10800-13000元/平);也有高达4万的豪宅项目——星河湾半岛。1-1.5万元/平在番禺买房也妥妥的,比如广州亚运城、盛恒家园、尚东嘉御、尚上名筑等。目前来说,番禺大多楼盘是属于1.5-2.5万元/平之间,比如万科欧泊、招商金山谷、诺德名都等盘。

自2005年以来,番禺的房价上涨惊人。有数据显示,2005年,番禺一手房成交均价为4683元/平方米,而到了2015年8月,成交均价16402元/平,对比十年前大涨250%。有业内人士表示,2005年番禺的楼市已经处于上升阶段,如果从2000年番禺撤市设区时比较,那出现的涨幅会更大。他说,“当时(2000年)番禺的房价仅有2000多元/平方米,5年间房价 上涨,主要是因为产品有所升级。”

房价走势:2015年8月成交均价16402元/平,对比十年前大涨250%,对比15年前翻了6倍左右。

未来前景:《番禺2030城乡发展策略研究》显示未来番禺将划分为九大居住片区,并细分为42个居住社区。目前番禺现有常住人口约150万,到2030年,番禺区管理服务人口将按330万控制。还将建设地铁七、十二、十七、十八、二十号线以及八号线延长线。此外,还将有多条城轨经过番禺,成珠三角一生活圈,往返广州市主城区56以内。

本期推荐:番禺各房价区间的楼盘


2015年番禺各房价区间的楼盘 

尚东嘉御400-890-0000 转 815212

楼市动态:尚东嘉御样板间与售楼中心目前已开放,预计11月初首期开盘,户型涵盖79-106方两房至三房毛坯单位,价格待定,认筹优惠为2万享5万。尚东嘉御总共7栋,800多套,户型涵盖79-112㎡两房至四房单位。

价格:待定

优惠折扣:2万享5万

物业地址:番禺禺山西路668号(大夫山公园南门旁)

小编推荐:尚东嘉御环境舒适,周边大夫山森林公园、滴水岩森林公园、南山公园三大公园环绕,尤其距离大夫山公园近,空气质量好;周边的购物广场,超市等一应具有,生活方便;交通方面也是很方便,目前已经有3号线市桥站,距离项目约5,未来地铁7号线钟村站就在项目附近。

 

尚东嘉御效果图

项目简介:尚东嘉御在广州大夫山森林公园旁,周边商圈多,如广州南站、汉溪长隆、万博等商圈环绕;尚东嘉御交通便利,项目连接番禺两大重要干道禺山西路和景观大道,紧邻东新快速、新光快速、华南快速干线、南沙港快速等高速路网,能快速市桥中心,广州南站,市桥地铁站、钟村地铁站、番禺市桥汽车站;尚东嘉御地处岭南文化发源地,附近有岭南古建筑、岭南园林艺术浓厚的宝墨园、南粤苑、番禺博物馆、番禺区美术馆等艺术馆环绕的。

精彩推荐:

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作为市桥难得的一线江景洋房不可复制的,生活交通便利,一年就卖完了!还好当时鼓足勇气一下就定下来,15年九月买入的113方户型已经涨幅不少了!

2017-01-07 16:30:35 iPhone客户端 回复(0) (2)

这 楼 该 不 该 收?! 广州融御置业有限公司并吕总: 您好! 首先,非常抱歉以这样的方式致函吕总,盖因贵司开发的“金融街融穗澜湾”项目存在大量质量问题,作为准业主的我,多次反应均石沉大海,不得已,只得打扰吕总,以期在吕总的关注下,此事能得以妥善解决 \n我们的疑惑 1、作为“番禺区品质施工示范区”的项目,竟然存在如此多的质量问题?! 套内面积60平米,竟然10多处墙面开裂、空鼓!电线接反!仅有的两个洗手盆都漏水!大大小小问题加起来有70多处! 难道贵司在通知客户收楼之前,未曾进行住宅工程质量分户验收?国有房企的责任心和担当何在?! \n我无心去打扰吕总的平静生活,也无意要将此事扩大影响,只是,这房我该不该收?!顺利收房是我们最朴素的心愿,以上如有言语有冒犯,还请您将心比心、体己及人,多多海涵!(详细内容见快递信函)

2016-12-24 13:25:41 iPhone客户端 回复(0) (14)

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