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广州楼市再度升温 上周11区成交量普涨高超40%

来源:房天下 2015-08-03 17:28:00

[摘要] 据房天下数据监控 统计,2015年7月27日至8月2日,广州十一区新建商品房住宅网签1798套,环比增长15.70%;签约面积为210684㎡,环比增长11.28%,套均面积为117.18㎡,全市一手网签均价16247元/平,环比下跌3.25%。

房天下讯(图文/编辑 凤)继7月20日-7月26日广州新房成交量反弹后,上周(7.27-8.2)广州新房成交量再接再厉,全市十一区新房成交量均有所上涨,上涨大幅度超4成!据房天下数据监控 统计,2015年7月27日至8月2日,广州十一区新建商品房住宅网签1798套,环比增长15.70%;签约面积为210684㎡,环比增长11.28%,套均面积为117.18㎡,全市一手网签均价16247元/平,环比下跌3.25%。

数据来源:中指研究院 阳光家缘 房天下数据监控 整理 CREIS中指数据,fdc.fang.com

新十一区成交量全升 番禺再度卫冕

统计数据显示,广州新十一区上周(7.27-7.26)成交量全部上升,也是继前几个星期成交量以下跌为主来首次出现全体上升情况。迹象表明,进入8月,广州楼市将迈进一个新的阶段,走出低迷重振鼓风!番禺成交量较前一周环比上涨9.9%,再度成为上周销冠。黄埔新区上周成交量达240套,环比上涨34.08%,销售业绩喜人!

从 六区(越秀、天河、荔湾、海珠、黄埔、白云)的成交情况来看,上周(7.27-8.2)六区成交590套,环比增长25.00%。越秀、黄埔、海珠成 六区上周新房成交涨幅前三甲,而且三个区均价皆环比下跌。

广州新近郊五区(番禺、花都、南沙、从化、增城)上周成交量大增,包揽广州新十一区周成交前三甲。花都、从化两区成交量环比上涨25%左右,是新近郊五区中新房成交环比涨幅大的两区。花都的嘉汇城上周成交30套, 第八,成为拉动花都区成交量的重要项目。

均价方面,广州新十一区上周成交均价总体下跌,其中仅有3区均价小幅上涨,涨幅大为荔湾区,达19.84%;其余8区均价下跌,跌幅高区为天河区,达14.14%。近郊五区上周成交价格变化幅度不大,南沙、从化两区均价稍微上涨,涨幅分别为5.92%和4.55%;而花都价格跌幅大,上周成交均价9395元/平,环比前一星期10303元/平的均价,下跌8.81%,花都以价换量效果明显。

数据来源:中指研究院 阳光家缘 房天下数据监控 整理 CREIS中指数据,fdc.fang.com

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